Aniankatu 12, 15210, Lahti

Kohteen kuvaus

Lahden Yliopistokampuksen läheisyydessä sijaitseva perheasunto. Taloyhtiössä on tehty suuret remontit ja muutenkin yhtiön asiat on hoidettu hyvin. Asunto on hissittömän talon ensimmäisessä kerroksessa. Pohjaratkaisultaan huoneisto on selkeä ja huonejärjestykseltään sopii vaikka opiskelijoiden soluasunnoksi. Pesutilat on remontoitu putkiremontin yhteydessä, mutta muuten asunto vaatii pintaremonttia. Esittelyt ja lisätiedot: Tarmo Valmela, 045 128 2171, tarmo.valmela@spkoti.fi

Seuraava esittely

1.10.2023 klo 12:50-13:15

Perustiedot

Kohdenumero: 21956476
Sijainti: Aniankatu 12, 15210 Lahti
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h+k+kh+vh
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 77 m²
Kokonaispinta-ala: 77 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 4
Rakennusvuosi: 1965
Käyttöönottovuosi: 1965
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Vuokra: 688,11 €/kk
Velaton hinta: 54 000,00 €
Myyntihinta: 33 834,79 €
Neliöhinta: 701,30 €/m²
Yhtiövastike: 649,11 €/kk
Rahoitusvastike: 179,41 €/kk
Hoitovastike: 469,70 €/kk
Autopaikkamaksu: 13,00 €/kk
Vesimaksu: 24,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: e / kk
Saunamaksu: 15,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Saunamaksu 2 x kk 7,50 € autopaikkamaksu 2 kpl 26,00 €, varastovuokra 20,00 €, energiatodistus 40,00 €.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet
Lisätietoja: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Energialuokka: E2018
Energialuokan lisätiedot: Viimeinen voimassaolopäivä 29.01.2030
Yleiskunto: välttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: kivi
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Pelti+kovavilla+ huopa
Olohuoneen lattia: muovi
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: muovi
Keittiön seinät: maalattu, osalaatoitus
Keittiön varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: muovi, parketti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Muiden säilytystilojen kuvaus: kellarikomero, vinttikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1713 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Lahden Kaupunki
Tontin vuokra: 13 500,00 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 1.1.2069
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Anianharju
Isännöitsijän yhteystiedot: Markus Hervola AIT Hervola LKV Ky Saimaankatu 8 15140 Lahti 0504922347 markus@hervola fi Toimisto: 0500494366 toimisto@hervola.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Totopro Oy 045 601 7255 palvelut@totopro.fi
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 10
Tehdyt remontit: 2020-2021 LVIS-korjauksia, rakennuksen ja piha-alueiden korjauksia. 2019-2020 julkisivukorjauksia. 2018-2019 katon kuntoarvion mukaisia korjauksia. 2017-2018 salaojien kuvaus ja huuhtelu, sadevesikaivojen tyhjennys, autopaikoitusalueen lisäsorastus/kuoppien tasoitus, suoritettu lämpökamerakuvaus asuntojen 2,6 ja10 olohuoneen ikkunattomalla seinällä. 2016-2017 piippujen pellitys suojahatuilla, saunan LTO-koneen uusiminen. 2015-2016 putkilukot huollolle, lämpimän veden venttiilin vaihto, ikkunasaneeraus, maalausurakka, venttiilisaneeraus, siivousparvekekorjaus, saunaosaston korjaus. 2013-2014 jätekatoksen rakentaminen ja sähkötyöt. 2012-2013 termostaattisten patteriventtiilien korjauksia / uusimisia, autolämpökellojen uusimisia, jätekatoksen pohjatöitä. 2010-2011 ikkunoiden ulkopintojen huoltomaalaus. 2009-2010 julkisivujen betonikorjaukset ja maalaukset sekä syöksytorvien ja kourujen uusiminen ja varustaminen vastuslangoilla, ikkunoiden ulkopintojen huoltomaalaus. 2008-2009 uusittu lahot ikkunat. 2007-2008 ullakon 3 ikkunaa uusittiin. 2006-2007 autopaikan laajennus, saunan kiukaan uusiminen. 2004-2005 taloyhtiön liittäminen itsenäisenä Lahti Energian kaukolämpöverkkoon ja siihen liittyen alajakokeskuksen saneeraus, maalattu rakennuksen pääulko-ovi ja yläsiivousparvekkeen ovi. 2002-2003 käyttövesiputkiston ja viemäriverkoston saneeraus, kylpyhuoneiden saneeraus, talosaunan rakentaminen, perusmuurin vedeneristys ja salaojajärjestelmän uusiminen.