Tapionkatu 11-13, Jyväskylä, Jyväskylä

Kohteen kuvaus

Valoisa ja tilava kaksio Jyväskylän keskustassa lähellä pääkampusta ! Tämä 39m² asunto sijaitsee Tapionkadulla, kolmannessa kerroksessa, ja tarjoaa mukavan kodin ensiasunnon ostajalle sekä vaikka sijoittajalle. Taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja, joten voit asua huolettomasti. Asunnossa on toimiva keittokomero, jossa jääkaappi-pakastin ja liesi, sekä kylpyhuone, jossa lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Säilytystilaa löytyy kaapistoista ja ullakkokomeroista. Taloyhtiössä on myös sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Erinomainen sijainti keskustassa takaa hyvät kulkuyhteydet ja palvelut lähellä. Alueella on myös oppilaitoksia, mikä tekee tästä asunnosta ihanteellisen esimerkiksi opiskelijalle. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h+kk
Kohdenumero: 80417663
Katuosoite: Tapionkatu 11-13
Rappu: D
Huoneisto: 42
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: keskusta
Postinumero: 40200
Kaupunki: Jyväskylä
Kunta/kaupunki: Jyväskylä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1949
Asuinpinta-ala: 39 m²
Kokonaispinta-ala: 39 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: E2013
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 80 127 €
Lainaosuus: 873 €
Velaton hinta: 81 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 128,70 € / kk
Pääomavastike: 42,90 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 171,60 € / kk
Autopaikkamaksu: 25 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu: 20 € kertamaksu
Lisätietoja maksuista: kylmä vesi 7,70 €/m³ lämmin vesi 13,80 €/m³. Ostaja on tietoinen siitä, että osakasluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista sekä mahdollisista hakemusmaksun korotuksesta johtuvista kuluista.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Piha-autopaikat: 18 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Toteutuneet autopaikat 18 kpl
Näkymät huoneistosta: Kadulle
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: TL-Maint Oy
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.07.2025
Sähköposti: markus.rekonen@oi.fi
Puhelinnumero: 0447372250
Isännöitsijän osoite: Alasinkatu 1-3
Isännöitsijän kaupunki: Jyväskylä
Isännöitsijän postinumero: 40320
Liikehuoneistot: 4 kpl (223.5 m²)
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja vinttikomero
Vesivahinko: Ei tiedossa
Kosteusvaurio: Ei tiedossa
Home / mikrobivaurio: Ei tiedossa
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1985 Vesikatteen uusiminen,1997 Patteriverkoston tasapainotus,2000 Parvekkeiden vesieristys ja laatoitus,2003 Käyttövesi- ja viemäriputkien sekä sähkönousujen uusiminen,2005 Lukituksen uusiminen,2006 Porraskäytävien maalaus,2007 Ikkunoiden uusiminen,2013 Puisteluparvekkeiden kunnostus,2015 Ulkomaalaus ja rappausvaurioiden korjaus,2018 Lämmönjakokeskuksen saneeraus,2022 Pesutuvan kunnostus / huoltomaalaus,2023 Pesukoneen uusiminen,2023 Vesikaton huoltokorjaukset, 2024 Työtilan B51 lattian purkutoimenpiteet
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994, joten rakenteista saattaa löytyä asbestia. Ennen mahdollisia osakkaan muutostöitä, on tehtävä asbestikartoitus purettavista rakenteista.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Yhtiön hallinnassa 6 kpl työhuoneita kellarissa yht. 197 m².
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Jyväskylän kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 2 065 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin ja liesi
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Tapionkatu 11-13
Isännöitsijän nimi: Markus Rekonen
Isännöitsijätoimisto: Oiva Isännöinti Noste Oy
Lisätietoja taloyhtiöstä: Korjaukset ja kunnossapito ks. yhtiöjärjestyksen 18 § ja 19 §.
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029: 2025 Työtilan B51 saneeraus 2025 Palovaroittimien uusiminen jokaiseen tilaan 2025-2029 Kuivaushuoneen kunnostaminen 2025-2029 Kattotiilien pinnoitus tai vesikaton uusimisen suunnittelu
Asuinhuoneistot: 45
Taloyhtiön vuokratuotot: 58 000 €
Taloyhtiössä on: Kellarikomero, pesutupa, vinttikomero, mankeli, urheiluvälinevarasto, sauna ja kuivaushuone
Taloyhtiössä sauna: Kyllä