Hämeenpuisto 42, Tampere, Kaakinmaa, Hämeenpuisto

Kohteen kuvaus

Kodikas ja valoisa yksiö Tampereen Hämeenpuistossa odottaa uutta omistajaa! Tämä 38,5 m2 asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa ja tarjoaa mukavat puitteet kaupunkiasumiselle. Tämä yksiö on lähellä keskustan palveluja, mutta myös Pyynikin ulkoilumaastot ovat ihan kulman takana. Asunto on tilava ja siinä on erillinen keittiö sekä kylpyhuone, jossa on pesukoneliitäntä. Länteen suuntautuva lasitettu parveke tuo lisätilaa ja siellä voi oleskella viileämmälläkin säällä. Säilytystilaa löytyy tilavasta vaatehuoneesta ja ullakon häkkivarastosta. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen muun muassa saunan, urheiluvälinevaraston sekä autopaikkoja. Hissillä pääsee kätevästi kotiin, ja lämmitys hoidetaan kaukolämmöllä. Varaa oma esittelyaikasi tule tutustumaan tähän viihtyisään yksiöön!

Tarjouskauppa

Seuraa kohteen tarjouskauppaa

Seuraava esittely

18.1.2026 klo 14:20-14:40

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 1h+k+kph+vh+lasit. p
Kohdenumero: 80417654
Katuosoite: Hämeenpuisto 42
Rappu: A
Huoneisto: 10
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 7
Kaupunginosa/kylä: Kaakinmaa, Hämeenpuisto
Postinumero: 33200
Kaupunki: Tampere
Kunta/kaupunki: Tampere
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1963
Asuinpinta-ala: 38,5 m²
Kokonaispinta-ala: 38,5 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 837-106-89-19
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 1
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: E2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 143 182,11 €
Lainaosuus: 6 317,89 €
Velaton hinta: 149 500 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 119,25 € / kk
Pääomavastike: 142,88 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 262,13 € / kk
Vesimaksu: 24 € / hlö / kk
Saunamaksu: 16,20 € kuukaudessa
Seuraa kohteen tarjouskauppaa: https://dixu.fi/tarjouskauppa/Hämeenpuisto-42-Tampere/e12ade93-8893-4819-8a99-0af441790788(Avautuu uuteen ikkunaan, Siirryt toiseen palveluun)

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Näkymät huoneistosta: Sisäpihalle
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kotikatu Oy
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.09.2034
Sähköposti: kalle.linola@retta.fi
Pysäköinti: Maksullinen pysäköinti
Puhelinnumero: 0102281437
Isännöitsijän osoite: Pyhäjärvenkatu 5
Isännöitsijän kaupunki: Tampere
Isännöitsijän postinumero: 33200
Liikehuoneistot: 1 kpl (140 m²)
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja häkkivarasto
Uima-allas: Kohteessa uima-allas: Ei
Terassi: Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Isännöitsjäntodistuksen "3.2.2 Kiinteistön kunto" -mukaan: 1992 -B,C JA D-PORTAAN YHTEINEN KOMPRESSORI ERIYTETTIIN JA HANKITTIIN C JA D:LLE UUSI KOMPRESSORI, B:LLE JÄTETTIIN VANHA KOMPRESSORI 1993 JULKISIVUKORJAUS 1994 PARVEKE-ELEMENTTIEN KANNAKKEIDEN RUOSTESUOJAUS -JA BETONOINTI 1995 UUSITTIIN: -KÄYTTÖVESIPUTKET -LÄMPÖPUTKIEN LINJASÄÄTÖ -JA SULKUVENTTIILIT -ILMANVAIHTOVENTTIILIEN SÄÄTÖ SEKÄ PUHDISTUS -KEITTIÖN VALURAUTAVESILUKOT UUSITTIIN MUOVISIKSI -TV-ANTENNITPISTORASIAT VAIHDETTIIN LISÄTTIIN: -OVIPUHELIMET -KYLPYHUONEISIIN KÄYTTÖVESILÄMPÖPATTERI -KÄYTTÖVEDEN VAKIOPAINEVENTTIILI 1996 -LÄMMÖNSÄÄTÖ, VAIHDETTIIN PATTEREIDEN VENTTIILIT, TERMOSTAATIT JA ILMAUSRUUVIT 1997 -AUTOHALLIIN ASENNETTIIN MURTOHÄLYTIN -LÄMMÖNJAON LAITTEISTO UUSITTIIN 1999 -IKKUNAT UUSITTU KEVÄÄLLÄ 2000 -HISSIKORIT UUSITTIIN 2004-05 -VESIKATTOA UUSITTIIN N. 200 M2 JA KATTO MAALATTIIN 2005 -KATUTASON LIIKETILOJEN IKKUNAT JA KIINTEISTÖN ULKO-OVET UUSITTU JA JÄTEJÄRJESTELMÄKSI HANKITTU MOLOK- ASTIAT 2006 -KIINTEISTÖN LUKOT SARJOITETTU EXEC-AVAIMILLE 2009 -VIEMÄRIT JA 1995 UUSIMATTA JÄÄNEET KÄYTTÖVESIPUKISTON OSAT, LVS SANEERAUS (LINJASANEERAUS), KV-UUSITTU KPH:N OSALTA. 2010 -ASENNETIIN LISÄMOLOKIT KIERRÄTYSPAHVILLE JA BIOJÄTTEELLE 2011 -AIDATTIIN MOLOKIT JA ASFALTOITIIN SISÄÄNTULO -RÄNNILÄMMITYKSEN LISÄÄMINEN 2013-14 -PARVEKESANEERAUS SEKÄ RAYSTÄIDEN JA SISÄÄNKÄYNTIKATOSTEN UUSIMINEN 2016-17 - HISSIEN UUSIMINEN 2018 - TONTTIJOHDON SANEERAUS
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Yhtiössä on tehty keittiön välitilalaatoituksen asbestikartoitus. 9.11.2016. Näytteessä ei todettu asbestia. Yhtiön tiloissa asbestia sisältää putkieristeet, lattialaatat, palo-ovet ja IV-koneet.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Telia Kiinteistökuitu
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 879 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin ja liesi
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali ja laatta
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku ja allaskaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hämeenpuisto 42
Isännöitsijän nimi: Linola Kalle
Isännöitsijätoimisto: Retta Isännöinti Oy
Lisätietoja taloyhtiöstä: Lisärakentamisen hankesuunnittelu yk 11.3.2019, Hankesuunnitelma laaditaan yk päätös. 11.3.2019 Hankesuunnittelu käynnissä. 2025 yhtiökokouksessa tehtiin yksimielinen päätös kaavamuutoksen hakemisesta sekä lisärakentamisen aloittamisesta. Lisätietoja isännöitsijältä.
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: IV-koneiden ylläpito saneeraukseen asti. Julkisivujen peruskorjaus 2030 mennessä. Tietoliikennekaapelointi (mukaan lukien ovipuhelinjärjestelmän kaapelointi) saneerauksen yhteydessä. Lukituksen päivittäminen. Tonttien välisen piha-aidan uusiminen. Seurataan lämmöntalteenottojärjestelmän mahdollisuutta toteuttaa yhtiössä energiasäästöjä. Valaistuksen päivittäminen saneerauksen yhteydessä (yleiset tilat sekä piha-alue) Katon tarkastus vuosittain. Autohallin kansirakenteiden päällystäminen/uusiminen.
Asuinhuoneistot: 97
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, vinttikomero, kaapeli-tv ja pyörävarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Toteutetut autopaikat 42 kpl
Taloyhtiössä sauna: Kyllä