Siirry sisältöön

Hiihtomäentie 18

Helsinki, Länsi-Herttoniemi

Kerrostalo 1956 , 3h, k, p

Rakennettu
1956
Pinta-ala
69 m²
Velaton hinta
370 000 €

Kohteen kuvaus

Viihtyisä koti Herttoniemessä etsii uusia asukkaita. Tämä valoisa ja tilava asunto sijaitsee halutulla Länsi-Herttoniemen alueella. Kolmannesta kerroksesta avautuu upeat näkymät länteen suuntautuvalta parvekkeelta, jossa voit nauttia ilta-auringosta. Asunnossa on tilavat makuuhuoneet sekä toimiva keittiö, joka mahdollistaa helpon ja mukavan arjen pyörittämisen. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, kaikki isoimmat remontit ovat tehtynä ja tuleville vuosille on tiedossa vain ylläpitoa. Länsi-Herttoniemen alueella on erinomaiset liikenneyhteydet. Herttoniemen metroasema ja useat bussipysäkit ovat kävelymatkan päässä, mikä takaa sujuvat yhteydet moneen eri suuntaan. Lähialueelta löytyy myös monipuoliset palvelut, kuten kauppakeskus Hertsi, useita päiväkoteja ja kouluja. Lähes talon pihalta lähtien pääset nauttimaan Herttoniemen metsäisistä ja monipuolisista lenkkipoluista ja ulkoiluväylistä. Sijainti on luonnosta pitävälle ja liikkujalle erinomainen. Soita ja sovi oma esittelyaikasi: Jussi Pehrman, 044 989 1338

Perustiedot

Huoneistoselitelmä
3h, k, p
Kohdenumero
80417519
Katuosoite
Hiihtomäentie 18
Rappu
C
Huoneisto
28
Kerrosnumero
3
Kerroksia
4
Kaupunginosa/kylä
Länsi-Herttoniemi
Postinumero
00810
Kaupunki
Helsinki
Kunta/kaupunki
Helsinki
Maa
Suomi
Valmistumisvuosi
1956
Käyttöönottovuosi
1956
Asuinpinta-ala
69 m²
Kokonaispinta-ala
69 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu
Heti
Kiinteistötunnus
0091-0043-0145-0001
Kunto
Tyydyttävä
Huoneluku
3
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Energialuokka
C2018
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
310 696,74 €
Lainaosuus
59 303,26 €
Velaton hinta
370 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
303,60 € / kk
Muu vastike
4,20 € / kk
Pääomavastike
534,60 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä
842,40 € / kk
Autopaikkamaksu
15 € / kk
Vesimaksu
25 € / hlö / kk
Saunamaksu
20 € kuukaudessa
Tontin vuosivuokra
75 632 €
Lisätietoja maksuista
Autotallivuokra 100 €/kk. Sähköautolataus 0,17 €/kWh. Pesutupa vuosi 10 €. Pesutupa+kuivaushuone 6,80 €/kk. Vuokra varasto 5 €/kk. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 19.5.2024 päätetään valtuutuksesta hallitukselle taloudellisen tilanteen niin vaatiessa kerätä yksi tai useampi ylimääräinen hoitovastike tai taloudellisen tilanteen niin salliessa jättää yksi tai useampi hoitovastike keräämättä.

Kohteen lisätiedot

Parveke
Kyllä
Parvekkeen tyyppi
Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Autotalleja
6 kpl
Piha-autopaikat
13 kpl
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon
Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika
28.11.2028
Sähköposti
ilkkap@10p.fi
Puhelinnumero
0207 1818 94
Liikehuoneistot
2 kpl (154 m²)
Kohteessa on satelliittiantenni
Ei
Kohteessa on antenni
Ei
Omistusmuoto
Oma
Kohteen säilytystilat
Vinttikomero ja kellarikomero
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit
1999 Lämmönjakolaitteet. 2002 Eteläpäädyn lämpörappaus. Pohjoispäädyn maalaus. 2003 Vesikaton maalaus. 2005 Tonttivesijohto ja -viemäri. 2010-2011 Viemärien sisäpuolinen saaneeraus. Vesijohtojen uusiminen, märkätilojen saneeraus, sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien saneeraus. 2011 Lukituksen uusinta. Taloyhtiön laajakaista. Kellarikäytävän maalaus. 2012 Myrkyssä vaurioituneen vesikaton korjaus. Parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus. Energiakatselmus. 2013 Porrashuoneiden maalaus. 2014 Pihasuunnittelu. 2016 Julkisivuremontin hankesuunnitelma hyväksytty. 2017 Räystäskourujen uusiminen ja kattoturvavarusteiden uusiminen. Päätyhuoneistojen erkkerien vedenohjauksen korjaus. 2018 Maalämpöön siirtyminen. 2019 Ikkunaremontti. 2024 Julkisivu-urakka: Huoneistojen parvekkeet ja ranskalaiset parvekkeet sekä tuuletusparvekkeet ja lastauslaituri uusittu. Peltikatto uusittu, lisälämmön eriste asennettu, kattotuolit kunnostettu ja tarkastettu. Julkisivurappaus ja elementtisaumaukset uusittu. 2025 Jätepisteen uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2025-2029: 2025 Palohälyttimien tarkastus ja mahdollinen uusiminen. 2025-2027 Lämmöntasapainotus suunnittelu ja mahdollinen toteutus. 2025-2027 Yleisten tilojen ja pihavalojen mahdollinen uusinta. 2027-2029 Katon huoltomaalaus.
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Lisätietoja asbestikartoituksesta
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?
Kyllä
Asbestikartoitus
Ei
Asunnossa sauna
Ei
Hissi
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Talonmies
Kunnossapitotarveselvitys tehty
2024

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
K-Supermarket Hertta noin 500 m, Alepa Erätori noin 400 m, Kauppakeskus Hertsin kattavat palvelut noin 300 m.
Koulut
Hertsikan ala-asteen koulu noin 1 km, Herttoniemen yhteiskoulu noin 1,2 m.
Päiväkoti
Useita päiväkoteja lähialueella.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Useita busseja Hiihtomäentieltä (n. 20 m) moneen eri suuntaan, Herttoniemen metroasemalle noin 200 m.

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja
Helsingin kaupunki
Lisätietoja kaavoituksesta
Helsingin kaupunki, puh. 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/
Kaavoitus
Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2070
Tontin kokonaispinta-ala
3 463,3 m²
Tontin omistus
Vuokra

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinämateriaali
Maali
Liesi
Keraaminen liesi
Makuuhuoneen lattiamateriaali
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Olohuoneen lattiamateriaali
Parketti
Olohuoneen seinämateriaali
Maali
Pesuhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi ja pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Bostadsaktiebolaget Lönegropen, Skidbacksvägen 18
Isännöitsijän nimi
Ilkka Piirto
Isännöitsijätoimisto
10+ Isännöinti Oy
Lisätietoja taloyhtiöstä
Taloyhtiössä on Helsingin Kaupungin myöntämä tupakointikielto huoneisto- ja tuuletusparvekkeilla sekä taloyhtiön pihamaalla. Pois lukien tupakointipaikka pihamaalla.
Asuinhuoneistot
55
Taloyhtiön vuokratuotot
32 567,54 €
Taloyhtiössä on
Kellarikomero, kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, pyörävarasto ja pesutupa
Taloyhtiössä sauna
Kyllä

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluan yhteydenoton
This field is hidden when viewing the form
This field is hidden when viewing the form
This field is hidden when viewing the form
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita