Metsäpurontie 19-21, Helsinki, Helsinki

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän upeasti uudistettuun kotiin arvostetussa Maunulan kaupunginosassa! Asunto hurmaa valoisuudellaan ja käytännöllisellä pohjaratkaisullaan – ensimmäisen kerroksen sijainti tekee siitä erinomaisen valinnan esimerkiksi koiranomistajalle tai helppokulkuisuutta arvostavalle. Tässä kodissa on tehty korkeatasoinen sisäremontti, jossa ei ole tingitty laadusta, ajasta eikä yksityiskohdista. Moderni keittiö tarjoaa upeat puitteet ruoanlaittoon, ja kauniit parkettilattiat tuovat lämpöä molempiin makuuhuoneisiin. Materiaalivalinnoissa on suosittu aikaa kestäviä ja esteettisiä ratkaisuja – koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi ilman remonttihuolia. Hyvin hoidettu taloyhtiö seisoo vakaalla taloudellisella pohjalla: isot remontit on jo tehty ja liiketilat tuottavat mukavasti vuokratuloja. Yhtiön asukkaiden käytössä ovat lisäksi sauna, pesutupa, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto. Sijainti on vertaansa vailla. Kävelyetäisyydeltä löytyvät arjen palvelut kuten Alepa ja S-Market, useita kouluja ja päiväkoteja sekä Maunulan liikuntahalli. Loistavat julkiset yhteydet – bussi-, ratikka- ja Raide-Jokeri-yhteydet – varmistavat sujuvan liikkumisen. Läheinen Pirkkolan vihreä luontoalue kutsuu ulkoilemaan ja rentoutumaan. Ota yhteyttä ja sovi oma yksityisesittelyaikasi – tämä koti on nähtävä paikan päällä! Soita ja sovi oma näyttöaikasi: Timo Keinänen, 045 139 7337

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h, k, p
Kohdenumero: 80417088
Katuosoite: Metsäpurontie 19-21
Rappu: C
Huoneisto: 21
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Maunula
Postinumero: 00630
Kaupunki: Helsinki
Kunta/kaupunki: Helsinki
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1957
Käyttöönottovuosi: 1957
Asuinpinta-ala: 68 m²
Kokonaispinta-ala: 68 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: F2013
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 319 000 €
Velaton hinta: 319 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 489,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 489,60 € / kk
Autopaikkamaksu: 15 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu: 17 € kuukaudessa
Tontin vuosivuokra: 51 330,82 €
Lisätietoja maksuista: Autopaikkamaksu lämmin 15 eur/kk, autopaikkavuokra kylmä 10 eur/kk, autotallivuokra 88 eur/kk, sähkö- / hybridiauton latausmaksu 0,22 €/kWh. Pesutupamaksu 8 eur/kk. Saunamaksu 5 eur/kerta,

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Piha-autopaikat: 4 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kulmakunta Kiinteistöpalvelut Oy
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 2011: Keittiön alakaappien ja kodinkoneiden uusiminen. Laminaatin asennus keittiöön 2017: Wc-lavuaari vaihdettu, vesiliitännät putkimiehen tekemät 2023: Jäähdyttävän ilmalämpöpumpun asennus 2024: Kylpyhuone ja eteisen lattia uusittu taloyhtiön toimesta. Kylpyhuoneen laajennus osakkaan teettämänä. Keittiön altaan ja hanan vaihto, led valo keittiön yläkaapiston alle. Parketin hionta ja valkolakkaus.
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.08.2025
Puhelinnumero: 0942413148
Isännöitsijän osoite: Kumpulantie 7
Isännöitsijän kaupunki: Helsinki
Isännöitsijän postinumero: 00520
Liikehuoneistot: 4 kpl (230 m²)
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Sähköpistokepaikkoja: 20 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 20204: Katon kuntotutkimus (kattoa tarkkaillaan joka vuosi keväällä ja syksyllä) 2023: Lämmönjakohuoneen laitteiden uusinta 2020: IV-hormien nuohous 2019: Uusi jäteasema, pyöräkatos ja perkola. Pihatyöt / asfaltit/ autojen hybridi tolpat / valaistus 2018: Sokkelin ja julkisivun saneeraus 2017: Julkisivun kuntotutkimus 2016: Sokkeleiden kuntotutkimus. Sadevesilinjojen ja salaojien kuvaukset 2015-2016: Etupihan kunnostus A-C rappujen edusta 2015: Räystäiden maalaus 2013: Viemärien pinnoitus. Vanhan mankelin purku ja tilan muuttaminen pyörävarastoksi. Ulko-ovien entisöinti. Pesutuvan saneeraus. Saunan rakentaminen kellariin. Ilmanvaihdon nuohous 2012: Käyttövesiputkien uusiminen. Sähkökeskukset, osa kaapeloinnista, tv-kaapelointi. 2008: Kiinteistön kuntoarvio 2002: Porraskäytävien maalaus 1999 Ikkunaremontti 1998: Parvekkeiden kunnostus 1995: Lämmönjakohuone 1991: Katon korjaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2025: Katon kuntotutkimus (kattoa tarkkaillaan joka vuosi keväällä ja syksyllä). Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle vuoden 2025 loppuun mennessä Ilmanvaihto Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2024

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alepa noin 100 m. Letona Café & Pizzeria Maunula noin 50 m. S-Market Maunula noin 600 m. Maunulan apteekki noin 600 m. Lidl Pakila noin 1,2 km.
Koulut: Maunulan ala-aste noin 100 m, Maunulan yhteiskoulu ja Helsingin matematiikkalukio noin 300 m,
Päiväkoti: Useita päiväkoteja lähialueella.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Useita busseja Metsäpurontieltä (noin 50 m) ja Pakilantieltä (noin 600 m), Raide-Jokeri Pirkkolantieltä (noin 600 m), sekä ratikkayhteys Pakilantieltä (noin 600 m).

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Helsingin kaupunki
Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2070
Tontin kokonaispinta-ala: 3 949 m²
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, astianpesukone ja liesituuletin
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, erillinen työtaso, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Metsäpurontie 19-21
Isännöitsijän nimi: Jouni Pirinen
Isännöitsijätoimisto: Oiva Isännöinti Oy / Vallila
Asuinhuoneistot: 36
Taloyhtiön vuokratuotot: 30 457,03 €
Taloyhtiössä on: Pesutupa, mankeli, väestönsuoja, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, kaapeli-tv, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä sauna: Kyllä