Jukolantie 9 A 3 , 45200, Kouvola

Kohteen kuvaus

Erittäin tilava ja valoisa toisen kerroksen kaksio Kouvolan Viitakummussa. Yhtiössä on uusittu käyttövesiputket 2020, lukitus 2014 ja vesikatto 2015. Huoneiston seinät on maalattu ja tapetoitu 2/2019, laatoitettu kylpyhuone, johon sopii mainiosti pyykkikone, iso lasitettu parveke etelään. Huoneisto vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella 1.2.2023, vuoden ehto. Vuokra 500€/kk, ennakkovesi 15€/hlö/kk. TARJOA! F2013.

Perustiedot

Kohdenumero: 21985460
Sijainti: Jukolantie 9 A 3 , 45200 Kouvola
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h, k, kph/wc, vh, parveke
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 61 m²
Kokonaispinta-ala: 61 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1970
Käyttöönottovuosi: 1970
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: vuokrattu

Hinnat ja kustannukset

Vuokra: 500,00 €/kk
Velaton hinta: 35 000,00 €
Myyntihinta: 25 079,00 €
Neliöhinta: 573,77 €/m²
Yhtiövastike: 425,19 €/kk
Rahoitusvastike: 126,50 €/kk
Hoitovastike: 298,69 €/kk
Autopaikkamaksu: 8,00 €/kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Saunamaksu: 10,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Vesi ennakkomaksu 15€/hlö/kk. Varainsiirtovero 2 % kauppasummasta, myös lainaosuudesta, ei ensiasunnonostajilta

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Asuntoon kuuluu: parveke, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Energialuokka: F2013
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: vesikeskuslämmitys
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Rahastoinnista on päätetty seuraavasti yhtiökokouksessa 2021: Pääomavastike Po2:n osakkaiden maksamista lainaosuussuorituksista sekä pääomavastikkeista rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon enintään lainan lyhennyksiä vastaava määrä.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: tasakatto
Kattomateriaali: kumibitumi
Olohuoneen lattia: muovi
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön kuvaus: Iso keittiö
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: muovi
Keittiön seinät: kaakeli, maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Makuuhuoneen kuvaus: Makuuhuoneessa sälekaihtimet, vaatekaappeja
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: muovi
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Erittäin tilava pesuhuone, kaapistoja.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muut tilat: Eteisessä peili, puolipaneeli
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2750 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vuota-Haka
Isännöitsijän yhteystiedot: Realia Isännöinti Oy Vesa Lehtonen, 010 228 7712, Kauppalankatu 9, 45100 Kouvola
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: RTK-palvelu Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 5 / Autopistokepaikkoja: 16
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Yhtiössä sovittu: autopaikat eivät siirry huoneistojen mukana seuraavalle vaan autopaikat jonotuslistan mukaan
Tehdyt remontit: 1991 huoneistojen ikkunat uusittu, 1994 julisivusaneeraus, 1996 porraskäytävät kunnostettu, 2000 vesikate uusittu, lämmönvaihdin uusittu, 2004 piha-asfaltoinnin osittainen uusiminen, 2005 jätekatos, 2008 kellarikerroksen ikkunat uusittu, 2009 saunan pesuhuone saneerattu, 2011 kiuas uusittu, 2012 sokkeli maalattu, löylyhuone saneerattu, iv-kanavat putsattu, 2013 iv-kone uusittu, turvakisko talotikkaisiin, 2014 lukot uusittu (sento), 2015 vesikaton kunnostus, 2016 parvekesaneeraus (huoneisto ja tuuletusparvekkeet), 2019 käyttövesiputkisto uusittu, 2020 jätekatoksen lattian kunnostaminen
Tulevat remontit: 2021 ulko-ovien ja porraskäytävien ikkunoiden sekä tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen, 2023 viemärisaneerauksen suunnittelu, 2024 viemärisaneeraus
Remonteista päätetty: Kyllä
Taloyhtiössä muuta: Kaapeliyhtiö Telia Sonera