Liisanpolku 4a, Ruokolahti, Ruokolahti

Kohteen kuvaus

Olisiko jo aika päästä helpommalla? Vaihtoehtona asuminen hissitalossa loistavalla paikalla Saimaan lähellä. Parvekkeelta kauniit järvinäkymät. Kauppa ym. palvelut kävelymatkan päässä. Huoletonta asumista kauniissa asunnossa. Saimaan ranta lähellä ja siellä mm. satama ja kahvila, matonpesupaikka, venepaikkoja kunnalta kysyttävissä ja uimaranta. Taloyhtiössä siirrytty maalämpöön, joka mahdollisesti alentaa vastikkeita tulevaisuudessa. Mahdollisuus ostaa myös autokatospaikka omana osakkeena. Asumaan pääsee nopeasti!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h+k+s
Kohdenumero: 80417973
Katuosoite (address): Liisanpolku 4a
Kerrosnumero: 4
Kerroksia: 5
Kaupunginosa/kylä: Rasila
Postinumero (postalCode): 56100
Postitoimipaikka: Ruokolahti
Kunta/kaupunki: Ruokolahti
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2008
Käyttöönottovuosi: 2008
Asuinpinta-ala: 83,5 m²
Kokonaispinta-ala: 83,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 177 438,14 €
Velkaosuus: 8 561,86 €
Velaton hinta: 186 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 334 € / kk
Muu vastike: 14,68 € / kk
Rahoitusvastike: 99,37 € / kk
Yhtiövastike: 448,05 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: Valokuituliittymä 14,68€/kk Autokatoksen vastike 10,13€/kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kattotyyppi: tasa
Katemateriaali: huopa
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Myydään erikseen autokatos omana osakkeena.
Kohteen säilytystilat: Kellarikomero
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Julkisivujen vaneriosien kunnostusmaalaukset 2021. Iv-kanaviston puhdistus ja ilmanvaihdon säätö 2022. Siirtyminen valokuituun, sisäänkäynnin yläpuolisen syvennyksen kunnostusmaalaus 2023. Siirrytty maalämpöön 2024.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarve 2024-2028: Palovaroittimien uusiminen. Parvekepellitysten ja liitosten tarvittavat korjaukset, parvekkeiden paneeliseinien kunnostus. Salaojien puhdistus ja tarkastus.
Ranta: Saimaan ranta lähellä.
Lisätietoja energiatodistuksesta: Taloyhtiö ei ole vielä hankkinut.
Näkymät huoneistosta: Upeat näkymät Saimaalle!
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Mansikkalan Kiinteistöhuolto Oy
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Lisätietoja paikoituksesta alueella (esim. asukaspysäköinti): Toteutetut talli- halli ja katospaikat 20 kpl Toteutetut autopaikat 4 kpl
Omistusmuoto: Oma
Piha: Yhtiöllä viihtyisä piha-alue oleskeluun.
Lisätietoja rannasta: Saimaan ranta vieressä. Parvekkeelta Saimaa näkymät.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market vieressä
Koulut: Rasila
Päiväkoti: Rasila

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 4 610 m²

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesi, jääkaappi, erillinen pakastin ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Liesi: sähköliesi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Saunan kuvaus: kiuas uusittu 2023
Varustus: Sähkökiuas
Lattiamateriaalit: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Bidee-suihku, lattialämmitys ja peilikaappi
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, lattialämmitys, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ruokolahden Eukonkoti
Isännöitsijätoimisto: Mansikkalan Kiinteistöhuolto Oy
Isännöitsijän nimi: Anu Raikaslehto
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari ja huoneistokohtaiset varastot
Asuinhuoneistot: 20