Myllärintie 61, 70780, Kuopio

Kohteen kuvaus

Hyväkuntoinen ensimmäisen kerroksen kaksio loistavalla sijainnilla! Tämä päätyhuoneisto sijaitsee Leväsen erinomaisten palveluiden äärellä, vain kävelymatkan päässä monipuolisista ulkoilumaastoista sekä Rauhalahden kylpylästä. Lähistöllä ovat myös koulu, Kolmisoppi kauppakeskus ja muut arjen sujuvuutta tukevat palvelut. Asunnossa on toimiva huonejärjestys, tilava olohuone sekä iso, hyvin varusteltu keittiö, joka tarjoaa runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa. Lasitettu, suojaisa parveke avautuu sisäpihan puolelle tarjoten rauhallisen paikan nauttia ulkoilmasta. Tämä asunto on erinomainen valinta rauhallista ja viihtyisää kotia etsivälle!

Perustiedot

Kohdenumero: 21992331
Sijainti: Myllärintie 61, 70780 Kuopio
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h,k,kph
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 62 m²
Kokonaispinta-ala: 62 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1979
Käyttöönottovuosi: 1979
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 46 773,93 €
Velkaosuus: 3 226,07 €
Velaton hinta: 50 000,00 €
Neliöhinta: 806,45 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 263,86 €/kk
Rahoitusvastike: 41,52 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 305,38 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,50 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 4,00 €/kk
Saunamaksu: 10,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: kaapelitelevisiovastike 3,97 €

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: itä
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: parveke, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: F2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: piha-alue

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön kuvaus: teräksinen tiskipöytä
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 9727,5 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika: 31.12.2038
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Kuopion Kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Myllärinpossu
Isännöitsijän yhteystiedot: Iljan Isännöintikeskus Oy /Konsta Savolainen,
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kotikatu Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 39
Taloyhtiön autotalleja: 19
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: jokaiselle huoneistolle kuuluu autopaikka tai talli, jota osakkeen omistaja voi itse vuokrta toiselle talossa asuvalle. Autopaikat toteutettu 58 kpl
Tehdyt remontit: 2023 C- ja D taloissa osakashuoneistojen kosteusvauriokorjauksia, leikkialueen kunnostus. 2021 Ulko.väl. varastojen lattioiden ja porrasvälien maalaus. 2020 A- ja B-talon saunan remontti, 3- ja 4-talojen kellarin lattioiden maalaus. 2019 Puiden kaato. 2018 4-talon saunan pukuhuoneen pintaremontti, porrashuoneiden valaistuksen uudistaminen liiketunnistimille, putkistojen kuntotutkimus. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, säätö ja modernisointi, parvekkeiden korjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -17, E-F -talon perustuksen kuivatuksen korjaus -15, elementtisaumojen uusiminen ja julkisivun paikkakorjaus -14, Varastojen ovien ja kaikkien lukitusten uusiminen -13, 3-talon saunaosaston peruskorjaus, parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus -12, vesikaton uusiminen -10, ikkunanpielien ja parvekeovien maalaus -07, leikkipaikan uusiminen, saunojen uusiminen 1- ja 2-taloissa, ilmastointikanavien puhdistus ja säätö -06, yläpohjan lisälämmöneristys -04, saunojen kunnostus 3- ja 4-taloissa -03, lämpöjärjestelmien korjaus -02 parvekkeiden korjaus -96
Tulevat remontit: 2024-2025 LVIS-peruskorjauksen hankesuunnittelu, sähköautolatauksen kartoituksen selvitys 2025, lämmönsiirtimen uusiminen
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja