Mäntsäläntie 50, Lahti, Lahti

Kohteen kuvaus

Etsitkö remonttikohdetta omaan käyttöön? Tämä asunto voi olla juuri sinulle. Launeen rauhalliselta sivukadulta löytyy tämä 40 m² kaksio, joka sijaitsee 2. kerroksessa hyvin perinteisessä pienkerrostalossa – tarjoten hieman omakotitalomaista tunnelmaa ja väljyyttä. Asunto on pääosin alkuperäisessä kunnossa ja tarjoaa loistavan pohjan remonttitaitoiselle uudistajalle. Kylpyhuone/ wc on kuitenkin remontoitu äskettäin, joten iso urakka on jo tehty. Selkeä pohjaratkaisu sisältää olohuoneen, makuuhuoneen, keittiön ja eteisen. Bussipysäkki on aivan talon vieressä, ja Launeen monipuoliset palvelut löytyvät läheltä. Alueella on hyvät kulkuyhteydet ja runsaasti viheralueita ulkoiluun. Tämä kohde sopii sinulle, joka arvostat rauhallista sijaintia ja näet potentiaalin pintojen takana.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h,k,kph/wc
Kohdenumero: 80417956
Katuosoite (address): Mäntsäläntie 50
Huoneisto: as 6
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Laune
Postinumero (postalCode): 15610
Postitoimipaikka: Lahti
Kunta/kaupunki: Lahti
Maakunta: Päijät-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1965
Käyttöönottovuosi: 1965
Asuinpinta-ala: 40 m²
Kokonaispinta-ala: 40 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Välttävä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: C2018
Kiinteistötunnus: 398-024-1325-0007

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 24 217,83 €
Velkaosuus: 782,17 €
Velaton hinta: 25 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 300 € / kk
Korjausvastike: 200 € / kk
Rahoitusvastike: 48 € / kk
Yhtiövastike: 548 € / kk
Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Tontin vuosivuokra: 2 675 €

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: harjakatto
Katemateriaali: peltikate
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.12.2029
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2023 ulkoviemärin uusiminen talolta päälinjaan, 2013 maalämpö, sadevesien kevyt johdatus viemäriin
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Lisätietoja asbestikartoituksesta: 1.1.2016 asbestilainsäädäntö edellyttää, että ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa purettavien materiaalien asbestipitoisuus tulee etukäteen selvittää. Jos kartoituksessa löytyy asbestia, tulee lain velvoitteet remonttityössä ottaa huomioon.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: kellarikomerot, kerhohuone
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: talkoilla, talvella auraus ostettu ulkopuoliselta palvelun tuottajalta
Omistusmuoto: Oma
Vesivahinko: Kyllä
Kosteusvaurio: Ei tiedossa
Home / mikrobivaurio: Ei tiedossa
Ilmanvaihto: huippuimuri
Maanvuokraaja: Lahden kaupunki
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2059
Tontin omistus: Vuokra
Tontin kokonaispinta-ala: 1 600 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet
Liesi: Keraaminen liesi
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Peilikaappi, wc-istuin, lattialämmitys, suihku ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: parketti
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu, betoni ja tiili