Kohteen kuvaus
Ilmaa, avaruutta, valoa huokuu tämä kaunis, ylimmän kerroksen huoneisto. Tässä on helppo pyörittää hektistä arkea, kaikki päivittäispalvelut, vaihtelevat ulkoilumaastot, julkinen liikenne huilaa ihan vierestä. Taloyhtiö on esimerkillisesti hoidettu ja kaikki isojen linjojen saneeraukset on tehty. Lisämukavuutta arkeen tuo taloyhtiön oma kuntosali. Oma tontti! Vuokrattu asunto. Varaa oma näyttösi 040 631 9799 Biritta.
Perustiedot
- Huoneistoselitelmä
- 3h, k
- Kohdenumero
- 80417209
- Katuosoite
- Hillapolku 2
- Rappu
- B
- Huoneisto
- 11
- Kerrosnumero
- 3
- Kerroksia
- 3
- Kaupunginosa/kylä
- Korkalovaara
- Postinumero
- 96500
- Kaupunki
- Rovaniemi
- Kunta/kaupunki
- Rovaniemi
- Maakunta
- Lappi
- Maa
- Suomi
- Valmistumisvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Asuinpinta-ala
- 83 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83 m²
- Muiden tilojen pinta-ala
- 0 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
- Pinta-ala on tarkistusmitattu
- Ei
- Kohde vapautuu
- Muu ehto: vuokrasopimuksen mukaan
- Kunto
- Hyvä
- Huoneluku
- 3
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Energialuokka
- D2018
- Lunastusoikeus osakkailla
- Ei
- Lisätietoja vapautumisesta
- Irtisanomisaika 6 kk. Vuokra 790 e/kk.
Hinnat ja kustannukset
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 66 454,40 €
- Velkaosuus
- 18 445,60 €
- Velaton hinta
- 84 900 €
Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 444,05 € / kk
- Rahoitusvastike
- 166 € / kk
- Yhtiövastike
- 610,05 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Saunamaksu
- 9,50 € kuukaudessa
- Lisätietoja maksuista
- Vesimaksu on ennakkomaksu. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.
Kohteen lisätiedot
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen tyyppi
- Lasitettu ja ulostyönnetty
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopakate
- Piha-autopaikat
- 20 kpl
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat vuokrataan yhtiöltä, autopaikkoja on 20 kpl.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja yhtiöllä on hyvät varastotilat osakkailleen: pyörävarasto, kuntosali/ kerhohuone, ent. kylmävarastokomerot, iso häkkivarasto (c-rapun puolella).
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon
- Kyllä
- Energiatodistuksen voimassaoloaika
- 17.12.2029
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Ei
- Asunnossa sauna
- Ei
- Hissi
- Ei
- Kiinteistönhoidosta vastaa
- Huoltoyhtiö
- Sähköposti
- minna.hameenniemi@kiinteistotahkola.fi
- Puhelinnumero
- 020 7480 262
- Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit
- 2002 vesikate uusittu. 2003 patteriverkoston perussäätö ja venttiilien vaihto. Julkisivun puuosien huoltomaalaus ja korjaus, sekä parvekekaiteiden huoltokorjaus. 2005 Ikkunoiden, parvekovien ja ulko-ovien uusiminen, parvekekattojen rakentaminen ja julkisivun tiiliverhouksen ja kannatinpalkin korjauksia. 2006 Ulkoportaiden uusiminen. 2007 Jätekatoksen rakentaminen. 2009 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. 2010 Julkisivun ja parvekkeiden huoltomaalauksia. Ulkopuolen jätevesiviemäreiden ja vesijohtojen uusiminen. 2011 Sähkötoiminen viemärinpadotusventtiili, sekä lisää parkkipaikkoja. 2013 Porraskäytävän lattioiden uusiminen. 2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö. 2015 Autolämmityskoteloiden uusiminen. 2017 Vesi- ja viemärijohtojen peruskorjaus, linjasaneeraus sukittamalla, sekä saunan saneeraus. 2018 Lukitusjärjestelmän uusiminen. 2019 Parvekekaiteiden huoltokorjaus, pihavalaistuksen uusiminen. 2021 Porraskäytävän valaistus, märkätilatarkastukset. 2022 A4 kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus, väestönsuojan huolto, B11 olohuoneen ikkunan huurtumiskorjaus. 2023 C14 kylpyhuoneen lattian korjaus. 2024 A2 ja A3 kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjaus.
- Lisätietoja pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu
- Kuntosali/ kerhohuone. Erittäin siisti ja viihtyisä v. 2017 saneerattu saunaosasto.
- Näkymät huoneistosta
- Olohuoneen ja keittiön ikkunat suuntautuvat etelään, kuten myös lasitettu parveke. Näkymä on avara sekä ilmava. Makuuhuoneet suuntautuvat pohjoiseen. Näkymä Hillapolulle ja toisille kerrostaloille.
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Kiinteistöhuolto Martin Oy. 1.5.2025 lähtien Alltime.
- Lisätietoja paikoituksesta alueella (esim. asukaspysäköinti)
- Autopaikat ovat taloyhtiön hallinnassa.
- Omistusmuoto
- Oma
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on antenni
- Ei
- Kunnossapitotarveselvitys tehty
- 2024
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Korkalovaaran alueella on hyvin toimiva julkinen liikenne.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
Tontti ja kaavoitus
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin kokonaispinta-ala
- 4 192 m²
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoja kaavoituksesta
- Rovaniemen kaupunki
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteiden lisätiedot
- Jääkaappi, liesituuletin ja astianpesukone
- Keittiön kuvaus
- Ajaton, vaalea keittiö, jossa hyvin kaappitilaa.
- Lattiamateriaalit (kitchenFloorMaterial)
- Laminaatti
- Seinämateriaalit (kitchenWallMaterial)
- Maali
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Työtasot
- Laminaatti
- Makuuhuoneen kuvaus
- Makuuhuoneiden seinät maalattu v. 2022.
- Lattiamateriaalit (bedroomFloorMaterial)
- Laminaatti
- Seinämateriaalit (bedroomWallMaterial)
- Maali ja tapetti
- Lukumäärä (bedroomCount)
- 2
- Olohuoneen kuvaus
- Valoisa olohuone keittiön vieressä. Olohuoneesta käynti lasitetulle, etelän suuntaan olevalle parvekkeelle.
- Lattiamateriaalit (livingRoomFloorMaterial)
- Laminaatti
- Seinämateriaalit (livingRoomWallMaterial)
- Maali
- Varustus
- E, L, C, T, R, I
- Pesuhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peili ja suihku
- Kylpyhuoneen kuvaus
- Kylpyhuone uusittu 11/2009
- Lattiamateriaalit (bathroomFloorMaterial)
- Laatta
- Seinämateriaalit (bathroomWallMaterial)
- Kaakeli
- Lisätietoja säilytystiloista
- Yhtiöllä on hyvät varastotilat osakkailleen: pyörävarasto, kuntosali/ kerhohuone, ent. kylmävarastokomerot, iso häkkivarasto (c-rapun puolella).
- Muiden tilojen kuvaus
- Väliovet on uusittu 12/2010.
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- Betoni
Taloyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot, sauna
- Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
- Autopaikan tilanne tarkistettava isännöitsijältä.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarve 2024-2028: Parvekelaattojen kunnostus, parvekepielien vaurioiden korjaukset. Märkätilatutkimuksessa suositellut toimenpiteet. Porraskäytävän akustolevyt.
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rovaniemen Hillapolkuu 2
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Rovaniemi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Minna Hämeenniemi
- Taloyhtiössä sauna
- Kyllä
- Asuinhuoneistot
- 18
Biritta Lyöri
Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Rovaniemi | Kiinteistönvälitys Rovaniemen Tähelliset LKV Oy, 2609029-4
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät