Kätönkuja 6B, 87200, Kajaani

Kohteen kuvaus

Ihastuttava koti huippusijainnilla odottaa uusia asukkaitaan! Vain kävelymatkan päässä keskustasta, Kätön suositulla asuinalueella sijaitsee tämä peruskorjattu vuonna 1952 valmistunut rintamamiestalo. Kodin asuintilat sijoittuvat kolmeen kerrokseen. Sisäänkäyntikerroksessa tilava eteisaula, siistikuntoinen wc, valoisa olohuone sekä ihastuttava keittiö ruokailutiloineen ja puuliesineen. Yläkerrasta löydät kaksi makuuhuonetta. Ullakkotilat tuovat tähän kotiin reilusti säilytystilaa! Kellarikerroksessa arkea tukeva kodinhoitohuone, tilava kylpyammeella varusteltu kylpyhuone sekä oma puusauna. Tässä kerroksessa myös aulatilaa ja tilava vieras-/työhuone. Kiinteistöllä lisäksi vanha piharakennus, jossa varastotiloja ja puuliiteri. Huvilamaisen kodin kruunaa sen kaunis ja vehreä pihapiiri. Terassilla voit nauttia vapaa-ajasta ja pihapiirin kauneudesta. Kuntokartoitettu koti 5/2024. Kodin kauniit tulisijat ja ilmalämpöpumppu toimivat lämmityksen tukena. Ota yhteyttä, niin sovitaan henkilökohtainen esittely!

Perustiedot

Kohdenumero: 21953288
Sijainti: Kätönkuja 6B, 87200 Kajaani
Tyyppi: omakotitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h,k,s,kph,wc,khh,et
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 145 m²
Kokonaispinta-ala: 145 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Asuinpinta-ala n. 145 m2, ei tarkistusmitattu.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1952
Käyttöönottovuosi: 1952
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 155 000,00 €
Velaton hinta: 155 000,00 €
Neliöhinta: 1 068,97 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 288,75 €
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus 15 587 kWh/v. 2023 ja 19 030 kWh/v. 2024. Puuta on käytetty n. 7-8 m3 vuodessa.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, antenni, kosteusmittaus tehty
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, ilmalämpöpumppu, istutukset
Energialuokka: F2018
Energialuokan lisätiedot: Voimassa 13.06.2024-13.06.2034
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö
Tulisija: takka, muu
Tulisijan muu kuvaus: pönttöuuni, puuliesi
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: Kajaanin Veden vesi- ja viemäliittymät
Tehdyt remontit: sähköt uusittu 2005, kodinhoitohuone-, kylpyhuone ja saunaosasto / kellari remontoitu 2006-2008, salaojitus 2006, viemärit 2006, ulko-ovet 2008 ja lukot 2008, ikkunoiden uusiminen 2012, keittiön yläkaappien asennut 2010, takan muuraus 2011, seinien maalaus 2012, pönttöuunin muuraus 2015, ilmalämpöpumpun uusiminen 2017, wc-istuimen uusiminen 2016, julkisivun maalaus 2022-2023, lattioiden hionta ja maalaus 2023, sisäportaikon maalaus 2024, kellaritilassa purettu seinän levytykset ja villat, puhdistettu tiilimuurattu seinäpinta, uusittu kodinhoitohuoneen, aulan ja työ-/vierashuoneen lattioiden laatoitus, kattopaneeleiden uusiminen ja seinäpintojen maalaus 2024-2025

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Profiilipeltikate
Olohuoneen lattia: lauta
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön kuvaus: Keittiön yläkaapit asennettu 2010
Keittiön tasot: laminaatti, metalli
Keittiön lattia: lauta
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: keraaminen, puuliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: lauta
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone saneerattu 2006-2008
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: kylpyamme, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: Sauna saneerattu 2006-2008
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kodinhoitohuone saneerattu 2006-2008, lattialaatoitus ja seinäpinnat uusittu 2025
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: maalattu, muu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto, vinttikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1490 m²
Rakennukset: talousrakennus
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 205-14-23-12
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Kajaanin kaupunki, asemakaavaan sisältyvä erillinen sitova tonttijako
Lisätietoa muista rakennuksista: Vanha piharakennus, joka pääasiassa varastotilana.
Ranta: ei rantaa