Syrjäntie 29, 71160, Riistavesi

Kohteen kuvaus

Haaveiletko hirsitalosta järven rannalla? Tämä paikallaan rakennettu maalämmössä oleva talo komeilee upeissa Melalahden rantamaisemissa. Kodissa on huomioitu kaikki aina käytännöllisyydestä ja kestävistä sisustusratkaisuista lähtien. Valoisuus ja huonekorkeus lumoavat sinut, samoin kuin suurista ikkunoista avautuva silmiä hivelevän kaunis suomalainen järvimaisema. Huoneita on ihanteellinen määrä ajatellen joko lapsiperhettä tai vaikka vapaa-ajanviettopaikkaa etsivälle. Tontilta löytyy erittäin hyvin varusteltu rantasauna vieraille tai miksei vaikka vuokraukseen. Etupihalla puolestaan komeilee hulppea kahden auton talli sekä harrastetila, joka mukautuu monenlaiseen tarpeeseen. Miltä kuulostaisi oma kuntosali, askarteluhuone tai vaikka toimisto/liiketila? Täältä unelmien paikasta löytyy myös hiekkaranta, jykevä laituri, useita marjapensaita ja kalaisat vedet. Kun arvostat puhtautta, luontoa ja omaa rauhaa, on tämä paikka juuri Sinua varten. Toki Riistavedeltä löytyy myös monipuoliset palvelut, harrastusmahdollisuudet ja vieläpä uusi koulu. Puolessa tunnissa autoilet Kuopion torille ja mikä parasta, myös veneellä pääset Kuopion satamaan. Täällä on kaikki, mitä tarvitset. Sovi yksityisesittely paikan päälle ja tule ihastumaan uuteen KOTIISI!

Perustiedot

Kohdenumero: 21987243
Sijainti: Syrjäntie 29, 71160 Riistavesi
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: Oh, k, ruokailu, tv-huone, työh, mh, kh, pkh, ph, s
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 142 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 22 m²
Kokonaispinta-ala: 164 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Kts. rakennus- ja huoneistorekisteriote.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 2002
Käyttöönottovuosi: 2002
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 380 000,00 €
Velaton hinta: 380 000,00 €
Neliöhinta: 2 676,06 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 774,83 €

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, satelliittiantenni, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos, antenni
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, keskuspölynimuri, keskuspölynimurin varaus, ilmalämpöpumppu, istutukset
Energiankulutus: N.20 000 kWh
Energialuokka: C2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Tulisija: takka
Ilmanvaihto: koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: Vesi- ja viemäriliittymät
Tehdyt remontit: 2024 Autotallin ja harrastetilan pinnat uusittu teollisuusmaalilla. Asuinrakennuksen ilmastointikanavat puhdistettu ja ilmanvaihtokoneen suodattimet vaihdettu. Parkettilattia hiottu ja lakattu. Seinäpinnat maalattu. Salaojakaivot kaivettu esiin ja todettu toimiviksi. Liesituulettimen kanava eristetty. 2022 Ilmalämpöpumppu asennettu. 2021 Keittiön kodinkoneita uusittu.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: hirsi
Rakennusmateriaali: Paikalla rakennettu. Hirsirunkoinen, julkivisupinnoite maalattu hirsi.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Profiilipelti
Olohuoneen lattia: parketti
Keittiön varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneen lattia: parketti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen varustus: wc-istuin, suihku, peili
WC:n lattia: laatta
WC:n varusteet: peilikaappi
Saunan lattia: laatta
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Erittäin hyvin varusteltu kodinhoitohuone.
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukone, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, keskuspölynimuri
Muuta kauppaan kuuluvaa: Uudehko robottiruohonleikkuri.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3086 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.2
Rakennukset: saunarakennus, autotalli, vaja
Tontin rakennusoikeus: Rakennusoikeutta jäljellä reilusti.
Tontin rakennusoikeusala: 617 m²
Tontin tyyppi: Rantatontti
Kiinteistötunnus: 297-40-46-1
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Kuopion kaupunki / kaavoitus
Lisätietoa muista rakennuksista: Kahden auton talli sekä erillinen harrastetila. Rakennus maalämmössä. Harrastetilassa kaivo, vesipiste ja varaus wc-pöntölle. Autotallissa öljynerotuskaivo, sähköovet ja mahdollista lisätä vesipiste. Saunarakennuksessa suora sähkölämmitys. Sekä talli että saunarakennus pidetty lämpiminä myös talvisin.
Ranta: ranta
Rannan tyyppi: Järvi
Melalahti
Matalahko hiekkapohjainen ranta.