Kohteen kuvaus
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja hyvin hoidettuun asuntoon. Asunto sijaitsee sisäpihan puolella hissitalon ylimmässä 4/4 kerroksessa ja tarjoaakin täydelliset puitteet rauhalliseen asumiseen yksityisyydestä nauttien. Tämän asunnon kylpyhuone on juuri valmistunut taloyhtiön LVIS-saneerauksesta, muilta osin asunto on siistissä peruskunnossa. Ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta viilentäen kesähelteillä. Asunnossa on vaatehuoneen lisäksi reilusti säilytystilaa eteisen ja makuuhuoneen kaapistoin. Sijainti tarjoaa erinomaisia etuja mm. samassa pihapiirissä löytyvillä Kauppakeskus Sykkeen palveluilla. Täydellinen valinta sinulle, joka arvostat toimivaa pohjaa, hyvää sijaintia ja arjen mukavuutta! Tämä asunto on heti vapaa, joten voit muuttaa siihen joustavasti ja nauttia sen tarjoamista eduista heti.
Seuraava esittely
16.2.2025 klo 14:00-14:30Perustiedot
- Kohdenumero
- 21969009
- Sijainti
- Vesijärvenkatu 23, 15140 Lahti
- Tyyppi
- kerrostalo
- Omistusmuoto
- oma
- Huoneistoselitelmä
- 2h,k,kph,vh,p
- Huoneita
- 2 Huonetta
- Asuintilojen pinta-ala
- 58.5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58.5 m²
- Kerrokset
- 4
- Asuinkerrosten määrä
- 4
- Rakennusvuosi
- 1998
- Käyttöönottovuosi
- 1998
- Vapautuminen
- heti
Hinnat ja kustannukset
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 145 000,00 €
- Velaton hinta
- 145 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 478,63 €/m²
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 280,80 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 280,80 €/kk
Muut maksut
- Vesimaksu
- 26,00 € / hlö / kk
- Vesimaksutyyppi
- henkilöluvun mukaan
- Lisätietoja maksuista
- Varainsiirtovero 1,5% myyntihinnasta. Huoneiston osuus LVIS-remontista tulee olemaan noin 35 000€/ rahoitusvastike 243,98€kk
Asunnon lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi
- lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- pohjoinen
- Lisätietoja
- laajakaista
- Asuntoon kuuluu
- hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
- Lisätietoja 2
- naulakko, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
- Varaston käyttö
- kellarikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
- Energialuokka
- D2018
- Yleiskunto
- hyvä
- Lämmitysjärjestelmä
- kaukolämpö
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto pohjoinen-länsi.
- Tehdyt remontit
- 2024 kylpyhuone 2019 ilmalämpöpumppu
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- betoni
- Lattiamateriaalit
- Parketti
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kattomateriaali
- Huopakate
- Keittiön varusteet
- liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Liesi
- keraaminen
- Jääkaappi ja pakastin
- jääkaappi/pakastin
- Makuuhuoneiden määrä
- 1
- Kylpyhuoneen lattia
- laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- kaakeli
- Kylpyhuoneen varustus
- suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Saunan lattia
- laatta
- Saunan kiukaan tyyppi
- sähkökiuas
- Muut tilat
- Asunnossa on tilava vaatehuone ja lisää kaappitilaa löytyy reilusti eteisestä ja makuuhuoneesta.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin koko
- 2095 m²
- Tontin omistus
- oma
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Yhtiön tontin kaavoitustiedot
- Lahden kaupunki
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lahden Portinpieli
- Isännöitsijän yhteystiedot
- REIM Lahti Oy Marko Castren marko.castren@reim.fi 0207 438 570
- Huolto
- huoltoyhtiö
- Lisätietoja huollosta
- Manser Oy huolto@manser.fi 0400-493873
- Taloyhtiöön kuuluu
- jäähdytetty kellari, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
- Tehdyt remontit
- LVIS- ja kylpyhuonesaneeraus 2024. Parvekeovet 2022. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, ulkovalaistuksen parantaminen, vedenseurantajärjestelmä ja kameravalvonta 2018. Radon-imureiden asennus 2017. Bioben venttiilit asennettu huoneistoihin, joista ne puuttuvat 2016. Jätekatoksen maalaus ja piha-aitojen uusiminen, puiden ja pensasaitojen leikkaus 2015. Kattohuopien/sadevesikaivojen uusiminen, A-talon seinähalkeamien korjaus 2014. Ilmanvaihdon huolto ja LVI-koneiden uusiminen, lämmön tasapainotus ja säätö sekä lämmitysverkoston rakennusaikaisten virheiden korjaus 2011-2012. YIT:n 10-vuotisvastuulle kuuluvat korjaukset 2009. Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2008.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarpeet seuraavalle 5-vuodelle YK 29.2.2024: normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi: - Taloyhtiön lukoston uusiminen 2026 - Varastojen ulko-ovet 2027 - Vesikaton kuntoarvio 2028 - Kiinteistön kuntoarvion laadinta 2028
- Remonteista päätetty
- Ei päätettyjä remontteja
- Liiketilojen määrä
- 1
- Liiketilojen pinta-ala
- 69,0 m²
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Palvelut
- Kauppakeskus Syke, mm. Prisma pihapiirissä.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki kauppakadulla. Lahden Matkakeskus n. 1,2km

Pinja Polvela
Myyntineuvottelija
Sp-Koti | Kodikkain Oy, 3182309-3
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät
Muita kohteita

Koivistontie 5
159 000 €
162 m²
Suomi Kärkölä Marttila
omakotitalo 1994 4mh,k,oh,khh,tkh,erillinen wc x2,ph,s,harrastetila x2,vh,var,ak

Lahdenkatu 29
65 000 €
26 m²
Suomi Lahti Keskusta
kerrostalo 1953 1h,kk,kph