Isäntärengintie 4, Espoo, Espoo

Kohteen kuvaus

Tämä hyväkuntoinen rivitalohuoneisto sopii loistavasti lapsiperheelle tai pariskunnalle. Alakerrasta löytyy tilava olohuone, wc sekä toimiva keittiö, yläkerrasta kolme makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna. Asunnolla on kiva oma piha josta löytyy ulkovarasto, kokonaisuuden kruunaa yläkerran parveke. Talo on valmistunut vuonna 2019, joten suuremmista remonteista ei tarvitse murehtia. Asunnolle kuuluu myös yhtiöjärjestyksen perusteella autopaikka. Järvenperä on rauhallinen asuinalue, jossa on tarjolla omaa rauhaa ja loistavat ulkoilumahdollisuudet, Järvenperä sijaitsee Lippajärven, Pitkäjärven, Matalajärven ja Bodomjärven kupeessa. Muun muassa golfkenttä Master Golf Bodomjärven rannassa on vain noin 3 km päässä. Kuitenkin myös kulkeminen kaupunkiin käy näppärästi, kehä III:lle ajaa muutamassa minuutissa. Kiinnostuitko? Ota rohkeasti yhteyttä, niin sovitaan oma esittelyaikasi! Asunnon myy: Sakari Still 050 550 7249 sakari.still@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h+kt+s
Kohdenumero: 80417779
Katuosoite: Isäntärengintie 4
Rappu: D
Huoneisto: 12
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Järvenperä
Postinumero: 02940
Kaupunki: Espoo
Kunta/kaupunki: Espoo
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2019
Käyttöönottovuosi: 2019
Asuinpinta-ala: 79 m²
Kokonaispinta-ala: 79 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: C2013
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 314 000 €
Velaton hinta: 314 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 316 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 316 € / kk
Autopaikkamaksu: 11 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: Muuton yhteydessä huoneistokohtaiset vesimittarit luettava. Vesimittarit luetaan yhtiön toimesta 31.12.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Luode
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Piha-autopaikat: 23 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikka 13, paikkaan kuuluu sähköauton latauspiste.
Näkymät huoneistosta: Läpitalon asunto, näkymät yhtiön sisäpihalle (mm. leikkipaikalle) kaakon puoleisista ikkunoista ja omalle pihalle luoteisista ikkunoista.
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.01.2029
Sähköposti: johanna.burgman@talovarma.fi
Piha: Suojaisa piha länteen.
Puhelinnumero: 09 256 2024
Isännöitsijän osoite: Ahventie 4 A 10
Isännöitsijän kaupunki: Espoo
Isännöitsijän postinumero: 02170
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto ja lämmin varasto erillisessä rakennuksessa
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: TEHDYT KUNNOSTUSTYÖT - Lumiesteiden asennus E- ja F-talon pihanpuoleisile katoille. Lumikuomasta vääntyneiden lumiesteiden korjaus v. 2023 - Sähköautojen latausinfran ja latauslaitteiden asennus v. 2023 - Jäteaseman syväkeräyssäiliöiden kansien lukot v. 2022
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Kattotiilien tarkastus vuosittain ja vaihto tarvittaessa Ilmanvaihtokanavien puhdistus 7v. välein 10 -vuotiskuntokartoitus ja PTS asiantuntijan toimesta viimeistään v. 2027
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ikkunat: Sälekaihtimet
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2024

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Supermarket Aurora 1,2 km
Koulut: Karamzinin koulu 350 m
Päiväkoti: Puutarhurin päiväkoti 850 m Päiväkoti Norlandia Kärry 950 m
Lähipalvelut: Karamzininpuisto, Järvenperän jalkapallokenttä, ulkokuntosali ja nuorisotila n. 400 m
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Lähimmälle bussipysäkille vain noin 150 m, autolla Kehä III:lle ajaa muutamassa minuutissa.

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Järvenperässä ei ole vireillä olevia asemakaavoja. Lisätietoja kaavoista: https://kartat.espoo.fi
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 5 036 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone
Keittiön kuvaus: Valoisa avokeittiö, jossa reilusti säilytystilaa.
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen kuvaus: Tilava olohuone, josta käynti viehättävälle pihalle.
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, lattialämmitys, pesuallas, bidee-suihku ja peilikaappi
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Eteisessä tilavat peilikaapit ja käytännöllinen laattalattia.
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Seinät maalattu, kylpyhuoneessa ja wc:ssä kaakeli. Saunassa puupaneeli.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Lattiat laminaattia, kylpyhuoneessa, wc:ssä, saunassa ja eteisessä laatta.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili ja puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Tsaarinpoppeli
Isännöitsijän nimi: Johanna Burgman
Isännöitsijätoimisto: Kiinteistöpalvelu Talovarma Oy
Asuinhuoneistot: 19
Taloyhtiössä on: Väestönsuoja ja kaapeli-tv
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Jokaiselle huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen perusteella yksi autopaikka, minkä lisäksi on 2 autopaikkaa eri osakkeella sekä 2 invapaikkaa yhtiön hallinnassa. YJ:n 15 §: "Jos kattamattoman autopaikan tai autokatospaikan hallintaan oikeuttava osake (osakkeet 15486-15487) siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena olevat. osakkeet. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan· lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
Taloyhtiössä sauna: Ei