Kohteen kuvaus
** Tämän kodin esittelyt toistaiseksi yksityisnäyttöinä ** Varaa siis oma esittelyaikasi ja lähetän sen jälkeen myös asiakirjat tutustuttavaksi. ******************** Rauhalliselta ja turvalliselta pientaloalueelta Hämeenkylän sydämestä vapautumassa hyväkuntoinen perheasunto. Tyylikäs ja valoisa yksitasoinen koti, johon voit muuttaa ilman remonttihuolia. Asunnon keskiössä on iso olohuone, joka yhdistyy ryhdikkäästi keittiön ruokailutilaan. Yksi makuuhuone on olohuoneen kyljessä ja kaksi muuta omassa siivessään. Oleskelutiloissa on lattiamateriaalina tyylikäs ja kestävä Saima koivuparketti. Säilytystilaa erillisessä vaatehuoneessa sekä eteisen ja kahden makuuhuoneen kaapistoissa. Lisäksi käytössä on lämmin varastotila ja jokaisella asunnolla on lämmin autotallipaikka sekä yksi ulkopaikka. Taloyhtiö seisoo omalla tontilla ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiöllä on kattava kunnossapitohistoria ja mm. vesikatto, salaojat ja ikkunat on uusittu. Tulevien vuosien kunnossapitotarpeet ovatkin käytännössä vain ylläpidollisia huoltotoimenpiteitä. Yhtiö on velaton. Peruspalvelut Hämeenkylässä sekä Pähkinärinteessä ja kattavammat ostokset hoituu joko Myyrmannissa tai Sellossa. Alueella useita päiväkoteja sekä vuonna 2020 valmistunut Hämeenkylän yhtenäiskoulu. Liikuntaa harrastaville tarjolla myös erinomaiset ulkoilumaastot. Tervetuloa tutustumaan tähän yhteisölliseen ja hyvähenkiseen taloyhtiöön, jossa asiat hoidetaan ajallaan ja kustannustehokkaasti. Täällä siis viihdytään - ja pitkään!
Perustiedot
- Huoneistoselitelmä
- 4h+k+s
- Kohdenumero
- 80417570
- Katuosoite (address)
- Sahrapolku 2
- Rappu
- B
- Huoneisto
- 6
- Kerrosnumero
- 1
- Kerroksia
- 1
- Kaupunginosa/kylä
- Hämeenkylä
- Postinumero (postalCode)
- 01630
- Kaupunki
- Vantaa
- Kunta/kaupunki
- Vantaa
- Maakunta
- Uusimaa
- Maa
- Suomi
- Valmistumisvuosi
- 1983
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Asuinpinta-ala
- 95 m²
- Kokonaispinta-ala
- 95 m²
- Muiden tilojen pinta-ala
- 0 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
- Pinta-ala on tarkistusmitattu
- Ei
- Kohde vapautuu
- Muu ehto: 2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
- Kunto
- Hyvä
- Huoneluku
- 4
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkailla
- Ei
Hinnat ja kustannukset
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 304 000 €
- Velaton hinta
- 304 000 €
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 366 € / kk
- Yhtiövastike
- 366 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
Kohteen lisätiedot
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Autotalleja
- 6 kpl
- Piha-autopaikat
- 7 kpl
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston käytössä myös autotallipaikan lisäksi yksi autopaikka pihalla (ei sähkötolppaa), joka sisältyy vastikkeeseen.
- Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon
- Kyllä
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu ja kaukolämpö
- Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Asbestikartoitus
- Ei
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Kiinteistönhoidosta vastaa
- Asukkaat
- Puhelinnumero
- 0207 488 359
- Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit
- 2003: Ulkokäytävien päällystykset 2007: Lämmönvaihtimet uusittu 2009: Aitojen uusiminen 2011: Patteriventtiilit, lämmöntasaus- ja -säätöurakka 2012: Taloyhtiön väliaidan uusiminen, jätekatoksen uusiminen 2014: Ulkotukimuurin peruskunnostus 2015: Ulko-ovien vaihto-lukitukset, autotallin ovien kunnostus, vesikattojen uusiminen, uudet rännit, syöksytorvet, kattoturvatuotteet ja lisävilloitus ullakolle, viemärin uusiminen B4 alueella 2016: Viemäriputkien kuvaukset ja huuhtelut 2016-2017: B-talon (4-6) lattioiden nostot, salaojien uusiminen ja muu piharemontti 2016-2018: Sisäilmaongelmien korjaukset 2020: Loput ilmanvaihtokanavien puhdistukset ja säädöt 2021: Parkkialueen kunnostus, autotallin ovien uusiminen 2022: Katajien poistot ja uusien puiden (tuijat) istutus, lämmönsäätöjärjestelmän korjaus 2023: Valokuituun liittyminen, ikkunoiden uusiminen 2024: Parkkipaikan uudelleen suunnittelu ja lisäparkkipaikkojen teko
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: - Autotallin edustan asfaltointi, leikkipaikan uudelleen suunnittelu, tukimuurin ja rappusten kunnostus, julkisivun puuosien maalaus, viemärilinjojen pesu; lattiakaivot ja keittiö sekä runkolinjat, kaivojen tarkastus, katon ruuvikiinnityksen tarkistus ja vaihto tarvittaessa
- Lisätietoja asbestikartoituksesta
- Rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ennen purkutöitä ja remontteja tulee asbestilainsäädännön mukaisesti tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutyöitä. Mikäli rakenteista löytyy asbestia, niin purkutyöt tulee teettää asianmukaiset luvat omaavalla urakoitsijalla.
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Omistusmuoto
- Oma
- Toimeksiantajan aikana kohteeseen tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta
- 2017: Asennettu olohuoneen ja makuuhuoneen välille seinä, hiottu ja lakattu parketti, uusittu sisäkatot
- Piha
- Huoneiston käytössä on lounaan suuntainen n. 40 m² piha-alue
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
Tontti ja kaavoitus
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin kokonaispinta-ala
- 1 970 m²
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoja kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki, 09-839 11
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteiden lisätiedot
- Astianpesukone, liesituuletin, liesi, mikroaaltouuni ja jääkaappipakastin
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinämateriaali
- Maali ja osalaatoitus
- Liesi
- Sähköhella
- Työtasot
- Kivi
- Makuuhuoneen kuvaus
- Yhden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, jossa pakettilattia ja seinät maalattu. Kahdessa makuuhuoneessa vaatekaapistot
- Makuuhuoneen lattiamateriaali
- Parketti
- Makuuhuoneen seinämateriaali
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuoneen lattiamateriaali
- Parketti
- Olohuoneen seinämateriaali
- Maali
- Varustus
- Sähkökiuas
- Lattiamateriaalit
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot
- Peilikaappi ja bidee-suihku
- WC-tilojen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen lattiamateriaali
- Laatta
- WC-tilojen lukumäärä
- 1
- Pesuhuoneen varusteet
- Allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, suihkuseinä ja lattialämmitys
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Muiden tilojen kuvaus
- Tuulikaappi: laattalattia, seinät maalattu Eteinen: Parkettilattia, seinät maalattu, vaatekaappi. Lämmin autotalli: Leveys 2,25 m, pituus 5,20 m, korkeus 2,00 m.
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- Puu ja tiili
Taloyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Huoneistokohtaiset varastot
- Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
- Yksi ylimääräinen autopaikka on sovittu vuokrattavaksi vuosisopimuksella (40 eur/kk). Vuokrapaikan käytöstä sovitaan vuosittain esim. jonotussysteemillä.
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sahrapolku 2
- Isännöitsijätoimisto
- Talotili Oy
- Asuinhuoneistot
- 6
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
Timo Keinänen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Helsinki Urbaanit | Urbaanit Kodit Oy, 2922954-6
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät