Kohteen kuvaus
Lasitetulla parvekkeella kolmio upeilla näkymillä Myllypurossa! Tämän hissitalon ylimmän kerroksen asunnon neliöt on käytetty järkevästi ja pohja on toimiva. Olohuone on todella avara ja valoa tulvii asuntoon isoista ikkunoista. Vaaleasävyisessä keittiössä on hyvin lasku- ja säilytystilaa. Makuuhuoneissa on runsaasti kaappitilaa ja molempiin mahtuu tarvittavat huonekalut sopivasti. Kylpyhuone on reilun kokoinen ja sinne mahtuu pesutorni. Lasitetulle parvekkeelle on käynti olohuoneen puolelta ja se toimii mainiosti lisätilana pitkälle syksyyn. Asunnon näkymät ovat pitkälle länteen ja pohjoiseen, eikä naapureiden ikkunat häiritse. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja kaikki isot remontit tehty. Parvekelasitusten kunnostus ja pitkien julkisivujen kunnostus ja maalaus, elementtisaumojen korjaus 2015. Ikkunoiden uusiminen/kunnostus 2014. Linjasaneeraus, sauna- ja pesutupatilat uusittu sekä viestintäverkot rakennettu 2012. Yhtiössä on myös oma kuntosali. Myllypurossa on monipuoliset ja kattavat lähipalvelut sekä erinomaiset kulkuyhteydet metrolla ja poikittaisen liikenteen busseilla sekä pikaratikalla. Alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet ja tarjonta liikuntapaikoista on kattava. Myllypuron ostarille on matkaa n. 100 m ja metroasemalle n. 200 m. Tervetuloa paikalle! Marko Meijanen 044 237 8058 marko.meijanen@spkoti.fi
Perustiedot
- Huoneistoselitelmä
- 3h+k+kph+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+k)
- Kohdenumero
- 80417290
- Katuosoite (address)
- Yläkiventie 3
- Rappu
- B
- Huoneisto
- 78
- Kerrosnumero
- 8
- Kerroksia
- 8
- Kaupunginosa/kylä
- Myllypuro
- Postinumero (postalCode)
- 00920
- Kaupunki
- Helsinki
- Kunta/kaupunki
- Helsinki
- Maakunta
- Uusimaa
- Maa
- Suomi
- Valmistumisvuosi
- 1964
- Käyttöönottovuosi
- 1964
- Asuinpinta-ala
- 61,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61,5 m²
- Muiden tilojen pinta-ala
- 0 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Pinta-ala on tarkistusmitattu
- Ei
- Kohde vapautuu
- Sopimuksen mukaan
- Kunto
- Tyydyttävä
- Huoneluku
- 3
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Energialuokka
- D2018
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkailla
- Ei
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokrasopimus päättyy 30.9.2025.
Hinnat ja kustannukset
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 192 065,62 €
- Velkaosuus
- 16 934,38 €
- Velaton hinta
- 209 000 €
Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 319,80 € / kk
- Rahoitusvastike
- 186,97 € / kk
- Yhtiövastike
- 506,77 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Saunamaksu
- 15 € kuukaudessa
- Tontin vuosivuokra
- 24 729,45 €
- Lisätietoja maksuista
- Autopaikkavuokra, lämmin 20 €/kk. Autotallivuokra 95 €/kk. Varastovuokra 1, 25 €/kk. Varastovuokra 2, 15 €/kk. Kuntosalivuokra 7 €/kk. Yhtiökokouksen päätöksiä 28.5.2024: Valtuutettiin hallitus keräämään enintään kahden (2) ylimääräisen kuukauden hoitovastikkeen määrä tarvittaessa.
Kohteen lisätiedot
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen tyyppi
- Lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Autotalleja
- 6 kpl
- Piha-autopaikat
- 44 kpl
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon
- Kyllä
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Ei
- Asunnossa sauna
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Kiinteistönhoidosta vastaa
- Huoltoyhtiö
- Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit
- Yleisten tilojen valaisimien modernisointi 2019. Rakennettiin ulkovarasto/jätekatos 2019. Eteläpäädyn sokkelin maalaus 2019. Pihavalaisimien ja pyörävarastojen valaisinvaihto 2018. Ilmanvaihtokoneiden vaihto ja lämmöntalteenottolaitteiston asennus 2017. Autotallinovet uusittu 2017. Kylmäkellaritilat uusittu 2017. Sadevesikourujen pinnoitus ja maalaus 2017. Syöksytorvien uusiminen 2016. Eteläpäädyn salaojien kunnostus 2016. Parvekelasitusten kunnostus ja pitkien julkisivujen kunnostus ja maalaus, elementtisaumojen korjaus 2015. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteritermostaattien uusiminen 2014. Ikkunoiden uusiminen/kunnostus 2014. Katon kunnostus ja lumiesteiden asentaminen 2014. Aita uusittu 2013. Seinien saumausta 2013. Linjasaneeraus, sauna- ja pesutupatilat uusittu sekä viestintäverkot rakennettu 2012. Kaukolämpölaitteiden uusinta 2011. Kylmäkellarikoneiston uusinta 2010. Julkisivukunnostus parvekelinjat ja sokkelit 2009. Vesi-, viemäri- ja kaasuliittymät uusittu 2008. Lukitus uusittu (Abloy Exec) 2007. Molok jätteiden syväkeräysjärjestelmä 2005. Katto maalattu 2004. HTV-kaapeli-tv 2003. Patteriventtiilit vaihdettu 2001. Kuntosali rakennettu 2000. Ikkunasaneeraus, ikkunoiden kunnostus 2000. Porrashuoneiden maalaus 1999. Hissisaneeraus 1999.
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Lämmityslaitteisto tulee saattaa vastaamaan määräyksiä. Tämä tarkoittaa kaukolämmön alajakolaitteiston uusimista 2024, mikä onnistuu hoitovastikevaroin. Viemäreiden kattava huuhtelu ja kuvaus tehdään 2024. Eteläpäädyn saumaukset tarkastetaan ja tarvittaessa korjataan 2024. Lisäksi 2024-2028: Sähköautojen lataamisen mahdollistaminen. Ikkunahuolto, korvausilmaventtiilien uusiminen. Hissikorien ovien viilutus. Muita merkittäviä kunnossapitotarpeita ei ole tiedossa. Maalämpöön siirtymistä harkitaan, jos se osoittautuu taloudellisesti kannattavaksi asiaksi.
- Lisätietoja pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu
- Kuntosali.
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- 12.1.2024-12.1.2034.
- Näkymät huoneistosta
- Keittiön ja toisen makuuhuoneen näkymät ovat pohjoiseen. Olohuoneen, toisen makuuhuoneen ja parvekkeen näkymät ovat länteen.
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Linnavuoren Huolto Oy.
- Omistusmuoto
- Oma
- Toimeksiantajan aikana kohteeseen tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta
- Keittiöremontti on tehty vuonna 2011/2012. Samalla tehtiin kaapiston alle vesieristys massalla sääntöjen mukaisesti. Kaasuhella tällöin vaihdettu sähköön ja asunnon kaasu plommattu kiinni.
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on antenni
- Ei
- Kunnossapitotarveselvitys tehty
- 2024
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki n. 100 m. Myllypuron metroasema n. 400 m. Raitiovaunupysäkki n. 1250 m.
- Palvelut
- Myllypuron Ostari n. 100 m. Myllypuron mediakirjasto n. 100 m. Kuntokeskus Fressi n. 150 m. Myllypuron terveysasema n. 350 m. Liikuntamylly Myllypuro n. 350 m.
- Koulut
- Myllypuron peruskoulu n. 330 m. Itäkeskuksen peruskoulu n. 920 m.
- Päiväkoti
- Päiväkoti Tuulimylly n. 210 m. Ryhmäperhepäiväkoti Nekku n. 400 m. Päiväkoti Myllynratas n. 500 m.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin vuokra-aika päättyy
- 31.12.2025
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin kokonaispinta-ala
- 4 825 m²
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoja kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteiden lisätiedot
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja erillisuuni
- Keittiön kuvaus
- Vaaleasävyinen keittiö, jossa on riittävästi lasku- ja säilytystilaa. Ruokapöydälle on hyvin tilaa.
- Liesi
- Induktioliesi ja erillisuuni (kiertoilma)
- Makuuhuoneen kuvaus
- Makuuhuoneet ovat sopivan kokoisia ja säilytystilaa on molemmissa huoneissa.
- Olohuoneen kuvaus
- Valoisa ja avara olohuone, josta on kulku lasitetulle parvekkeelle.
- Kylpyhuoneen kuvaus
- Reilun kokoinen kylpyhuone, jossa on pyykinpesukoneelle tilaa. Varusteina wc-istuin, allas/allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, suihku, suihkuseinät ja pesukoneliitäntä.
- Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot
- Maali ja kaakeli.
- Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot
- Laminaatti ja kaakeli.
- Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot
- Maali ja paneeli.
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- Betoni
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Yläkiventie 3
- Isännöitsijätoimisto
- Taloyhtiöpalvelut-Onnistutaan Ky
- Isännöitsijän nimi
- Joel Karvinen
- Puhelinnumero
- 020 764 1515
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, pesutupa, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja lastenvaunuvarasto, sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Kyllä
- Asuinhuoneistot
- 80
- Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
- Autopaikat jonotuksen mukaan. 1.5.2025 vapautuu yksi paikka ja jonoa ei ole tällä hetkellä 10.4.2025.
- Lisätietoja taloyhtiöstä
- Tietoja sopimuksista: Huoneistoon on jaettu yhtiön toimesta sammutuspeite, jota ei saa poistaa huoneistosta. Taloyhtiöön sallitaan ilmalämpöpumppuja hallituksen tapauskohtaisen harkinnan mukaan. Muutostyöilmoitus vaaditaan, jonka yhteydessä luvan edellytykset punnitaan. Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten saunojen, ilmalämpöpumppujen tai vastaavien perustasosta poikkeavien laitteiden tai asennusten korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Päätettiin ettei kaasumaksua oteta käyttöön eikä yhtiöjärjestystä siltä osin muuteta
Marko Meijanen
Myyntineuvottelija
Sp-Koti Helsinki Kortteli | WM Crew Oy, 2844938-7
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät