Lahdenkatu 51, Lahti, Lahti

Kohteen kuvaus

Oletko etsinyt kotia, johon pääset muuttamaan ilman sen suurempia huolia tulevista remonteista? Tässä olisi siihen nyt mainio vaihtoehto. Valoisa 2.krs kulmahuoneisto, lasitettu parveke, laminaattilattiat, vaaleasävyinen keittokomero. Käytännöllinen pohjaratkaisu, tilava makuuhuone ja selkeästi rajatut asuintilat tekevät asunnosta viihtyisän ja helposti sisustettavan. Asunto sijaitsee Lahden keskustan, sataman palveluiden ja Mukkulan uuden campusalueen keskiössä. Lyhyen kävelymatkan päässä myös Kivimaan ja Paavolan kauppa-alueet. Tämä heti vapaa koti sopii loistavasti niin ensiasunnoksi, sijoitukseen kuin kaupunkiasumisen helppoutta arvostavalle. Kiinnostuitko? Tule paikan päälle tutustumaan paremmin! Yksityisesittely järjestyy joustavasti, Rita Torkkel 0405177956/rita.torkkel@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h,kk,kph,p
Kohdenumero: 80417673
Katuosoite (address): Lahdenkatu 51
Rappu: B
Huoneisto: 11
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Kivistönmäki
Postinumero (postalCode): 15140
Postitoimipaikka: Lahti
Kunta/kaupunki: Lahti
Maakunta: Päijät-Häme
Maa: Suomi
Käyttöönottovuosi: 1963
Asuinpinta-ala: 43,5 m²
Kokonaispinta-ala: 43,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: C2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 61 982,16 €
Velkaosuus: 17 017,84 €
Velaton hinta: 79 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 266 € / kk
Rahoitusvastike: 129,67 € / kk
Yhtiövastike: 395,67 € / kk
Autopaikkamaksu: 15 € / kk
Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Tontin vuosivuokra: 17 000 €
Lisätietoja maksuista: Vesi ennakkona 20/hlö/kk, tasaus vuosittain kulutuksen mukaan.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Pohjoinen
Kattotyyppi: harjakatto
Katemateriaali: peltikate
Autotalleja: 3 kpl
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Sähköpistokepaikkoja: 14 kpl
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.12.2029
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Kyllä
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kuntotutkimus tehty: 01.01.2014
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2023 jätekatokseen verkot ja ovi, väestönsuojan kunnostus ja varustaminen, 2018-2017 julkisivu-, parveke-, ja pihasaneeraus sekä kuusi uutta asuinhuoneistoa sisältävä urakka, 2007 rappukäytävien, ulko- ja parvekeovien maalaus, 2003 käyttövesiremontti, 2001 antenniverkon saneeraus, 1998 jätekatos, 1996 sokkelin vesieristys osittain.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Yhtiöllä ei ole asumiskuluihin vaikuttavia remontteja suunnitteilla/tiedossa ajanjaksolle 2024-2028.
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto): Lunastusoikeus koskee ainoastaan autotalliosakkeita.
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Lisätietoja asbestikartoituksesta saa välittäjältä. 1.1.2016 asbestilainsäädäntö edellyttää, että ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa purettavien materiaalien asbestipitoisuus tulee etukäteen selvittää. Jos kartoituksessa löytyy asbestia, tulee lain velvoitteet remonttityössä ottaa huomioon.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Totopro Oy 050-3202755 palvelut@totopro.fi
Lisätietoja paikoituksesta alueella (esim. asukaspysäköinti): Autopistokepaikkoja 12 kpl, lisäksi 2 vieraspaikkaa. Autotallit (3 kpl) ovat omina osakkeinaan.
Omistusmuoto: Oma
Toimeksiantajan aikana kohteeseen tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: pintaremontti, laminaatit laitettu vanhan parketin päälle
Ilmanvaihto: painovoimainen
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja kaupunkiliikenneyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2069
Tontin omistus: Vuokra
Tontin kokonaispinta-ala: 1 957 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Lahden kaupunki

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin
Keittiön kuvaus: siisti keittiö, uusittu taso, allas sekä välitila 2007. Koneet uusittu 2018. Pöytämallinen astianpesukone.
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: Peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus: kph:n kalusteet uusittu 2018
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: yhtä lukuunottamatta kaikki seinät maalattuja valkoisia puhtaita seiniä
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: todella siistit ja kauniit laminaattilattiat
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili ja betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Savon Valtatie 15
Isännöitsijätoimisto: Reim Lahti Oy
Isännöitsijän nimi: Tuomo Saarijärvi
Sähköposti: tuomo.saarijarvi@reim.fi
Puhelinnumero: 020 7438578
Taloyhtiössä on: Väestönsuoja, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä sauna: Ei
Asuinhuoneistot: 26