Kapteeninkatu 3, 15140, Lahti

Kohteen kuvaus

Kaunis koti Ruoriniemessä! Tilava ja avara kolmen makuuhuoneen kerrostalokoti lapsiperheelle tai tilaa kaipaavalle varttuneemmalle väelle. Huoneisto sijaitsee sisääntulokerroksessa ja soveltuukin erityisesti esteettömyyttä kaipaavalle. Samassa kerroksessa sijaitsee käytännöllisesti myös kuivaushuone ja varastotilat. Keittiö koneineen päivitetty, samoin kylpyhuoneen ja wc.n kalusteet ja asunnon pintoja. Kulmahuoneisto on valoisa ja kodikas. Olohuone-ruokailu-keittiö avaraa tilaa, erikokoiset makuuhuoneet hajasijoitettu olohuonetta reunustamaan. Lasitettu parveke rauhalliselle ja suojaiselle sisäpihalle luode-länsi ilta-aurinkoon

Seuraava esittely

8.10.2023 klo 15:00-15:30

Perustiedot

Kohdenumero: 21947536
Sijainti: Kapteeninkatu 3, 15140 Lahti
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h,k,vh,kph,s,wc,p
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 92 m²
Kokonaispinta-ala: 92 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 5
Rakennusvuosi: 1997
Käyttöönottovuosi: 1997
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Velaton lähtöhinta: 195 000,00 €
Lähtöhinta ilman velkaosuutta: 195 000,00 €
Tarjouskauppa: Seuraa kohteen tarjouskauppaa
Neliöhinta: 2 119,57 €/m²
Yhtiövastike: 386,40 €/kk
Hoitovastike: 386,40 €/kk
Autopaikkamaksu: 7,50 €/kk
Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista: vesimaksu 20,-/hlö/kk. Autokatos 25,-/kk, pihapistokepaikka 10,00 e/kk, pihapaikka 7,50,-/kk. Varainsiirtovero 2% myyntihinnasta

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: länsi, luode
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
Lisätietoja: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Energialuokka: D2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: kulmahuoneisto, parveke ilta-aurinkoon suojaiselle sisäpihalle
Tehdyt remontit: 2011 pinnat, keittiöpäivitys, kylpyhuonekalusteita ja wc kalusteita, saunapäivitys

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Lattiamateriaalit: laminaatti, laatta
Kattotyyppi: tasakatto
Kattomateriaali: huopakate
Keittiön kuvaus: laattalattia mukavuuslattialämmityksin
Keittiön lattia: laatta
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
WC:n lattia: laatta
WC:n varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: kellarikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2268 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Lahden kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lahden Puosunmutka
Isännöitsijän yhteystiedot: REIM Lahti Oy/Juuso Toivonen Aleksanterinkatu 7, 15110 Lahti 0207 438 570
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Tmi Mika Vahter
Taloyhtiöön kuuluu: kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, askarteluhuone, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 6 / Autopistokepaikkoja: 16
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 7
Tehdyt remontit: 2022 kuntoarvio, 2021 hissin hälytyslaite uusittu gsm versioksi, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, huippu-imuri uusittu katolle, 2020 ikkunasaumaukset pellitetty ja saumattu, 2018 elementtisaumojen uusiminen, 2017 häkkivarastojen lattiapintojen maalaaminen, 2016 jätekatoksen puuosien uudistus, rappukäytävien maalaus, 2012 katon kuntotarkastus ja huoltokorjaus
Tulevat remontit: kunnossapitotarveselvityksen mukaan korjaustarve vuosille 2023-2027: parvekkeiden peltien tiivistys, läpivientien tiivistys, palovaroittimien uudistus ,lämpökamerakuvaus rakenteiden kylmien kohtien selvittämiseksi, kaapeliläpivientien tarkastus, ikkunoiden huoltokierros, ulko-ovien ja parvekkeenovien kunnossapitokorjaukset, viemäreiden kuvaus,/putkistojen kuntotutkimus, lämpökeskuksen uusiminen, patteri- ja termostaattiventtiilien uusinta ja järjestelmän säätö, ulkovalaisimien valonlähteen uusiminen, ovipuhelinjärjestelmän osittainen uusiminen, pihapäällysteiden paikkakorjauksia tarvittaessa
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Taloyhtiössä muuta: kattoterassi

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market Ankkuri, Sibeliustalo, Matkustajasatama n.1,8km
Liikenneyhteydet: Matkakeskus n.4km. Bussit Ruoriniemenkadulta pysäkki n.80m (bussi 3) ja Niemenkadulta pysäkki n.950m (bussit 2 ja 13)