Ala-Tonttilankatu 11, Lahti, Lahti

Kohteen kuvaus

Heti vapaa 5. kerroksen läpitalon asunto. Lasitetulta parvekkeelta näkymät pihaan ja puistomaiseen metsään. Pintaremontilla saat tästä näköisesi asunnon. Hyvä yhtiö, tehty todella paljon remontteja. Tonttilan ostoskeskus kävelymatkan päässä ja Karismaan n. 3 km. Bussipysäkki aivan vieressä joten keskustaankin pääsee nopeasti. Sovi esittely Olli Pessa p. 0500 757210 / olli.pessa@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h,k,kph,vh,lasit.p
Kohdenumero: 80417582
Katuosoite: Ala-Tonttilankatu 11
Rappu: A
Huoneisto: 13
Kerrosnumero: 5
Kerroksia: 7
Kaupunginosa/kylä: Tonttila
Postinumero: 15170
Kaupunki: Lahti
Kunta/kaupunki: Lahti
Maakunta: Päijät-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1972
Käyttöönottovuosi: 1972
Asuinpinta-ala: 77 m²
Kokonaispinta-ala: 77 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Välttävä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: C2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 36 687,45 €
Lainaosuus: 28 312,55 €
Velaton hinta: 65 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 356,86 € / kk
Pääomavastike: 247,25 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 604,11 € / kk
Saunamaksu: 10 € kuukaudessa

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopakate
Autokatokset: 10 kpl
Piha-autopaikat: 18 kpl
Näkymät huoneistosta: Piha-alueelle ja ympäröivään metsään
Lisätietoja kunnosta: seinäpinnat kaipaavat kunnostusta, keittiö pääosin alkuperäinen. Pesuhuone ja keittiö välttävässä kunnossa, muut huoneet tyydyttävässä kunnossa.
Puhelinnumero: 020 7438 585
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone
Sähköpistokepaikkoja: 14 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Lämmönvaihtimet uusittu -92 vesikatto uusittu -94 talo maalattu -00 käyttövesiputket uusittu -05 saunat uusittu -06 elementtisaumaukset- -07 salaojat kunnostettu ja pelastustie rakennettu -10 iv-hormien nuohous -13, lukitusjärjestelmän uusiminen -13,iv-huippuimurin uusiminen -13,LTO-järjestelmän rakentaminen saunan iv-järjestelmään -13 p-alueen laajennus ja osittainen asfaltin sekä autopaikkojen pistorasioiden uusiminen -14 yleisten tilojen lattioiden maalausta -15 julkisivuremontti kevät -16 -kevät -17 (kaikkien ikkunoiden uusiminen, parvekelasitusten ja parvekeovien uusiminen, porraskäytävien sisäänkäyntien uusiminen, päätyseinien lisäeristys ja pinnoitus, parvekkeiden ja pitkien julkisivujen kunnostus ja pinnoitus, kävelyliuskan rakentaminen etupihalle, savunpoistojärjestelmän rakentaminen porraskäytävään. syksyllä lämmitysjärjestelmän uusinta ja lämmöntalteenottojärjestelmän asentaminen -18 (lämmönjakokeskus, patteriputket, patterit, matalalämpöverkko ja poistoilmakoneet LTO). Kannatusköysien uusinta molempiin hisseihin 2019. Lukkoratojen uusinta molempiin hisseihin 2020. Porrashuoneiden maalaus 2022. Vesikaton kunnostusta 2022. Autokatoksen vesikatteen kunnostus 2022. Talosaunojen panelointi ja lauteiden uusinta 2023
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen esitys seuraavalle viidelle vuodelle: Huonokuntoisten kylpyhuoneiden uusiminen yhteistyössä osakkaan kanssa. Hissien tarvittavia kunnossapitotöitä / modernisointia
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa 1 km
Päiväkoti: Joutjoen päiväkoti 200 m
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Paikallisliikenne bussipysäkki talon vieressä

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 7 046 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone (vanha), liesi ja jääkaappi
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Keittiön seinämateriaali: Tapetti ja maali
Liesi: sähköliesi ja sähköhella
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone välttävässä kunnossa.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Aarnihalme
Isännöitsijän nimi: Mika Ylöstalo
Isännöitsijätoimisto: Reim Lahti Oy
Asuinhuoneistot: 42
Taloyhtiössä on: Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, vinttikomero, pesutupa, mankeli ja sauna
Taloyhtiössä sauna: Kyllä