Kohteen kuvaus
Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen, vuonna 1936 rakennettuun puutaloon arvostetulla Sapelin alueella! Alun perin terästehtaan työntekijöille rakennettu kiinteistö huokuu historiaa ja lämpöä, ja se tarjoaa nyt ainutlaatuisen mahdollisuuden asua aivan meren rannassa. Talo on toiminut neljän yksiön kokonaisuutena, joista kaksi on yhdistetty tilavaksi ja persoonalliseksi kodiksi. Kaikki myyntikuvat ovat tästä asunnosta, kaksi muuta yksiötä ovat vuokra-asuntoja, joista toinen on vuokrattuna pitkäaikaisilla vuokralaisilla. Yläkerta tarjoaa mahdollisuuden laajentaa – oma sisäänkäynti, viemäröinti ja kattoikkunat ovat jo valmiina, joten lisäasuntojen rakentaminen onnistuu jouhevasti. Tässä on tilaisuus luoda vaikka oma ateljee, vierashuoneisto tai muutama vuokra-asunto lisää. Millaisen kokonaisuuden haluat itse tästä luoda, mahdollisuuksia löytyy. Kiinteistö sijaitsee aivan meren äärellä – ikkunoista avautuvat esteettömät näkymät suoraan merelle, ja oma vene on mahdollista kiinnittää suoraan oman kiinteistön viereen. Harvinaista herkkua! Pihapiiristä löytyy myös hurmaava kasvihuone, kahden auton autotalli sekä rantasauna, jossa pääset nauttimaan löylyistä henkeäsalpaavan merimaiseman äärellä. Tämä on paikka, jossa elämä rauhoittuu ja meri on aina läsnä. Olitpa etsimässä vakituista kotia tai unelmiesi kakkosasuntoa, tällaisia kohteita ei ole montaa. Tämä on tilaisuutesi omistaa pala pitkää historiaa, meren äärellä.
Perustiedot
- Huoneistoselitelmä
- kolme erillistä asunto
- Kohdenumero
- 80417436
- Katuosoite (address)
- Sapelintie 14
- Kaupunginosa/kylä
- Taalintehdas
- Postinumero (postalCode)
- 25900
- Postitoimipaikka
- Taalintehdas
- Kunta/kaupunki
- Kemiönsaari
- Maakunta
- Varsinais-Suomi
- Maa
- Suomi
- Valmistumisvuosi
- 1936
- Käyttöönottovuosi
- 1936
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Asuintalo on rakennettu entisen terästehtaan työntekijöille.
- Asuinpinta-ala
- 150 m²
- Kokonaispinta-ala
- 150 m²
- Muiden tilojen pinta-ala
- 0 m²
- Pinta-ala on tarkistusmitattu
- Ei
- Kohde vapautuu
- Muu ehto: 1kk kaupasta/ Sopimuksen mukaan. Yksi asunto myydään vuokrattuna.
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kiinteistötunnus
- 322-492-1-389
- Lisätietoja vapautumisesta
- Asunto jossa kaksi yksiötä yhdistetty yhdeksi asunnoksi vapautuu 1kk kaupasta / sopimuksen mukaan. Yksi vuokrayksiö vapaana ja toinen yksiö myydään vuokrattuna. (pitkäaikainen vuokralainen)
- Kiinteistön tyyppi
- Tila
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi)
- 7124
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Aluetta voi täydennys rakentaa ainoastaan pienimittakaavaisin piharakennuksin, jotka tulee sovittaa olemassa olevaan rakentamistapaan.
Hinnat ja kustannukset
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 262 000 €
- Velaton hinta
- 262 000 €
- Kiinteistövero
- 345,92 € / vuosi
- Lisätietoja maksuista
- Nuohous noin 140€/ koko talo. Vesi ja jätevesi 61€/kk (2hlö 1/2 taloa) Puita 3m3 (1/2 taloa) Jätemaksu 16,50€/kk + perusmaksu 94€ 2025 vuosi.
Kohteen lisätiedot
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikatto
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Lämmitysjärjestelmä
- Puu, sähkö ja sähköpatterilämmitys, uuni/takka
- Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Asbestikartoitus
- Ei
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Kuntotarkastus tehty
- 07.02.2019
- Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit
- 1994 : Peltikatto ja kattoikkunat 1997: Kylpyhuoneet 1998: Meren puolen ikkunat uusittu 2002: Tien puolen ikkunat uusittu 2004: Julkisivu maalattu 2006: Sadevesijärjestelmä 2010: Piiput kunnostettu ja lapetikkaat uusittu. 2013: Pääviemäriputki uusittu. 2020: Tehty yhdistetyn asunnon pesuhuone / wc uusiksi. 2021: Tehty kahden auton autotalli 2023: Tehty pihasauna.
- Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto)
- Pientalovaltainen asuntoalue, jonka kulttuuri-ja rakennushistoriallinen rakennusperintö säilytetään.
- Lisätietoja pinta-alasta
- Neljä erillistä huoneistoa, joista kaksi viimeistä asuntoa on yhdistetty yhteen. Asuntojen koot: 1: 38m2, 2: 37m2, 3: 37m2 ja 4:38m2. Lisäksi ullakko, jossa kaksi kesähuonetta ja muuten avointa tilaa, sekä jokaiselle kellaritilat talon alla joita ei ole otettu neliöissä huomioon.
- Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu
- Kolmen asunnon kokonaisuus, ullakko ja kellaritiloilla. Erillinen saunarakennus, kasvihuone ja autotalli.
- Ranta
- Ranta
- Rannan tyyppi
- Meri
- Tie perille
- Kyllä
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Toimeksiantajan aikana kohteeseen tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta
- 2020: Tehty yhdistetyn asunnon pesuhuone / wc uusiksi. 2021: Tehty kahden auton autotalli ja kasvihuone. 2023: Tehty pihasauna ja terassi.
- Lisätietoja rannasta
- Kiinteistön raja on lähellä rantaviivaa, väliin jää kunnan omistama alue.
- Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia
- Kyllä
- Lisätietoja muista rakennuksista
- Kahden auton autotalli, pihasauna sekä kasvihuone.
- Lisätietoja vesijohdosta
- Jokaisella asunnolla omat vesimittarit ja vesivaraajat. Varaajat sijaitsevat asunnon kellaritiloissa.
- Ilmanvaihto
- Ilmastointijärjestelmät: painovoimainen
- Vesijohto
- kunnan
- Ikkunat
- Korkeat ikkunat
- Viemäröinti
- kunnan
- Sähkölämmityksen tyyppi
- sähköpatterilämmitys
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
Tontti ja kaavoitus
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin kokonaispinta-ala
- 0,11 ha
- Kaavoitus
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Taalintehtaan historiallisen tehdasalueen kulttuuri- ja rakennushistoriallisesti merkittävät virkamiesten sekä työväen kasarmi- ja asuntoalueet.
Tilat ja materiaalit
- Kodinhoitohuoneen kuvaus
- Kodinhoitohuone tehty toisen yksiön keittiöstä, kun tilat on yhdistetty.
- Keittiön varusteiden lisätiedot
- Liesi ja jääkaappi
- Keittiön lattiamateriaali
- Muovimatto
- Keittiön seinämateriaali
- Maali
- Liesi
- sähköliesi
- Makuuhuoneen lattiamateriaali
- Lauta
- Makuuhuoneen seinämateriaali
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuoneen kuvaus
- Olohuoneen ja makuuhuoneen ikkunoista aukeaa suoraan merinäköala.
- Olohuoneen lattiamateriaali
- Lauta
- Olohuoneen seinämateriaali
- Maali
- Saunan kuvaus
- 2023 Erikseen tehty pihasauna josta näkymät myös suoraan merelle.
- Varustus
- Puukiuas
- Lattiamateriaalit
- Lauta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Kodinhoitohuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali
- Muovimatto
- Kodinhoitohuoneen seinämateriaali
- Maali
- Pesuhuoneen varusteet
- Suihku, peilikaappi, wc-istuin ja suihkuseinä
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Lisätietoja säilytystiloista
- Isot kellaritilat talon alla koko matkalta, käynti merenpuolelta.
- Muiden tilojen kuvaus
- Yläkerrassa kaksi huonetta molemmissa päädyissä. Tänne on mahdollista tehdä lisää kaksi asuintoa, näihin on omat sisäänkäynnit jo olemassa, kattoikkunat sekä myös valmiudet viemäreille tuotu valmiiksi ylös.
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- Puu
Kirsi Hämeenaho
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, YKV
Sp-Koti Salo | KVH-Kodit Oy, 2846228-2
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät