Kohteen kuvaus
Oletko haaveillut asumisesta rivitalossa, rauhallisella alueella, mutta kuitenkin lähellä koulua, päiväkotia ja kauppaa. Tässä olisi nyt kiva,1984 rakennettu rivitalohuoneisto Ounasrinteellä. Taloyhtiö on rauhallisella paikalla päättyvän tien varrella. Asunto on kahdessa kerroksessa. Sisäänkäyntikerroksessa on keittiö, olohuone ja erillinen wc. Olohuoneesta on käynti suojaisalle takapihalle. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta sekä saunaosasto. Taloyhtiö on kokenut mittavat remontit ja on hyvässä kunnossa. Talossa tietoliikennejärjestelmänä valokuitu. Tervetuloa tutustumaan!
Seuraava esittely
20.5.2025 klo 17:00-17:30Perustiedot
- Huoneistoselitelmä
- 3h,k,s
- Kohdenumero
- 80417963
- Katuosoite (address)
- Kiekerötie 3
- Rappu
- B
- Huoneisto
- 10
- Kerrosnumero
- 1
- Kerroksia
- 2
- Kaupunginosa/kylä
- Ounasrinne
- Postinumero (postalCode)
- 96440
- Postitoimipaikka
- Rovaniemi
- Kunta/kaupunki
- Rovaniemi
- Maakunta
- Lappi
- Maa
- Suomi
- Valmistumisvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Asuinpinta-ala
- 85 m²
- Kokonaispinta-ala
- 85 m²
- Muiden tilojen pinta-ala
- 0 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Pinta-ala on tarkistusmitattu
- Ei
- Kohde vapautuu
- Sopimuksen mukaan
- Kunto
- Hyvä
- Huoneluku
- 3
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Energialuokka
- C2018
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkailla
- Ei
Hinnat ja kustannukset
Hintatiedot
- Velaton lähtöhinta
- 53 671,11 €
- Velkaosuus
- 22 328,89 €
- Lähtöhinta ilman velkaosuutta
- 76 000 €
Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
- Tarjouskaupan velaton lähtöhinta
- 76 000 €
- Seuraa kohteen tarjouskauppaa
- https://dixu.fi/tarjouskauppa/Kiekerötie-3-Rovaniemi/b96c3d9b-2139-428c-a457-edc4d6ec548f
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 452,92 € / kk
- Rahoitusvastike
- 192,25 € / kk
- Yhtiövastike
- 645,17 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 9 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Tontin vuosivuokra
- 2 904,38 €
- Lisätietoja maksuista
- Vesimaksu on lämminvesiennakko. Ostaja maksaa 1,5 % varainsiirtoveron velattomasta kauppahinnasta.
Kohteen lisätiedot
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- huopa
- Piha-autopaikat
- 16 kpl
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Vuokrattavissa yhtiöltä.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Terassi
- Kyllä
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Ei
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Kiinteistönhoidosta vastaa
- Asukkaat
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2019
- Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit
- - väliaitojen uusiminen v. 2022 - talotikkaiden noususuojat asennettu, syöksytorvien korjausta v. 2021 - B-talon valokuitukaapeli vedetty huoneistoihin v. 2021 - Asunto 7 ulkoseinän koolaus ja tuulensuojalevyjen asennus v. 2021 - jätehuoltomääräysten mukaisille jätejakeille tarvittavat lisäastiat: polttokelpoinen, muovi, paperi, kartonki, biojäte, lasi, metalli v. 2021 - A-talon päätyseinän eristäminen ulkopuolelta v. 2021 - tippapeltien asennus julkisivulaudoituksen saumaan suoritettu tiiveysurakan aikana (etelänpuolelta puuttuu) v. 2020 - Iv-kanavien puhdistus ja säätö v. 2020 - A-talon valokuitukaapelit vedetty huoneistoihin v. 2020 - huoneistojen tiiveyskorjaukset v. 2020 - kengityskorjaus, pohjoispuoli v. 2018 - kattokorjaus v. 2017 - ulko-ja terassiovien uusiminen v. 2014 - alkuperäisten wc-istuimien uusiminen 12 kpl v. 2013 - patteritermostaatit uusittu ja patteriverkosto säädetty v. 2012 - pihakorjaus sadevesijärjestelmällä ja salaojituksella sekä uusittu pihavalaisimet v. 2011 - rakennuksien kahteen päätyseinään lisätty lämmöneristystä v. 2009 ja 2010 - antenniverkosto on saneerattu v. 2007 - lämmönvaihdin uusittu v. 2007 - ulkoseinien maalaus v. 2002 - rakennettu lisäyhteisvarasto v. 1992
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Taloyhtiön hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2029: - A5 ja A6 huoneistojen väliseinän kosteusvaurion korjaus, käynnissä, v. 2023 - sortuneen sadevesikaivon korjaus, suositeltu, v. 2024 - älypalovaroittimien asennus, käynnissä, v. 2024 - lämpöjohtokaivon puhdistus ja tiiveys, suositeltu, v. 2024 - jätevaraston huoltomaalaus, suositeltu, v. 2024 - sokkelin näkyvillä olevien raudoitusten paikkakorjaukset, suositeltu, v. 2025 - märkätilojen kuntotutkimus, suositeltu, v. 2025 - ikkunoiden uusimisen suunnittelun aloittaminen, suositeltu, v. 2026 - sähköjärjestelmien kuntotutkimus, suositeltu, v. 2026 - LVI-kuntotutkimus, suositeltu, v. 2026
- Lisätietoja pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Näkymät huoneistosta
- Omakotitaloasutusta.
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies-ja lumityöt tehdään talkoilla. Yhtiöllä on lumilinko. Konelumityöt-ja liukkaudentorjuntasopimus yleisistä kulkuväylistä urakoitsijan kanssa.
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Omistusmuoto
- Oma
- Maanvuokraaja
- Rovaniemen Kaupunki
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on antenni
- Ei
- Kunnossapitotarveselvitys tehty
- 2024
Tontti ja kaavoitus
- Tontin vuokra-aika päättyy
- 31.12.2041
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin kokonaispinta-ala
- 3 843 m²
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoja kaavoituksesta
- Rovaniemen kaupunki p. 016 3221
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteiden lisätiedot
- Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin / hormi
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinämateriaali
- Maali
- Liesi
- sähköliesi
- Makuuhuoneen lattiamateriaali
- Laminaatti
- Makuuhuoneen seinämateriaali
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuoneen lattiamateriaali
- Laminaatti
- Olohuoneen seinämateriaali
- Maali
- Varustus
- E, L, C, T, R, I ja sähkökiuas
- Lattiamateriaalit
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- WC:n kuvaus
- tilava kaapisto
- WC-tilojen lattiamateriaali
- Laatta
- WC-tilojen lukumäärä
- 2
- Pesuhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, wc-istuin, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- Puu
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kiekeröpari
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Riikka Oinonen
- Puhelinnumero
- 010 228 7977
- Katuosoite (propertyManagerStreetAddress)
- Rovakatu 36
- Postinumero (propertyManagerPostNumber)
- 96200
- Postitoimipaikka
- Rovaniemi
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone
- Asuinhuoneistot
- 14
Minna Komulainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Sp-Koti Rovaniemi | Kiinteistönvälitys Rovaniemen Tähelliset LKV Oy, 2609029-4
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät