Pehumäki 15, 35300, Orivesi

Kohteen kuvaus

Omassa rauhassa, mutta kuitenkin lähellä palveluita sijaitsee tämä yksitasoinen heti vapaa omakotitalo. Talon ehdoton plussa on lähes 40 m2 katettu terassi, joka on rakennettu 2019 (lopputarkastus 10/2019). Samalla on talon autotallista tehty makuuhuone ja täten saatu taloon kolmas makuuhuone. Talon energiatehokkuutta on parannettu uusimalla seinäeristeitä, osa lattioiden eristeistä uusittu, yläpohjaan laitettu puhallusvillaa 400 mm kattoremontin yhteydessä. 2010 remontoiduissa pesutiloissa on puukiuas ja olohuoneessa 2021 asennettu ilmalämpöpumppu sähkölämmityksen lisänä. Salaojat ja patolevyt on asennettu 2014. Kunnan vesi- ja viemäriliittymät. Keittiön ja olohuoneen ikkunat avautuvat länteen Jyväskyläntielle päin. Näkymä tielle on hyvä, kuitenkaan liikenne ei haittaa asumista. Tule tutustumaan, varaa esittelyaikasi!

Perustiedot

Kohdenumero: 21979615
Sijainti: Pehumäki 15, 35300 Orivesi
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h, k, s, terassi
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 98.5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 12 m²
Kokonaispinta-ala: 110.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Talon pinta-ala piirustusten mukaan yht. 110,5 m2, katettu terassi 36,7 m2
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1962
Käyttöönottovuosi: 1962
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 89 000,00 €
Myyntihinta: 89 000,00 €
Neliöhinta: 903,55 €/m²
Kiinteistövero: 168 €
Tiemaksu: 130
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus ollut ennen sähkön hinnan nousua kahdella ihmisellä.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
Lisätietoja: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Energialuokka: F2013
Energialuokan lisätiedot: Energiatodistus laadittu 30.6.2017
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: Ilmalämpöpumppu 2021
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan, porakaivo
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: vesi- ja viemäriliittymä
Tehdyt remontit: 2021 uusittu ilmalämpöpumppu. 2019 uusittu vesikatto (vanha katto poistettu) ja lisätty yläpohjaan puhallusvillaa 400 mm, sadevesikaivot asennettu ja kellarin seiniin patolevyt, laajennettu terassia (lopputarkastus 7.10.2019) ja tehty energiaremontti (uusittu eristeitä ulkoseiniin, ulkoverhous, osa lattioista avattu ja eristetty). 2017 pihaa täytetty ja tehty nurmikon pohjia. 2016 uusittu viemäriputki pumppaamolta talolle. 2014 salaojat ja patolevyt sekä uusi viemäriputki asennettu kellarista pumppukaivoon. 2013 taloa ympäröivät puut kaadettu. 2010-2012 keittiö, kodinhoitohuone, eteinen, wc remontoitu. 2010 pintaremonttia, näkyviltä osin sähköjä ja sähkötaulu uusittu, käyttövesiputkia ja viemäriputkia (keittiöltä kellaritilaan yksi suora putki valurautaa jäljellä) uusittu.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Rakennusmateriaali: Puurunko, lautaverhoilu. Eristeenä villa, yläpohjassa puhallusvilla 400m ja alapohjassa villa.
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: konesaumakatto
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: ikkuna
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus: patterilämmitys
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: ikkuna
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kodinhoitotilassa on lämminvesivaraaja
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Säilytystilojen kuvaus: Kellarissa varastotilaa
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto
Muut tilat: Iso katettu terassi, joka osin lasitettu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1350 m²
Rakennukset: talousrakennus
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistötunnus: 562-417-1-35
Kiinteistön nimi: Patala
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Loiva rinnetontti
Kaavoitustilanne: Kaavoittamaton
Lisätietoa muista rakennuksista: Talousrakennus, jossa varastotilaa
Pihan kuvaus: Loiva rinne tontti, jossa osin kalliota ja nurmea. Ajotie on hiekalla.