Valmukatu 18, 04420, Järvenpää

Kohteen kuvaus

Heti vapaa paritalo koti Kyrölässä! Valmukadun kulmassa odottaa yksitasoinen, hyvin hoidettu koti uutta perhettä asumaan. Asuntoon on jo tehty hyviä perusremontteja, kylpyhuone ja sauna on uusittu ja kodinhoitohuonekin on päivitetty. Mainio ja arkea hyvin palveleva pohja antaa jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhan. Tilavaan olohuoneeseen ja keittiöön mahtuu hyvin viettämään yhteisiä hetkiä. Aitojen suojaama länsipiha ja patio on hyvin piilossa katseilta. Yhtiö on hyvin hoidettu, huollot ja remontit on tehty ajallaan. Pihalla on autopaikat kahdelle autolla, sähköauton laturi on valmiina. Lähipalveluina kaupat, liikennöinti on helppoa kun junaseisaakkelekin on vain kävelymatka, alakoulu on naapuri korttelissa. Tänne on helppoa ja turvallista muuttaa! Esittely ja tiedustelut Tero-Pekka Lehtonen, 050 3019016 tero-pekka.lehtonen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21946423
Sijainti: Valmukatu 18, 04420 Järvenpää
Tyyppi: paritalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 5h,k,s
Huoneita: 5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 104 m²
Kokonaispinta-ala: 104 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 2002
Käyttöönottovuosi: 2002
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 319 000,00 €
Velaton hinta: 319 000,00 €
Neliöhinta: 3 067,31 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 120,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 120,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Vesimaksujen tasaus kerran vuodessa huoneistokohtaisten vesimittareiden lukemien mukaan. Päävesimittari asunnossa B2, alamittari asunnossa A1.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, kuntotarkastus tehty, antenni, kosteusmittaus tehty
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka: E2018
Energialuokan lisätiedot: Laadittu 16.7.2018, voimassa 16.7.2028 saakka.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö, Ilmalämpöpumppu
Näkymät: Lauta-aidan ja istutusten suojaamat pihanäkymät

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Tiili
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 4
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 5/2022
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: lattialämmitys, peilikaappi
WC:n määrä: 2
Saunan kuvaus: Sauna remontoitue 5/2022
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kodinhoitohuone remontoitu 5/2022
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 753 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Järvenpään kaupunki, p, 09 27191
Pihan kuvaus: Länsipiha.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Valmukulma
Isännöitsijän yhteystiedot: Hallituksen puheenjohtaja Markku Ruuskanen, Valmukatu 18a A1, 04420 Järvenpää, 050 5729534
Huolto: asukkaat
Taloyhtiöön kuuluu: Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 4
Tehdyt remontit: 2004 vuositakuukorjauksia, 2006 jätekatoksen/ulkovaraston kallistuman korjaus, alapohjaan tuuletusaukkojen lisäys huoneistovarastojen sivuille, 2 kpl, pysäköintialueelle kiviaineksen lisäys, 2009 pysäköintialueelle kiviaineksen lisäys, 2010 pihakivetyksen korjaus (purku, routasuojaus ja asennus) ja kivirappusten teko ulko-ovien eteen, 2011 huoneistojen ilmanvaihtokanavien ja huippuimurin puhdistus sekä poistoilmakanavien mittaus ja säätö, 2012 10-vuotistakuutarkastus, 10-vuotis takuukorjauksia: yläpohjan huoneistojen välisen seinän palokatkon eristys korjattu rakennekuvien mukaiseksi, yläpohjassa viemärin tuuletusputkeen lisätty eristys, ryömintätilassa ontelolaatan läpimenot tiivistetty, jäteastiakatoksen/ulkovaraston nurkkatolpat vahvistettu, 2012 ikkunapuitteiden ulkopuolinen huoltomaalaus, 2013 kiinteistön ulkoseinien huoltomaalaus, pysäköintialueelle kiviaineksen lisäys, 10-vuotistakuukorjauksia: kiinteistön päätyihin asennettu sokkeliin patolevyt rakennepiirustuksen mukaisen rakennusmuovin lisäksi, hieno maa-aines korvattu sepelillä, 2015 sokkelin huoltomaalaus, jätekatos/ulkovarasto uusittu, 2016 huoneiston B2 ulko-oven ja varaston oven lukituksen vaihto, piha-aitojen uusiminen, 2017 sadevesiviemärin pumppu uusittu, TV-antennijärjestelmän talovahvistimen uusiminen, huoneistojen ilmanvaihtokanavien ja huippuimurien puhdistus sekä poistoilmakanavien mittaus ja säätö, 2018 huoneiston B2 hanat ja wc-istuimet uusittu, 2019 yläpohjan lisäeristys puhallusvillalla, 2020 huoneisto B2 ilmalämpöpumpun asennus, pihakivetyksen routavaurioiden korjaus, pysäköintialueelle kiviaineksen lisäys, 2021 huoneiston A1 lämminvesivaraajan termostaatin uusiminen, kiinteistön eteläpuolisen päätyseinän huoltomaalaus, 2022 huoneiston B2 sähköauton latauspisteen asennus talon eteläpäätyyn, huoneiston A1 ulkoisen 5G reitittimen asennus talon päätyyn pohjoispuolelle, huoneiston B2 huippuimurin moottorin vaihto, vesirännien ja syöksyjen uusiminen, huoneiston B2 lämminvesivaraajan uusiminen, huoneiston B2 märkätilojen (khh, kh, sauna) pinnat, valaistus ka kalusteet uusittu, 2023 jätekatoksen/ulkovaraston huoltomaalaus, kiinteistön vesiliittymän alamittarin uusiminen, eteläpäädyn huoneiston ikkunapuitteiden huoltomaalaus, huoneiston A1 ulkovesipisteen hanan uusiminen, yhtiön tontin ja Puistokadun sekä Valmukadun puoleisen aidan huoltomaalaus.
Tulevat remontit: Tiilikaton huolto (pesu ja pinnoitus) tehty 7/2024