Rysätie 9, 87700, Kajaani

Kohteen kuvaus

Nyt uuteen kotiin! Tarjolla kiva ja nuorekas saunallinen rivarikoti kävelymatkan päässä kaupungista. Hyvin ylläpidetty päätyhuoneisto ja kauniisti uudistettu koti odottaa muuttovalmiina uusia asukkaita. Tällä yksitasoisella huoneistolla toimiva ja selkeä pohjaratkaisu. Eteiskäytävältä avautuu yksi makuuhuone sekä siistikuntoinen kylpyhuone, oma sauna sekä vaatehuone. Olohuoneen valoisa tila avautuu kauniin lasiovin. Erillinen keittiö, jossa ruokailutila. Vimpelinlammen vehreät lenkkipolut sekä hiihtoladut mukavasti lähellä kotipihaa. Soittele, niin sovitaan henkilökohtaisesta näytöstä ja lähdetään tutustumaan ehkäpä juuri Sinun uuteen kotiisi!

Perustiedot

Kohdenumero: 21987302
Sijainti: Rysätie 9, 87700 Kajaani
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h,k,s
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 63 m²
Kokonaispinta-ala: 63 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1987
Käyttöönottovuosi: 1987
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Myyntihinta: 81 183,52 €
Velkaosuus: 7 816,48 €
Velaton hinta: 89 000,00 €
Hoitovastike: 248,55 €/kk
Rahoitusvastike: 75,39 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 323,94 €/kk
Neliöhinta: 1 412,70 €/m²
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Tv-maksu: 8,30 €/kk
Lisätietoja maksuista: Pääomavastike 75,39 e/kk kattolainasta, erityisvastike on remonttivastike 16,57 e/kk, vesimaksut kulutuksen mukaan: kylmävesimaksu 4,30 e/m3, lämminvesimaksu 10,00 e/m3, ostajalle tulevat maksut: varainsiirtovero, sähköisen kaupankäynnin kulut (DIAS) sekä omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvat kulut

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Energialuokka: D2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tehdyt remontit: Terassilaudoitus ja kate uusittu 2018

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili, betoni
Seinämateriaalit: Pinnat uusittu 2010, makuuhuone maalattu 2013, käytävä maalattu 2020
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: huopa
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön kuvaus: Keittiö remontoitu 2010
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu, puolipaneeli
Keittiön varusteet: liesikupu, liesituuletin, astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2000-luvulla
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone, ulkovarasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3113 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kajaanin kaupunki
Tontin vuokra-aika: 31.12.2036
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kajaanin Ketunpuisto
Isännöitsijän yhteystiedot: Tilipalvelu Jouni Korhonen Oy, Jouni Nissinen, p. 044 713 3264, jouni.nissinen@tilipalvelukorhonen.fi
Huolto: asukkaat
Lisätietoja huollosta: Talkoilla, lumityöt koneella
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 9
Tehdyt remontit: Rakennukset maalattu 1995-1996, jätekatoksen rakentaminen 1997, parkkialueen pohjaus 1998, tv-antenniverkon kunnostus 2002, ilmastoinnin nuohous 2004, huoneistojen A2, B5 ja C8 lattiabetonissa kulkevat käyttövesijohdot uusittu 2007, lämmönsiirtimen uusiminen 2008, julkisivumaalaus 2011, ovien ja lukituksen uusiminen 2012, ilmastoinnin nuohous 2014, salaojien tarkastus 2017, tuulikaapin termostaattien asentaminen, kattoremontin suunnittelu 2018, kattoremontti 2019, huoneistokohtaisten ulkovalojen uusiminen 2020, korvausilmaventtiilien asennus 2021
Tulevat remontit: Piha-aitojen uusiminen 2024, ilmastoinnin nuohous 2024
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja