Kohteen kuvaus
Viihtyisä koti Herttoniemessä etsii uusia asukkaita. Tämä valoisa ja tilava asunto sijaitsee halutulla Länsi-Herttoniemen alueella. Kolmannesta kerroksesta avautuu upeat näkymät länteen suuntautuvalta parvekkeelta, jossa voit nauttia ilta-auringosta. Asunnossa on tilavat makuuhuoneet sekä toimiva keittiö, joka mahdollistaa helpon ja mukavan arjen pyörittämisen. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, kaikki isoimmat remontit ovat tehtynä ja tuleville vuosille on tiedossa vain ylläpitoa. Länsi-Herttoniemen alueella on erinomaiset liikenneyhteydet. Herttoniemen metroasema ja useat bussipysäkit ovat kävelymatkan päässä, mikä takaa sujuvat yhteydet moneen eri suuntaan. Lähialueelta löytyy myös monipuoliset palvelut, kuten kauppakeskus Hertsi, useita päiväkoteja ja kouluja. Lähes talon pihalta lähtien pääset nauttimaan Herttoniemen metsäisistä ja monipuolisista lenkkipoluista ja ulkoiluväylistä. Sijainti on luonnosta pitävälle ja liikkujalle erinomainen. Soita ja sovi oma esittelyaikasi: Jussi Pehrman, 044 989 1338
Perustiedot
- Huoneistoselitelmä
- 3h, k, p
- Kohdenumero
- 80417519
- Katuosoite
- Hiihtomäentie 18
- Rappu
- C
- Huoneisto
- 28
- Kerrosnumero
- 3
- Kerroksia
- 4
- Kaupunginosa/kylä
- Länsi-Herttoniemi
- Postinumero
- 00810
- Kaupunki
- Helsinki
- Kunta/kaupunki
- Helsinki
- Maa
- Suomi
- Valmistumisvuosi
- 1956
- Käyttöönottovuosi
- 1956
- Asuinpinta-ala
- 69 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohde vapautuu
- Heti
- Kiinteistötunnus
- 0091-0043-0145-0001
- Kunto
- Tyydyttävä
- Huoneluku
- 3
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Energialuokka
- C2018
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkailla
- Ei
Hinnat ja kustannukset
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 310 696,74 €
- Lainaosuus
- 59 303,26 €
- Velaton hinta
- 370 000 €
Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 303,60 € / kk
- Muu vastike
- 4,20 € / kk
- Pääomavastike
- 534,60 € / kk
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Yhtiövastike yhteensä
- 842,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Saunamaksu
- 20 € kuukaudessa
- Tontin vuosivuokra
- 75 632 €
- Lisätietoja maksuista
- Autotallivuokra 100 €/kk. Sähköautolataus 0,17 €/kWh. Pesutupa vuosi 10 €. Pesutupa+kuivaushuone 6,80 €/kk. Vuokra varasto 5 €/kk. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 19.5.2024 päätetään valtuutuksesta hallitukselle taloudellisen tilanteen niin vaatiessa kerätä yksi tai useampi ylimääräinen hoitovastike tai taloudellisen tilanteen niin salliessa jättää yksi tai useampi hoitovastike keräämättä.
Kohteen lisätiedot
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen tyyppi
- Ulostyönnetty
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Autotalleja
- 6 kpl
- Piha-autopaikat
- 13 kpl
- Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon
- Kyllä
- Energiatodistuksen voimassaoloaika
- 28.11.2028
- Sähköposti
- ilkkap@10p.fi
- Puhelinnumero
- 0207 1818 94
- Liikehuoneistot
- 2 kpl (154 m²)
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on antenni
- Ei
- Omistusmuoto
- Oma
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja kellarikomero
- Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit
- 1999 Lämmönjakolaitteet. 2002 Eteläpäädyn lämpörappaus. Pohjoispäädyn maalaus. 2003 Vesikaton maalaus. 2005 Tonttivesijohto ja -viemäri. 2010-2011 Viemärien sisäpuolinen saaneeraus. Vesijohtojen uusiminen, märkätilojen saneeraus, sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien saneeraus. 2011 Lukituksen uusinta. Taloyhtiön laajakaista. Kellarikäytävän maalaus. 2012 Myrkyssä vaurioituneen vesikaton korjaus. Parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus. Energiakatselmus. 2013 Porrashuoneiden maalaus. 2014 Pihasuunnittelu. 2016 Julkisivuremontin hankesuunnitelma hyväksytty. 2017 Räystäskourujen uusiminen ja kattoturvavarusteiden uusiminen. Päätyhuoneistojen erkkerien vedenohjauksen korjaus. 2018 Maalämpöön siirtyminen. 2019 Ikkunaremontti. 2024 Julkisivu-urakka: Huoneistojen parvekkeet ja ranskalaiset parvekkeet sekä tuuletusparvekkeet ja lastauslaituri uusittu. Peltikatto uusittu, lisälämmön eriste asennettu, kattotuolit kunnostettu ja tarkastettu. Julkisivurappaus ja elementtisaumaukset uusittu. 2025 Jätepisteen uusiminen.
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Hallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2025-2029: 2025 Palohälyttimien tarkastus ja mahdollinen uusiminen. 2025-2027 Lämmöntasapainotus suunnittelu ja mahdollinen toteutus. 2025-2027 Yleisten tilojen ja pihavalojen mahdollinen uusinta. 2027-2029 Katon huoltomaalaus.
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lisätietoja asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty.
- Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Ei
- Asunnossa sauna
- Ei
- Hissi
- Ei
- Kiinteistönhoidosta vastaa
- Talonmies
- Kunnossapitotarveselvitys tehty
- 2024
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Palvelut
- K-Supermarket Hertta noin 500 m, Alepa Erätori noin 400 m, Kauppakeskus Hertsin kattavat palvelut noin 300 m.
- Koulut
- Hertsikan ala-asteen koulu noin 1 km, Herttoniemen yhteiskoulu noin 1,2 m.
- Päiväkoti
- Useita päiväkoteja lähialueella.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Useita busseja Hiihtomäentieltä (n. 20 m) moneen eri suuntaan, Herttoniemen metroasemalle noin 200 m.
Tontti ja kaavoitus
- Vuokranantaja
- Helsingin kaupunki
- Lisätietoja kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, puh. 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Tontin vuokra-aika päättyy
- 31.12.2070
- Tontin kokonaispinta-ala
- 3 463,3 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteiden lisätiedot
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinämateriaali
- Maali
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Makuuhuoneen lattiamateriaali
- Parketti
- Makuuhuoneen seinämateriaali
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuoneen lattiamateriaali
- Parketti
- Olohuoneen seinämateriaali
- Maali
- Pesuhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi ja pesukoneliitäntä
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- Betoni
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Bostadsaktiebolaget Lönegropen, Skidbacksvägen 18
- Isännöitsijän nimi
- Ilkka Piirto
- Isännöitsijätoimisto
- 10+ Isännöinti Oy
- Lisätietoja taloyhtiöstä
- Taloyhtiössä on Helsingin Kaupungin myöntämä tupakointikielto huoneisto- ja tuuletusparvekkeilla sekä taloyhtiön pihamaalla. Pois lukien tupakointipaikka pihamaalla.
- Asuinhuoneistot
- 55
- Taloyhtiön vuokratuotot
- 32 567,54 €
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, pyörävarasto ja pesutupa
- Taloyhtiössä sauna
- Kyllä

Jussi Pehrman
Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV
Sp-Koti Helsinki Urbaanit | Urbaanit Kodit Oy, 2922954-6
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät
Muita kohteita

Hiihtomäentie 34
159 000 €
26 m²
Suomi Helsinki Länsi-Herttoniemi
Kerrostalo 1960 1h, k

Puolukkarinne 2
189 000 €
73 m²
Suomi Klaukkala Klaukkala
Rivitalo 1988 5h, k, s