Siirry sisältöön

Kullervonkuja 9

Kirkkonummi, Veikkola

rivitalo 1988 , 1h+kk+s

Rakennettu
1988
Pinta-ala
36.5 m²
Velaton hinta
109 000 €

Kohteen kuvaus

Helmi Veikkolan alueella - tyylikäs ja viihtyisä rivitalon päätykoti. Tästä saunallisesta yksiöstä löydät tilavan olohuoneen, josta kulku suoraan viihtyisälle takapihalle ja terassille. Toimiva keittiö vetää puoleensa ruoanlaittoon ja kodin kaunis kylpyhuone ja saunatila on uusittu vuonna 2011. Olohuoneesta löytyy ilmanlämpöpumppu viilentämään kotia helteillä. Sijainti on rauhallinen, lähellä luontoa ja ulkoilumahdollisuuksia. Yhtiöstä on vuosien varrella huolehdittu hyvin ja remontit on tehty ajallaan. Lisäksi jokaiselle osakkaalle on varattu tolpallinen autopaikka. Edulliset asumiskustannukset, joten tämä koti sopii loistavasti myös ensimmäistä kotiaan ostavalle tai vaikkapa sijoittajalle! Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin lähellä palveluita ja luontoa! Lisätiedot ja esittelyt; Riikka Lehervo 044 700 7136 riikka.lehervo@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero
21960631
Sijainti
Kullervonkuja 9, 02880 Veikkola
Tyyppi
rivitalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
1h+kk+s
Huoneita
1 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
36.5 m²
Kokonaispinta-ala
36.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Kerrokset
1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1988
Käyttöönottovuosi
1988
Vapautuminen
heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
103 734,92 €
Velkaosuus
5 265,08 €
Velaton hinta
109 000,00 €
Neliöhinta
2 986,30 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
120,45 €/kk
Rahoitusvastike
91,08 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
211,53 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista
Jos lainaosuutta 5265,08 e ei makseta kaupanteossa pois, hoitovastikkeen lisäksi maksetaan rahoitusvastiketta 91,08 e/kk. Yhtiössä on päätetty antaa hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike seuraavaan yhtiökokoukseen saakka yhtiön talouden niin vaatiessa/salliessa. Yhtiökokouksessa päätetty, että osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja osakkaiden maksamat pääomavastikkeet tuloutetaan.

Muut maksut

Vesimaksu
22,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi
henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu
15,00 €/kk
Lisätietoja maksuista
Sähkö: Nykyisten omistajien sähkön vuosikulutus ollut (vuonna 2023) 5231 kWh. Kulutus sisältää rakennuksen ja käyttöveden lämmityksen lisäksi kaiken käyttösähkön (kodinkoneet, viihde-elektroniikka, sisä- ja ulkovalaistus, ilmanvaihto, sauna, ym). 5231 kWh kulutus tarkoittaa euroissa keskimääräistä kuukausikustannusta n. 70 euroa. (Lähde: Kilpailuttaja.fi, sähkön kilpailutus, sisältää sähkönsiirtomaksun). Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu
oma sauna, antenni
Lisätietoja 2
kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
Pysäköinti
ulkoautopaikka
Varaston käyttö
kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka
F2013
Energialuokan lisätiedot
Viimeinen voimassaolopäivä 20.1.2024. Energiatodistus vanhentunut, yhtiö vastaa uuden energiatodistuksen laatimisesta.
Yleiskunto
hyvä
Lämmitysjärjestelmä
sähkö
Näkymät
Terassi ja takapiha länteen päin
Tehdyt remontit
Kylpyhuone remontoitu yhtiön toimesta vuonna 2011
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
puu
Kattotyyppi
harja
Kattomateriaali
pelti
Olohuoneen kuvaus
Kaikki valkoiset seinät maalattu 5/2024
Olohuoneen lattia
parketti
Olohuoneen seinät
maalattu, tapetti
Keittiön kuvaus
Siisti alkuperäiskuntoinen keittiö
Keittiön tasot
laminaatti, metalli
Keittiön lattia
parketti
Keittiön seinät
maalattu
Keittiön varusteet
liesikupu, kiinteät valaisimet
Liesi
keraaminen
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Uusittu vuonna 2011
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
kaakeli
Kylpyhuoneen varustus
suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Saunan kuvaus
Sauna remontoitu kylpyhuoneen remontin yhteydessä vuonna 2011.
Saunan lattia
laatta
Saunan seinät
puu
Saunan kiukaan tyyppi
sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
8817 m²
Tontin omistus
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
https://kirkkonummi.fi/kaavoitus/

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Länsirinne
Isännöitsijän yhteystiedot
Kirkkonummen huolto Oy
Huolto
huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta
Vihdin rakennustekniikka Oy
Taloyhtiön autopaikat
Parkkipaikkoja: 6 / Autopistokepaikkoja: 18
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
Jokaiselle huoneistolla on käytössään yksi lämpötolpallinen autopaikka.
Tehdyt remontit
- lukkojen uudelleen sarjoitus v. 1993 - sadevedenkeruujärjestelmän uudistus A-, C- ja D-talojen pihakäytävillä v. 1994 - lämminvesivaraajat huuhdeltu v. 1997 - ilmastointikanavat nuohottu v. 1998 - salaojat huuhdeltu v. 1998 - asunnon C15 kellarin seinän viereiset maamassat vaihdettu v. 1999 - A-talon edustan pintamaat uusittu ja muotoiltu pintavesien poisjohtamiseksi v. 2000 - asunnon C15 kylpyhuoneen ja saunan lattian vesieristeet ja laatoitus uusittu v. 2001 - syksyllä 2002 asennettu taloyhtiöön kylmän käyttöveden kalkinhajottaja - asuntojen 14 ja 18 kylpyhuoneet peruskorjattu keväällä v. 2003 - julkisivut maalattu v. 2003 - taloyhtiön leikkipaikka peruskunnostettu v. 2009 - IV-kanavien nuohous v. 2009 - kylpyhuoneet uusittu 14 huoneistossa v. 2011 - lämminvesivaraajat uusittu v. 2011 - huoneistokohtaiset vesisulut asennettu v. 2011 - A ja B talojen kylpyhuoneiden vesiputket uusittu v. 2011 - pihavalaisimet uusittu v. 2011 - Pihateiden leventäminen palotarkastajan antamien ohjeiden mukaan v. 2012 -Talojen vesikatteen uusinta 2013 -Väliaitojen uusinta talot A ja B 2015 -Uusittu roskakatos 2016 -P-alueen kunnostus 2016 -Wc-pönttöjen syöttövesiputkien uusinta 2017 -Päätyhuoneistojen ilmavuotojen korjaus 2018 -Pihakäytävät kaatojen korjaus A ja B-talon edusta 2019 -IV-kanavien nuohous 2019 -Lukituksen uusita 2019 -Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2020 -Leikkialueiden kunnostus ja hiekkalaatikoiden uusiminen 2021 -Uusittu huoneistojen sähköpattereita 2020-21 -A2, C14 ja D18 kylpyhuoneiden saneeraus 2021 -Ulkona puuverhouksen maalaus ja kunnostus 2021 -Korvausilmaventtiilien asennus 2021 -P-alueen tasoitus ja kurtturuusujen hävitys 2021 -Parveke ja takapihojen ovien uusiminen 2023 B-taloon on asennettu 2001 vesiputkiston saattolämmitys estämään putkien jäätymiset.
Tulevat remontit
Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2024-2029 korjaus tarpeita ovat: Piha - Salaojien tarkistus kerran vuodessa, huoltoyhtiö. P-paikkojen numerointi ja p-paikkojen lisääminen 2024 Salaojat - Salaojien kuntokartoitus 2026 Piha-/väliaidat - A ja B talojen etupihojen sadevesien ohjaus 2024 Julkisivut - Asuntojen edustalla olevien betonisten portaiden kunnostus tarpeen mukaan 2025-26 Katto - Uusittu 2013. Rännien puhdistus ja katon tarkastus syksyllä Vuosittain Silikonisaumat - osakkaan vastuulla Yleiset tilat - Varastorakennus siivous vuosittain. Osakkaiden vastuulla. Vuosittain Lämmitysjärjestelmä - Sähköpatterien kunnon seuranta/uusinta tarpeen mukaan Vesi- ja viemärijärjestelmä - Käyttövesiputkien kuntokartoitus 2025 Ilmanvaihto - Ilmanvaihtokanavien nuohous 10 vuoden välein ja ilmamäärien säätö 2029 Kuntoarvio - Kuntoarvion teettäminen (edellinen tehty 2009) 2025 Paloilmaisimet - Taloyhtiö uusii asuntoihin paloilmaisimet 2025 Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.
Taloyhtiössä muuta
Koneellinen poistoilmanvaihto

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Veikkolan keskustan palvelut 1,5km (mm. kaupat, apteekki, huoltoasema yms.), Frisbeegolf rata 1,5km, Veikkolan kyläsauna 1,6km, Veikkolan kirjasto 850m.
Liikenneyhteydet
Veikkolasta hyvät liikenneyhteydet pääkaupunkiseudulle sekä Turun suuntaan.
Koulut
Veikkolan koulu 1,2km

Lisätietolinkit

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita