Kohteen kuvaus
Vuonna 1985 valmistuneesta viiden huoneiston yhteisöllisestä ja viihtyisästä taloyhtiöstä on nyt vapautumassa yksitasoinen rivitalokoti. Pohjaratkaisussa on huomioitu etenkin lapsiperheiden tarpeet. Säilytystilaa on runsain mitoin, sillä eteisessä ja yhdessä makuuhuoneessa on vaatekaapistot ja lisäksi yhden makuuhuoneen ja eteisen yhteydessä on erilliset vaatehuoneet. Sisääntulon vieressä myös erillinen kylmä varastotila. Kodin olohuoneesta on käynti isolle ja aurinkoiselle etelään avautuvalle pihalle ja päämakuuhuoneessa tunnelmaa luo iso takka. Lämmitysmuotona suora sähkö ja lisäksi ilmalämpöpumppu viilentää kesähelteillä sekä pienentää sähkölaskua talvipakkasilla. Asunnon kodinhoitohuone/pukuhuone, kylpyhuone sekä sauna on remontoitu vuonna 2022 ja taloyhtiössä on tehty kuntoarvio vuonna 2018. Koulut, päiväkodit ja leikkipuistot löytyy lähietäisyydellä ja Klaukkalan kattavat palvelut ovat n. parin kilometrin päässä.
Perustiedot
- Huoneistoselitelmä
- 4h+k+khh+kph+s+wc
- Kohdenumero
- 80417261
- Katuosoite (address)
- Jarintie 26
- Rappu
- B
- Kerrosnumero
- 1
- Kerroksia
- 1
- Kaupunginosa/kylä
- Klaukkala
- Postinumero (postalCode)
- 01840
- Kaupunki
- Klaukkala
- Kunta/kaupunki
- Nurmijärvi
- Maakunta
- Uusimaa
- Maa
- Suomi
- Valmistumisvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Asuinpinta-ala
- 85 m²
- Kokonaispinta-ala
- 85 m²
- Muiden tilojen pinta-ala
- 0 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
- Pinta-ala on tarkistusmitattu
- Ei
- Kohde vapautuu
- Muu ehto: 2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
- Kunto
- Hyvä
- Huoneluku
- 4
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkailla
- Ei
- Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi)
- 18585
Hinnat ja kustannukset
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 188 765,46 €
- Velkaosuus
- 20 234,54 €
- Velaton hinta
- 209 000 €
Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 288 € / kk
- Rahoitusvastike
- 180 € / kk
- Yhtiövastike
- 468 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 14 € / kk
- Vesimaksu
- Vesimaksuennakko 68 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
- Lisätietoja maksuista
- Vesi maksetaan vuoden 2024 toteutuneen pohjalta ja tasataan vuoden 2025 lopussa
Kohteen lisätiedot
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Piha-autopaikat
- 1 kpl
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Kaavan mukainen autopaikkamäärä on 6 kpl, Toteutettuja autopaikkoja 7 kpl
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sähköpistokepaikkoja
- 6 kpl
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö ja ilmalämpöpumppu
- Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Kiinteistönhoidosta vastaa
- Asukkaat
- Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit
- 1994: Maa-ainesten vesieristys ja salaojat, yläpäädyn tiiliverhouksen uudistus 2006: Roskakatoksen rakentaminen 2007: Pihan asfaltointi 2008: Autojen sähköpaikkojen rasioiden uusinta, lisävarasto alapihalle 2010: Alapihan pintamaan vaihto ja kivien hankinta päälle 2014: Lämminvesivaraajien huolto 2015: Tiilikaton vaihto peltikatoksi 2016: Ulko-ovien vaihto etu- ja takapihalla 2017: Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2018: Rakennuksen kuntotarkastus 2022: Jäteviemäreiden sukitus, käyttövesiputkien vaihto pintavetona, asbestitarkastus (ei asbestia), ilmastointiputkien höönaus 2023: Savuhormien slammaus, abloy lukkojen vaihto asuntojen ja varastojen oviin, talon puiston puoleisen päädyn kunnostus, varastorakennuksen uusiminen, asuntojen pihojen välisten aitojen uusiminen, asunto A:n seinän korjaus 2024: Huippuimuroiden puhdistus, varastojen verhousten uusiminen tarpeen mukaan
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2025: Sähköjärjestelmän uusimistarpeen arvio (ei tarvetta uusia vielä), kattojen huolto sisältäen asunto D:n kattovuodon paikkauksen 3-4/2025, huippuimureiden moottoreiden vaihto, asunto D:n kylpyhuoneen katon korjaus, kun alkuperäisen vuodon syy selvitetty ja korjattu huollon yhteydessä 2026: Ikkunoiden kunnon tarkastaminen ja mahdollisista kunnostamisista tai uusimisesta päättäminen
- Lisätietoja pinta-alasta
- Huoneiston asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 85,0 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Lisätietoja asbestikartoituksesta
- Vuonna 2022 on taloyhtiössä tehty asbestikartoitus putkiremontin yhteydessä ja asbestia ei löytynyt. Ennen purkutöitä ja remontteja tulee asbestilainsäädännön mukaisesti tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutyöitä. Mikäli rakenteista löytyy asbestia, tulee purkutyöt teettää asianmukaiset luvat omaavalla urakoitsijalla.
- Takkatiedot
- Takka
- Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu
- Tekninen tila ja taloyhtiön alapihalla on kylmä varasto.
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Lisätietoja paikoituksesta alueella (esim. asukaspysäköinti)
- Kaavan mukainen autopaikkamäärä on 6 kpl, toteutettuja autopaikkoja 7 kpl.
- Omistusmuoto
- Oma
- Toimeksiantajan aikana kohteeseen tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta
- 2022: Saneerattu kodinhoitohuone/pukuhuone, kylpyhuone ja sauna
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
Tontti ja kaavoitus
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin kokonaispinta-ala
- 1 803 m²
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoja kaavoituksesta
- Nurmijärven kunta, 09 250 021
Tilat ja materiaalit
- Kodinhoitohuoneen kuvaus
- Kodinhoitohuone/pukuhuone saneerattu v. 2022.
- Keittiön varusteiden lisätiedot
- Jääkaappi, liesituuletin, erillinen pakastin, liesi ja astianpesukone
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinämateriaali
- Kaakeli
- Liesi
- Induktioliesi
- Työtasot
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus
- Päämakuuhuoneessa avotakka. Makuuhuoneesta käynti kodinhoitohuoneeseen / pukuhuoneeseen, kylpyhuoneeseen ja saunaan. Yhden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, jossa parkettilattia ja seinät maalattu. Yhdessä makuuhuoneessa liukuovikaapisto.
- Makuuhuoneen lattiamateriaali
- Parketti
- Makuuhuoneen seinämateriaali
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuoneen kuvaus
- Olohuoneen yhteydessä ruokailutila
- Olohuoneen lattiamateriaali
- Parketti
- Olohuoneen seinämateriaali
- Tapetti
- Saunan kuvaus
- Sauna saneerattu vuonna 2022 ja samalla uusittu kiuas. Saunassa lattialämmitys.
- Varustus
- Sähkökiuas
- Lattiamateriaalit
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Paneeli
- WC:n kuvaus
- Wc:ssä bideesuihku, allaskaapisto, peili, lämminvesivaraaja
- WC-tilojen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen lattiamateriaali
- Laatta
- WC-tilojen lukumäärä
- 1
- Kodinhoitohuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pyykkikaapit
- Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kodinhoitohuoneen seinämateriaali
- Puu
- Pesuhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- Kylpyhuoneen kuvaus
- Kylpyhuone saneerattu vuonna 2022.
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Muiden tilojen kuvaus
- Tuulikaappi: Laattalattia, seinät maalattu. Eteinen: Parkettilattia, tapetti, vaatekaapisto, ilmalämpöpumppu. Vaatehuone: Parkettilattia, seinät maalattu.
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- Tiili ja puu
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Klaukkalan Jarintie 26
- Isännöitsijän nimi
- Timo Toivonen
- Katuosoite (propertyManagerStreetAddress)
- Jarintie 26
- Postinumero (propertyManagerPostNumber)
- 01840
- Postitoimipaikka
- Klaukkala
- Asuinhuoneistot
- 5
Timo Keinänen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Helsinki Urbaanit | Urbaanit Kodit Oy, 2922954-6
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät