Kohteen kuvaus
Tämä valoisa ja kodikas päätyasunto Kalannin Koosakujalla tarjoaa mukavan ja rauhallisen asuinympäristön. Asunnon kunto ja pohjaratkaisu hyvät. Lyhyt matka palvelujen äärelle keskustaan sekä Uuteenkaupunkiin ja Laitilaan. Asunnossa kaksi makuuhuonetta, vaatehuone, viihtyisä olohuone, moderni keittiö sekä kylpyhuone ja sauna, joissa pääset rentoutumaan arjen kiireiden keskellä. Lisäksi käytössäsi oma terassi, jossa voit nauttia kesäpäivistä ja ulkoilmasta. Taloyhtiössä tehty merkittäviä remontteja viime vuosina, kuten lämmitysjärjestelmän vaihto ja ulko-ovien uusiminen, mikä takaa asumismukavuuden ja energiatehokkuuden. Tulevaisuuden korjaustarpeet kartoitettuna, joten voit asua huolettomasti. Kalannissa hyvät peruspalvelut (kauppa, päiväkoti, koulu, apteekki, kirjasto ym.) lähellä ja kauniit ulkoilumahdollisuudet sekä mukavasti harrastusmahdollisuuksia (mm. frisbeegolf, yleisurheilu ja hiihto). Tämä rivitaloasunto tarjoaa sinulle mahdollisuuden asua viihtyisässä ympäristössä. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn! Ota yhteyttä ja sovitaan näyttöaika. Eloisa Koti LKV Miia Elo, ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, MyAT, kaupanvahvistaja 044 342 6022 miia.elo@spkoti.fi Jos harkitset asunnonvaihtoa ja haluat siihen liittyvän maksuttoman hinta-arvion niin autan mielelläni. Ota yhteyttä ja tehdään asuntounelmistasi yhdessä totta!
Perustiedot
- Huoneistoselitelmä
- 3h+k+kph+s+et+terassit+var.
- Kohdenumero
- 80416915
- Katuosoite (address)
- Koosakuja 3
- Rappu
- A
- Huoneisto
- 1
- Kerrosnumero
- 1
- Kerroksia
- 1
- Kaupunginosa/kylä
- Kalanti
- Postinumero (postalCode)
- 23600
- Kaupunki
- Kalanti
- Kunta/kaupunki
- Uusikaupunki
- Maakunta
- Varsinais-Suomi
- Maa
- Suomi
- Valmistumisvuosi
- 1989
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Muiden tilojen pinta-ala
- 0 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Pinta-ala on tarkistusmitattu
- Ei
- Kohde vapautuu
- Sopimuksen mukaan
- Kunto
- Hyvä
- Huoneluku
- 3
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Energialuokka
- C2018
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkailla
- Ei
- Kiinteistötunnus
- 895-434-9-11/895-434-9-12
Hinnat ja kustannukset
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 81 220,73 €
- Velkaosuus
- 5 279,27 €
- Velaton hinta
- 86 500 €
Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 344 € / kk
- Rahoitusvastike
- 64 € / kk
- Yhtiövastike
- 408 € / kk
- Vesimaksu
- Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
- Lisätietoja maksuista
- Vesi (ennakko 20 e/hlö/kk) ja käyttösähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 %.
Kohteen lisätiedot
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Piha-autopaikat
- 14 kpl
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
- Sähköpistokepaikkoja
- 14 kpl
- Energiatodistuksen voimassaoloaika
- 15.11.2031
- Pysäköinti
- Ilmainen pysäköinti
- Terassi
- Kyllä
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu
- Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Ei
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Kiinteistönhoidosta vastaa
- Asukkaat
- Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit
- 2024: Sähkökorjaukset: Ulkovalot uusittu. 2024: Kanavapuhdistus + palovaroittimet 10v akulla. 2023: Patteriverkon tasapainotus + käyttövesipattereiden poisto. 2022: Korvausilmaventtiilien asennus. 2021: Lämmitystavan vaihto öljystä ilma-veteen ja ulko-ovien uusiminen. 2020: Koosakuja 3 as 1-3 yläpohjan tuuletus kunnostettiin ja lämpöeristys uusittiin. 2018: Kuntoarvio. 2014: Valokuituliittymä. 2014: Huoneisto 3 as 4 sähköasennusten korjauksia. 2013: Huoneisto 3 as 4 yläpohjan kosteusvaurion korjauksia. 2013: Jätekatos. 2012: Piha-alueen asfaltointi.
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025 - 2029: 2025: 3-talon rappusten korjaus+asfaltin korjaus, huoltomaalauksia ja nykyisen kameravalvonnan uusiminen. 2026: Kuntoarvion mukaisia korjauksia, mm. veden johtaminen pois rakennuksesta, sokkelin kunnostus ja maalaus (rouhepinnoitus). 2029: Käyttövesiputkiston uusiminen.
- Lisätietoja pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Lisätietoja asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ostaja on saanut kaupan kohteesta asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen (130/2001) mukaiset tiedot. Ostaja ilmoittaa saaneensa tiedon siitä, että 01.01.2016 uudistunut asbestilainsäädäntö edellyttää, että ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa purettavien materiaalien asbestipitoisuus tulee etukäteen selvittää asbestikartoituksella, mikä saattaa aiheuttaa sekä kustannusten nousua että remontin keston pidentymistä. Jos kartoituksessa löytyy asbestia, tulee lain velvoitteet remonttityössä ottaa huomioon.
- Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu
- Taloyhtiökuitu 30/30 M
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 150.
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Lumityöt ulkoistettu/kilpailutetaan syksyisin.
- Omistusmuoto
- Oma
- Toimeksiantajan aikana kohteeseen tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta
- Asuntoon uusittu talotuuletin 2024.
- Ilmanvaihto
- Talotuuletin
- Vesijohto
- Kunnan
- Ikkunat
- Kolmilasinen
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on antenni
- Ei
- Kunnossapitotarveselvitys tehty
- 2025
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Palvelut
- K-Market Kalanti, kirjasto, posti, kukkakauppa, tori n. 1,5 km.
- Koulut
- Kalannin alakoulu n. 1,8 km.
- Päiväkoti
- Kalannin Päiväkoti n. 1,2 km.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin kokonaispinta-ala
- 7 340 m²
- Kaavoitus
- Yleiskaava
- Lisätietoja kaavoituksesta
- Uudenkaupungin kaupunki
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteiden lisätiedot
- Jääkaappi, liesituuletin, pakastekaappi ja astianpesukone
- Keittiön lattiamateriaali
- Vinyyli
- Keittiön seinämateriaali
- Maali
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Makuuhuoneen lattiamateriaali
- Laminaatti
- Makuuhuoneen seinämateriaali
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuoneen lattiamateriaali
- Vinyyli
- Olohuoneen seinämateriaali
- Tapetti ja maali
- Varustus
- Sähkökiuas ja ikkuna
- Lattiamateriaalit
- Muovimatto
- Saunan seinämateriaali
- Paneeli
- Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot
- WC-istuin, bidee-suihku, peili ja pesuallas
- WC-tilojen seinämateriaali
- Paneeli
- WC-tilojen lattiamateriaali
- Muovimatto
- Pesuhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä ja kaappi
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- Tiili ja puu
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Kalannin Koosakuja
- Isännöitsijätoimisto
- Ukin Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Jukka Stenroos
- Sähköposti
- info@ukinis.fi
- Puhelinnumero
- 050 386 0656
- Katuosoite (propertyManagerStreetAddress)
- Rauhankatu 12 A 8
- Postinumero (propertyManagerPostNumber)
- 23500
- Postitoimipaikka
- Uusikaupunki
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja huoneistokohtaiset varastot
- Taloyhtiössä sauna
- Ei
- Asuinhuoneistot
- 14
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
Miia Elo
Yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, MyAT, kaupanvahvistaja
Sp-Koti Uusikaupunki | Eloisa Koti Oy, 3117310-7
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät