Reidankuja 4, Järvenpää, Järvenpää

Kohteen kuvaus

Tervetuloa Järvenpään Ristinummelle, kehittyvälle alueelle, jossa yhdistyvät loistavat liikenneyhteydet ja rauhallinen asuinympäristö! Asunnossa on KAHDEN makuuhuoneen lisäksi tilava parvihuone, joka soveltuu erinomaisesti makuu- tai työtilaksi. Korkea katto, tuo avaruutta ja valoisuutta. Keittiö ja olohuone yhdistyvät toisiinsa luoden kodin sydämen, jossa viettää aikaa perheen sekä ystävien kanssa takkatulen roihutessa taustalla. Tämä koti tarjoaa myös runsaat varasto- sekä säilytystilat. Asunnossa on paljon kaappitilaa ja vinttikomero parvella. Talousrakennuksessa on erilaisia tiloja noin 26 m2 verran, sekä lisäksi vielä noin 13 m2 autotalli. Lämmitysjärjestelmä on päivitetty nykyaikaiseksi vuonna 2021, tuolloin asennettu vanhan järjestelmän tilalle energiatehokas ilmavesilämpöpumppu. Lisäksi asunnossa on ilmalämpöpumppu sekä varaava takka. Energialuokka C2018. Myös muita remontteja on vuosien saatossa tehty, kuten kylpyhuoneen ja saunan uusiminen sekä keittiön kaapistojen ovien uusiminen. Kuntotarkastus on juuri laadittu ja se on saatavilla sähköpostilla. Ristinummi on luonnonläheinen, pientalovaltainen alue. Lähettyvillä lapsiperhearkeen oleelliset palvelut, kuten junaseisake, kauppa sekä päiväkoti. Rauhallinen sijainti päättyvän kadun päässä. Omenapuita pihapiirissä – täydellinen lisä vehreään ympäristöön. Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Sp-Koti, Hanna-Kaisa Malmberg puh. 045 168 9699 (myös WhatsApp) hanna-kaisa.malmberg@spkoti.fi Facebook: @hkmalmberg Instagram: hanna_kaisa.malmberg Onko oma koti vielä myymättä? Ota yhteyttä, sovitaan tapaaminen ja annan arvion kodistasi veloituksetta.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2mh+oh+k+kph+s+parvi+at
Kohdenumero: 80417164
Katuosoite: Reidankuja 4
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Ristinummi
Postinumero: 04420
Kaupunki: Järvenpää
Kunta/kaupunki: Järvenpää
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1989
Käyttöönottovuosi: 1989
Asuinpinta-ala: 127 m²
Kokonaispinta-ala: 152 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 25 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 186-21-2108-4
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Järvenpään kaupunki p. (09) 27 191
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Energialuokka: C2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 319 000 €
Velaton hinta: 319 000 €
Vesi ja jätevesi: 23 € / kk
Puhtaanapito: 19,50 € / kk
Kiinteistövero: 733 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Keskimääräinen sähkönkulutus on ollut kahden hengen taloudessa 6300 kWh / vuosi, sisältäen lämmitysenergian (ilmavesilämpöpumppu) ja taloussähkön.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Profiilipeltikate
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Katto uusittu 2003 Ulko-ovi uusittu 2012 Kylpyhuone uusittu 2007 Sauna uusittu 2013 Erillinen wc uusittu 2014 Ilmalämpöpumppu 2015 Asennettu ilmavesilämpöpumppu 2021 Keittiön kaapistojen ovet 2022 Rakennus maalattu, myös ikkunanpuitteet 2023
Lisätietoja kunnosta: 02/2025 kuntotarkastus.
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Sähkö: 3x380V
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.02.2035
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Rakennusoikeus e-luku: 0.2
Kohteessa on antenni: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, vinttikomero, ulkovarasto, lämmin ulkovarasto ja kylmä ulkovarasto
Kuntotarkastus tehty: 26.02.2025
Vesivahinko: Kyllä
Muut rakennukset: talousrakennus
Terassi: Kyllä
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu, varaava takka ja ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja pinta-alasta: Järvenpään kaupungin epävirallisen huoneistorekisteriotteen mukaiset pinta-alat. Ei tarkistusmitattu. Talousrakennuksessa olevat tilat: - noin 11 m2 kylmä ulkovarasto - noin 15 m2 tekninen tila, missä myös lämmin vaatehuone - lisäksi päärakennukseen kytketty noin 13 m2 autotalli
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market Ainola kävellen noin 1 km, autolla noin 1,8 km Terveysasema JUST noin 4,2 km
Koulut: Järvenpään yhteiskoulu: Kyrölän toimipiste 2,3 km Venho noin 3 km Juhola noin 3 km
Päiväkoti: Kaunismetsä (avautuu 1.8.2025) noin 400 m
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Junaseisake noin 1,3 km Moottoritielle autolla noin 2,9 km

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Järvenpään kaupunki p. (09) 27 191 Erillispientalojen korttelialue.
Tontin kokonaispinta-ala: 830 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, astianpesukone ja liesituuletin / hormi
Keittiön kuvaus: Keittiön kaapistojen ovet uusittu 2022.
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sauna uusittu 2013. Seinät terveleppäpaneeli ja lauteet lämpökäsiteltyä terveleppää.
Varustus: Puukiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä ja pyyhekuivain (sähköinen), kylpyhuonekaapistot
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone uusittu 2007.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu
Lisätietoja säilytystiloista: lämmin ulkovarasto / tekninen tila noin 15m2 jossa noin 4m2 vaatehuone. Lämmittämätön varastotila noin 6m2 ja kylmä ulkovarasto noin 12m2