Hatanpään puistokuja 25, Tampere, Tampere

Kohteen kuvaus

Kolmio Hatanpäällä tulevan ratikkareitin läheisyydessä! Uuden veroinen kolmannen kerroksen saunallinen asunto, jossa on iso 8 m2 lasitettu parveke. Valoisasta huoneistosta on ikkunat kahteen suuntaan ja sen sijainti on rauhallinen, ei ikkunoita kadulle. Asunnossa on ilmalämpöpumppu viilennykseen. Hatanpään puistokuja 25:n sijainti on hyvä: lähikauppa sijaitsee samassa korttelissa, ja Rantaperkiön uimarannalle on noin viiden minuutin pyörämatka. Pyhäjärvi ja Arboretumin ovat kävelymatkan päässä. Lisäksi alueella on erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet, ratikka vuonna 2028 ja Tampereen keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa. Asunto Oy Tampereen Hatanpään Keisarinna on valmistunut syksyllä 2022 ja siinä on 39 asuntoa sekä kuusi kerrosta. Uudessa yhtiössä ei ole remontteja tulossa. Lisätiedot ja esittelyt: Juha Alakärppä Kiinteistönvälittäjä LKV 050 4621606 juha.alakarppa@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h+kt+s+kph+parveke
Kohdenumero: 80417298
Katuosoite (address): Hatanpään puistokuja 25
Rappu: A
Huoneisto: 18
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 6
Kaupunginosa/kylä: Hatanpää
Postinumero (postalCode): 33900
Postitoimipaikka: Tampere
Kunta/kaupunki: Tampere
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2022
Käyttöönottovuosi: 2022
Asuinpinta-ala: 51 m²
Kokonaispinta-ala: 51 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: B2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 259 000 €
Velaton hinta: 259 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 367,20 € / kk
Yhtiövastike: 367,20 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Tontin vuosivuokra: 45 405,20 €
Lisätietoja maksuista: Tietoliikennemaksu 2€/kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Kumibitumi
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024 Vuositakuukorjaukset, väestönsuojan vuositarkastus ja leikkivälineiden ja -alueen vuositarkastus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Tulevien (1-5 vuotta) korjaustarpeiden selvitys: Saunan ja pesuhuoneen saumausten tarkastus Kattotarkastus
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto): 17 § Tontin lunastaminen yhtiölle Yhtiöllä on oikeus lunastaa tontin määräala kymmenen (10) vuoden päästä vuokra-ajan alkamisesta ja sen jälkeen viiden (5) vuoden välein. Yhtiökokous voi päättää vuokratontin lunastamisesta kokonaisuudessaan yhtiön omistukseen ja lainan ottamisesta lunastamista varten. Lunastuksen ehdot on määritetty maanvuokrasopimuksessa ja kiinteistön kaupan esisopimuksessa.
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Etätyö/kokoustila, DNA taloyhtiönetti 10M, Ethernet tietoliikennejärjestelmä.
Lisätietoja energiatodistuksesta: E-luku 82
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Lännen Kiinteistöpalvelu Oy, lkpalvelu@lkpalvelu.fi
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Lisätietoja paikoituksesta alueella (esim. asukaspysäköinti): Yhtiölle osoitetut autopaikat sijaitsevat korttelin yhteisessä pysäköintilaitoksessa, jota hallinnoi Kiinteistö Oy Hatanpäänkulman Parkki.
Omistusmuoto: Oma
Toimeksiantajan aikana kohteeseen tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Ilmalämpöpumppu asennettu
Ilmanvaihto: Keskitetty koneellinen tulo- ja poisto
Maanvuokraaja: Tampereen kaupunki
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei

Tontti ja kaavoitus

Tontin vuokra-aika päättyy: 31.10.2070
Tontin omistus: Vuokra
Tontin kokonaispinta-ala: 1 259 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, erillisuuni, liesituuletin ja liesi
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Laatta ja maali
Liesi: erillisuuni, liesitaso
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Lattiamateriaalit: Kivi
Saunan seinämateriaali: Puu
Pesuhuoneen varusteet: Suihkuseinä, peilikaappi, lattialämmitys, allaskaappi, suihku, pesukoneliitäntä ja wc-istuin
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Hatanpään Keisarinna
Isännöitsijätoimisto: Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi: Jari Suosalo
Puhelinnumero: 0440475006
Katuosoite (propertyManagerStreetAddress): Sarvijaakonkatu 5 B A
Postinumero (propertyManagerPostNumber): 33540
Postitoimipaikka: Tampere
Taloyhtiössä on: Kellarikomero, kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja sauna
Taloyhtiössä sauna: Kyllä
Asuinhuoneistot: 39
Lisätietoja taloyhtiöstä: Tietoja lainojen pituuksista: 31.08.2047