Siirry sisältöön

Vesijärvenkatu 23

Lahti, keskusta

kerrostalo 1998 , 2h,k,kph,vh,p

Rakennettu
1998
Pinta-ala
58.5 m²
Velaton hinta
145 000 €

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja hyvin hoidettuun asuntoon. Asunto sijaitsee sisäpihan puolella hissitalon ylimmässä 4/4 kerroksessa ja tarjoaakin täydelliset puitteet rauhalliseen asumiseen yksityisyydestä nauttien. Tämän asunnon kylpyhuone on juuri valmistunut taloyhtiön LVIS-saneerauksesta, muilta osin asunto on siistissä peruskunnossa. Ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta viilentäen kesähelteillä. Asunnossa on vaatehuoneen lisäksi reilusti säilytystilaa eteisen ja makuuhuoneen kaapistoin. Sijainti tarjoaa erinomaisia etuja mm. samassa pihapiirissä löytyvillä Kauppakeskus Sykkeen palveluilla. Täydellinen valinta sinulle, joka arvostat toimivaa pohjaa, hyvää sijaintia ja arjen mukavuutta! Tämä asunto on heti vapaa, joten voit muuttaa siihen joustavasti ja nauttia sen tarjoamista eduista heti.

Seuraava esittely

16.2.2025 klo 14:00-14:30

Perustiedot

Kohdenumero
21969009
Sijainti
Vesijärvenkatu 23, 15140 Lahti
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
2h,k,kph,vh,p
Huoneita
2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
58.5 m²
Kokonaispinta-ala
58.5 m²
Kerrokset
4
Asuinkerrosten määrä
4
Rakennusvuosi
1998
Käyttöönottovuosi
1998
Vapautuminen
heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
145 000,00 €
Velaton hinta
145 000,00 €
Neliöhinta
2 478,63 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
280,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
280,80 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu
26,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi
henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista
Varainsiirtovero 1,5% myyntihinnasta. Huoneiston osuus LVIS-remontista tulee olemaan noin 35 000€/ rahoitusvastike 243,98€kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi
lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
pohjoinen
Lisätietoja
laajakaista
Asuntoon kuuluu
hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2
naulakko, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
Varaston käyttö
kellarikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka
D2018
Yleiskunto
hyvä
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
Näkymät
Läpitalon huoneisto pohjoinen-länsi.
Tehdyt remontit
2024 kylpyhuone 2019 ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
betoni
Lattiamateriaalit
Parketti
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaali
Huopakate
Keittiön varusteet
liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi
keraaminen
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä
1
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
kaakeli
Kylpyhuoneen varustus
suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Saunan lattia
laatta
Saunan kiukaan tyyppi
sähkökiuas
Muut tilat
Asunnossa on tilava vaatehuone ja lisää kaappitilaa löytyy reilusti eteisestä ja makuuhuoneesta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
2095 m²
Tontin omistus
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
Lahden kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Portinpieli
Isännöitsijän yhteystiedot
REIM Lahti Oy Marko Castren marko.castren@reim.fi 0207 438 570
Huolto
huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta
Manser Oy huolto@manser.fi 0400-493873
Taloyhtiöön kuuluu
jäähdytetty kellari, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit
LVIS- ja kylpyhuonesaneeraus 2024. Parvekeovet 2022. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, ulkovalaistuksen parantaminen, vedenseurantajärjestelmä ja kameravalvonta 2018. Radon-imureiden asennus 2017. Bioben venttiilit asennettu huoneistoihin, joista ne puuttuvat 2016. Jätekatoksen maalaus ja piha-aitojen uusiminen, puiden ja pensasaitojen leikkaus 2015. Kattohuopien/sadevesikaivojen uusiminen, A-talon seinähalkeamien korjaus 2014. Ilmanvaihdon huolto ja LVI-koneiden uusiminen, lämmön tasapainotus ja säätö sekä lämmitysverkoston rakennusaikaisten virheiden korjaus 2011-2012. YIT:n 10-vuotisvastuulle kuuluvat korjaukset 2009. Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2008.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet seuraavalle 5-vuodelle YK 29.2.2024: normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi: - Taloyhtiön lukoston uusiminen 2026 - Varastojen ulko-ovet 2027 - Vesikaton kuntoarvio 2028 - Kiinteistön kuntoarvion laadinta 2028
Remonteista päätetty
Ei päätettyjä remontteja
Liiketilojen määrä
1
Liiketilojen pinta-ala
69,0 m²

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Kauppakeskus Syke, mm. Prisma pihapiirissä.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki kauppakadulla. Lahden Matkakeskus n. 1,2km

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluan yhteydenoton
This field is hidden when viewing the form
This field is hidden when viewing the form
This field is hidden when viewing the form
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita