Munckinkatu 34, Hyvinkää, Hyvinkää

Kohteen kuvaus

Kaksitasoinen rivitalon päätyasunto monien palveluiden äärellä. Toimivapohjaisessa kodissa makuuhuoneet, sauna ja pesutilat ovat yläkerrassa, alakerrassa keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat yhtenäistä, avaraa tilaa. Lisäksi alakerrasta löytyy eteinen ja erillis-wc sekä reilun kokoinen aidattu piha. Lämmitysmuotona suora sähkölämmitys, mutta kokonaissähkönkulutus ollut vain n. 9500 kWh/v. Vasta uusittu ilmalämpöpumppu huolehtiikin suuresti niin lämmityksestä kuin kesällä viilennyksestä. Hyvät säilytystilat, autolle pistokepaikka. Taloyhtiössä on tehty jo paljon remontteja, on uusittu mm. ikkunat ja käyttövesiputket. Valokuituyhteys takaa nopean nettiyhteyden. Taloyhtiö on omalla tontilla. Lähikauppa ja bussipysäkki vieressä, koulut ja päiväkodit lyhyen kävelymatkan päässä, keskustan palvelut n. 2 km.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h, k, s, psh,/wc, pkh, erill.wc, vh
Kohdenumero: 80417343
Katuosoite: Munckinkatu 34
Rappu: as 1
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Sahanmäki
Postinumero: 05820
Kaupunki: Hyvinkää
Kunta/kaupunki: Hyvinkää
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1979
Käyttöönottovuosi: 1979
Asuinpinta-ala: 80,5 m²
Kokonaispinta-ala: 80,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 9500
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: E2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 141 294,25 €
Lainaosuus: 13 705,75 €
Velaton hinta: 155 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 225,40 € / kk
Pääomavastike: 144,90 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 370,30 € / kk
Autopaikkamaksu: 3,60 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: Valokuitu 35 €/kk.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopakate
Autotalleja: 5 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Pihatyöt yhteisvastuullisesti. Tarvittaessa käytetty ulkopuolista lumitöissä.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 2025 ilmanvaihtojärjestelmän asennus lämmöntalteenotolla molempiin kerroksiin, 2024 uusittu liesi, astianpesukone ja ilmalämpöpumppu, keittiöön ja kylpyhuoneeseen uusittu silikonisaumat, ilmanvaihtoritilät yläkerran oviin, 2022 kylpyhuoneeseen poistopuhallin, 2020 saunan maalaus, alakerran seinien ja rappusten maalaus, eteisen kaapiston peiliovet uusittu, 2015 pukuhuoneen remontti, yläkerran pinnat (seinät ja lattiat) uusittu. Terassilaudat öljytty/huollettu vuosittain. Edellisten omistajien aikana v. 2013 remontoitu keittiö ja alakerran parketti uusittu.
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Sähköposti: veikko@vallinkivi.fi
Puhelinnumero: 045 608 6160
Isännöitsijän osoite: Erkylänkatu 27 D
Isännöitsijän kaupunki: Hyvinkää
Isännöitsijän postinumero: 05820
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: häkkikomero, talovarasto (vaja) ja pyörävarasto
Sähköpistokepaikkoja: 1 kpl
Käyttövesiputkiston uusimisvuosi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 radon imurin vaihto, 2024 ilmanvaihdon parantaminen, liittyminen valokuituverkkoon, etupihan käytävän kunnostus ja asfaltointi, talon päädyssä olevan nurmialueen kunnostus, 2022 korvausilmaventtiilit, uudet autotallinovet, sokkelin korjaus, 2020 katon korjaus kuntotutkimuksen mukaisesti, julkisivun maalaus, 2019 IV-hormien puhdistus, 2018 käyttövesiputket uusittu, radon mittaus, radonpoistojärjestelmän asennus, 2017 viemäreiden kuvaus ja puhdistus, sadevesiviemärin korjaus, 2015 aitojen maalaus, asunto 4:n terassioven uusiminen, katon kuntotarkastus, 2013 asunto 1 lattia- ja viemärikorjaus, 2012 kiinteistön ulkomaalaus, ulko-ovien uusiminen ja asunnon 1 terassinovi uusittu, 2009 aidan uusiminen, 2008 ikkunoiden uusiminen ja 2, 3 ja 5 terassiovien uusiminen, 2007 vuorilaudat uusittu, 2000 päätyseinien tiilikatteet uusittu, 1993 kattoremontti. Huoneistoon tehdyt korjaukset: 2025 tehokkaamman radonimurin ja ilmanvaihtojärjestelmän asennus lämmöntalteenotolla molempiin kerroksiin, jonka avulla radon-arvot saatu normaaliksi, 2024 uusittu liesi, astianpesukone ja ilmalämpöpumppu, keittiöön ja kylpyhuoneeseen uusittu silikonisaumat, ilmanvaihtoritilät yläkerran oviin, 2022 kylpyhuoneeseen poistopuhallin, 2020 saunan maalaus, alakerran seinien ja rappusten maalaus, eteisen kaapiston peiliovet uusittu, 2015 pukuhuoneen remontti, yläkerran pinnat (seinät ja lattiat) uusittu. Terassilaudat öljytty/huollettu vuosittain. Edellisten omistajien aikana v. 2013 remontoitu keittiö ja alakerran parketti uusittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Radon korjaukset asunnot 1 ja 2, ilmanvaihdon parantaminen, energiatodistus, katon korjaus, aitojen huoltomaalaus, palovaroittimien asennus, roskakatos.
Lämmitysjärjestelmä: Ilmalämpöpumppu ja sähkö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Hyvinkään kaupunki p. 019 459 11
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 164 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Kaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin. Välitila levytetty, tasot laminaattia. Lattia parkettia.
Makuuhuoneen kuvaus: Seinät maalattu ja tapetti, lattiat parkettia. Toisessa makuuhuoneessa peilikaappi, toisessa vaatehuone.
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen kuvaus: Seinät maalattu, lattia parketti. Olohuoneesta käynti takapihalle.
Varustus: Sähkökiuas
WC:n kuvaus: WC-istuin, peili- ja allaskaappi, pesuallas. Seinät ja lattia laattaa, lattialämmitys.
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, wc-istuin, pesuallas, lämminvesivaraaja, pesukoneliitäntä, poistopuhallin. Seinät ja lattia lattaa, lattialämmitys.
Muiden tilojen kuvaus: eteisessä liukuovikaapisto
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni, tiili ja puu
Lisätietoja säilytystiloista: häkkikomero, talovarasto (vaja) ja pyörävarasto

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Munckinkatu 34
Isännöitsijän nimi: Veikko Vallinkivi
Isännöitsijätoimisto: Isännöinti Vallinkivi Oy
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Katon korjaus, aitojen huoltomaalaus, palovaroittimien asennus, roskakatos.
Asuinhuoneistot: 5
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, ulkovarasto ja kellarikomero
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Huoneistolle kuuluu pistokepaikka.