Hillatie 16, 80140, Joensuu

Kohteen kuvaus

Muuttovalmis koti Marjalassa – tilaa kahdessa tasossa! Tervetuloa Marjalaan tähän valoisaan ja hyvin pidettyyn kotiin, jossa on kolme makuuhuonetta ja tilat kätevästi kahdessa tasossa. Olohuoneen tunnelmaa luo kaunis takka, ja autolle on varattu oma katospaikka. Rauhallinen sijainti ja hyvät palvelut lähellä tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan perheelle tai tilaa arvostavalle.

Perustiedot

Kohdenumero: 21962161
Sijainti: Hillatie 16, 80140 Joensuu
Tyyppi: paritalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h+k+khh+s
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 90 m²
Kokonaispinta-ala: 90 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1999
Käyttöönottovuosi: 1999
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 150 000,00 €
Velaton hinta: 150 000,00 €
Neliöhinta: 1 666,67 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 270,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 270,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 13,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 5,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Lisätietoja: muu verkkoyhteys
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, kulku suoraan ulos, kuntotarkastusta ei ole tehty
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka: E2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö
Tulisija: takka

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneessa kaakelipinnoitteinen takka.
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: kaakeli, maalattu
Keittiön varusteet: varattu paikka astianpesukoneelle, liesituuletin / hormi
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihku
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: bidee-suihku
WC:n määrä: 2
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: kaakeli, maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, lattiakaivo, keskuspölynimuri

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2485 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Joensuun kaupunki
Tontin vuokra-aika: 31.12.2048
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Joensuun kaupunki
Ranta: ei rantaa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Joensuun Marjalanhelmi
Isännöitsijän yhteystiedot: Retta isännöinti Oy Malmikatu 5, 80100 Joensuu 0102288300/Ahokas Jouko
Huolto: asukkaat
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 6
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autopaikkoja yhtiön hallinnassa 3 kpl.
Tehdyt remontit: Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: Silikonisaumat uusittu 2024 huoneistojen suihkutiloihin. Palovaroittimien ensiasennus yhtiön toimesta 2024. Kaikkien huoneistojen kylpyhuon. ja wc:n silikonisaumaukset tarkistettu ja tehty tarvittavat korjaukset, ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2012. Tonttia korjattu ja huoneistojen ulko-ovet tarkastettu, tehty korjauksia ja tiivisteitä uusittu 2014. Talojen ulkomaalaus 2016. Autokatoksen peruskorjaus 2018. Tonttiaita maalattu ja korjattu 2022. IV-kanavat puhdistettu 2023.
Tulevat remontit: Lumiesteiden kiinnitysruuvien korjausta ja räystäiden aluslautojen lahovaurioiden korjausta jatketaan keväällä 2025, rahoitus: kertavastikkeella rahoitussuunnitelman mukaan.