Toikantie 2, Kangasala, Kangasala

Kohteen kuvaus

Nyt on myyntiin tullut valoisa kerrostalokoti Pitkäjärven ja Kaukajärven syleilystä. Tässä ensimmäisen kerroksen toimivapohjaisessa asunnossa on tilavat huoneet. Keittiöön mahtuu hyvin mukavan kokoinen ruokapöytä, kylpyhuone on nykyaikaiseksi remontoitu ja olohuoneesta on käynti parvekkeelle, josta avautuu rauhallinen näkymä. Asunto Oy Toikanhaka on viihtyisä ja rauhallinen yhtiö, joka lämpiää maalämmöllä. Sijainti on erinomainen – lähellä päiväkotia, koulua, luontoa ja hyviä liikenneyhteyksiä. Alueella on myös hyvät pyöräilyreitit ja ulkoilumahdollisuudet ja mikä parasta, Liutun upea uimaranta sijaitsee kivenheiton päässä. Tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin ja tartu tilaisuuteen tehdä siitä oma kotisi! TERVETULOA! Tiia Nikkilä Kiinteistönvälittäjä, LKV 044 4916930 tiia.nikkila@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h+k+parveke
Kohdenumero: 80417640
Katuosoite: Toikantie 2
Rappu: D
Huoneisto: 25
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Vatiala
Postinumero: 36240
Kaupunki: Kangasala
Kunta/kaupunki: Kangasala
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1974
Käyttöönottovuosi: 1974
Asuinpinta-ala: 59 m²
Kokonaispinta-ala: 59 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 211-462-22-22
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: D2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 99 000 €
Velaton hinta: 99 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 201,52 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 201,52 € / kk
Autopaikkamaksu: 7 € / kk
Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Saunamaksu: 10 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: Autopaikka 7,00 e/k, autotalli kylmä 21,00 e/kk, autotalli lämmin 54,00 e/kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Kattotyyppi: Tasa/pulpettikatto
Katemateriaali: Huopa/kumibitumi
Autokatokset: 16 kpl
Piha-autopaikat: 9 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Lentolan Kiinteistöhuolto Oy
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.03.2032
Puhelinnumero: 033575257
Isännöitsijän osoite: Tampellan Esplanadi 10
Isännöitsijän kaupunki: Tampere
Isännöitsijän postinumero: 33100
Liikehuoneistot: 0 kpl (0 m²)
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja häkkivarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Vesikatto -92, ulkomaalaus -96, etupihan kivetys -99, syväkeräyssäiliöt -04, -10,-17, sauna -06, lukot ja avaimet -07, parvekekattolipat -08, autosähkötolpat -09, ikkunat ja ovet -11, ilmastointikanavien nuohous -12, putkistosaneeraus, käyttövesiputkisot ja vesikalusteet -14, patteritermostaattiventtiilien uusinta -15, pystyviemärien pesu ja kuvaus, putket ok -15, elementtien korjausta, laastipaikkaus + maalaus -16, takapihan ulko-ovet ja pyörävaraston ovi uusittu -17, uusittu kattoikkunat -18, pihamaan kunnostus, lisää tilaa autoille -19, pystyviemärien kuvaus, todetaan putket toimivat -21, lämmitysjärjestelmä muutettu maalämpöön -22, väestösuojan päivitys, perushuolto ja tiiveyskoe -22
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2024 ilmastointikanavien nuohous, 2025 peruskuntoarvion päivitys (ed. v. 2009), 2026 porraskäytävien lattiapinnoitteet, 2027 kattosaneeraus, 2028 antennijärjestelmä, 2029 ulkomaalaus+elementtisaumaus, 2029 porrashuoneiden pääovet
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Rakennuksessa saattaa olla asbestia.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Kangasalan kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 5 016 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön kuvaus: Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä.
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali, kaakeli ja tapetti
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus: Rauhaisa makuuhuone.
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen kuvaus: Valoisa olohuone, josta käynti parvekkeelle.
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen kuvaus: Vaalea pesuhuone
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: maali, tapetti, kaakeli
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Parketti, laatta
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni, puu ja tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Toikanhaka
Isännöitsijän nimi: Sami Lammela
Isännöitsijätoimisto: Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy
Asuinhuoneistot: 30
Taloyhtiön vuokratuotot: 0 €
Taloyhtiössä on: kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, askarteluhuone ja väestönsuoja
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Pihapaikat 9 kpl, kylmä talli 10 kpl, lämmin talli 6 kpl
Taloyhtiössä sauna: Kyllä