Koivissillantie 20, 03400, Vihti

Kohteen kuvaus

ESITTELY LA 12.10 KLO 11:30-12:00, TERVETULOA! Kaksikerroksinen tilava koti lapsiystävällisellä alueella, aivan Koivissillanpuiston vieressä. Lähistöltä löytyvät koulut, päiväkoti, leikkipuistot ja kaupat, sekä uimaranta ja venesatama. Tämä koti sopii loistavasti suuremmallekin perheelle - oleskelutilaa on reilusti ja talosta löytyy kolme makuuhuonetta, jonka lisäksi olohuoneesta saa rajattua helposti vielä yhden lisämakuuhuoneen. Yläkerran toinen makuuhuone on hulppean suuri ja lisäksi vinot katto-osuudet on hyödynnetty säilytystilaksi. Kodin tilavassa, olohuoneeseen aukeavassa keittiössä, kaunis saareke ja paljon lasku- sekä kaappitilaa. Erillisestä kodinhoitohuoneesta on käynti suoraan ulos terassille. Alakerran pesutilojen lisäksi yläkerrasta löytyy erillinen wc-tila kylpyammeella. Nykyiset asukkaat pitäneet huolta talosta ja sen pihapiiristä, talo on mm. maalattu muutama vuosi sitten sekä terassi tehty. Terassi on tehty vuonna 2020 ja samalla tehty lasitettu osuus, josta löydät puulämmitteisen paljun. Terassin lasit saat avattua vuodenajan mukaan. Koti on hyvin energiatehokas - nykyisellä omistajalla sähkön vuosikulutus ollut jopa 5000 kWh takkaa paljon lämmittämällä. MYÖS VAIHTOMAHDOLLISUUS KERROSTALO-/RIVITALOASUNTOON (3-4 h + k). TARJOA OMAA KOTIASI VAIHDOSSA! Esittelyt sekä lisätiedot: Elisa Rinne 050 5215212 elisa.rinne@spkoti.fi

Seuraava esittely

12.10.2024 klo 11:30-12:00

Perustiedot

Kohdenumero: 21979761
Sijainti: Koivissillantie 20, 03400 Vihti
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h,k,s,khh
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 158.8 m²
Kokonaispinta-ala: 158.8 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Asuinrakennuksen huoneistoala on 158,8 m2 ja kerrosala on 172,1 m2. Tieto perustuu rakennuslupapiirustusten tietoihin. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja ilmoitetut tiedot ovat suuntaa antavia.
Kerrokset: 1-2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 2009
Käyttöönottovuosi: 2009
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 365 000,00 €
Velaton hinta: 365 000,00 €
Neliöhinta: 2 298,49 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 657,2 / v. 2024 €
Lisätietoja maksuista: Sähkön vuosikulutus ilman takalla lämmitystä n. 11500 kWh/vuosi. Takan avulla jopa 5000 kWh/vuosi. (Vuoden puut valmiina vajassa uudelle omistajalle). Kulutus sisältää rakennuksen ja käyttöveden lämmityksen lisäksi kaiken käyttösähkön (kodinkoneet, viihde-elektroniikka, sisä- ja ulkovalaistus, ilmanvaihto, sauna, ym). 5000 kWh kulutus tarkoittaa euroissa keskimääräistä kuukausikustannusta n. 92 euroa. (Lähde: Kilpailuttaja.fi, sähkön kilpailutus, sisältää sähkönsiirtomaksun). Vesimaksu: Vihdin Veden hinnaston mukaisesti. Jätehuolto: Rosk?n Rollin hinnaston mukaisesti (vuokra-astia) Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta. Varainsiirtovero 3%.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos, antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, parveke-/terassilasitus, istutukset
Energialuokan lisätiedot: Energiatodistus vanhentunut (vuonna 2009 laaditun energiatodistuksen mukaan rakennuksen energialuokka B (2007). Uusi energiatodistus hankitaan kaupan yhteydessä.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: poistoilmalämpöpumppu
Tulisija: muu
Tulisijan muu kuvaus: varaava takka
Ilmanvaihto: koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesijohto: oma, kunnan
Viemäri: oma, kunnan
Tehdyt remontit: 2024 terassin käsittely 2023 suihkukaappi uusittu 2021 poistoilmalämpöpumpun vaihto 2020 terassi uusittu, lasitukset tehty ja palju asennettu 2020 olohuoneen väliseinä poistettu, sisäkatto olohuonetilasta uusittu 2020 rakennuksen ulkomaalaus kahteen kertaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yläkerran kylpyhuone on virallisesti rakennuslupapiirustusten mukaan wc -tila, muutostyöstä ei ole tehty ilmoitusta rakennusvalvontaan.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Rakennusmateriaali: Puurakenteinen talo, rossipohja
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: pelti
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön kuvaus: Keittiön saareke irrallinen jonka voi halutessaan kääntää toisin päin
Keittiön tasot: puu
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: tapetti
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: pyyhepatteri (vesikiertoinen)
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkukaappi, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n määrä: 2
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: tapetti
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone
Muuta kauppaan kuuluvaa: terassin infrapunalämmitin, puulämmitteinen palju

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 0,1124 ha
Tontin tehokkuusluku: 0.2
Rakennukset: autotalli, puuliiteri, vaja
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 927-434-9-418
Kiinteistön nimi: K149 T6
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Tasainen hyvin hoidettu pihapiiri, joka rajoittuu Koivissillanpuistoalueeseen.
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Erillispientalojen korttelialue (AO-11). Rakennuksissa saa olla vain yksi asunto. Sallitun rakennusoikeuden lisäksi saa rakentaa erillisen 40 k-m2 talousrakennuksen. Alueella vireillä V49 Koivissillan k128, k129, k171 ja koivissillanpuiston asemakaavamuutoksen suunnittelu. Kaavatyön tarkoituksena on tutkia rajauksen alueella voimassa olevien kaavojen toteutumista ja ajantasaisuutta. Tavoitteena on luoda kaavaratkaisu, jossa puistoalue on päivitetty toteutuneen tilanteen mukaiseksi, rakennettujen alueiden määräykset ovat maanomistajien kannalta tasapuoliset ja toteutumattoman rakennuspaikan poikkeava määräys on tutkittu uudelleen alueen nykyiselle tarpeelle sopivaksi. Lisätietoja; Vihdin kunta/Kaavoitussihteeri puh. 044 467 5583
Lisätietoa muista rakennuksista: Kahden auton lämmin autotalli. Autotallirakennuksen rakennusala on rakennuslupapiirustusten mukaan 59,2 m2 ja huoneistoala 55,4 m2. Rakennus on käyttöönottotarkastettu v. 2009, lopputarkastettu v. 2012.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-market Vihti 1,9km, K-Supermarket 2,1km, Kirjasto 1,8km, elokuvateatteri Vihdin Kino 2,3km, Vääkilän leikkipaikka 450m, Pappilanpellon uimaranta 1,4km
Koulut: Pappilanpellon koulu 1,4km
Päiväkoti: Myrskylänmäen perhekeskus 1,2km, Metsäpolun päiväkoti 2,1km