Gesterbynpolku 14, Kirkkonummi, Kirkkonummi

Kohteen kuvaus

Nyt myynnissä valoisa läpitalon kaksio Kirkkonummen Gesterbyssä. Asunnon kylpyhuone on remontoitu nykymääräysten mukaisesti v. 2019. Taloyhtiössä on tehty paljon remonttaja. V. 2014 siirrytty ekologiseen maalämpöön ja mittava julkisivusaneeraus valmistui 2021. Lähistöltä löytyy upeat ulkoilumahdollisuudet. Jäähalli, uimahalli, uusi hyvinvointikeskus sekä Jokirinteen oppimiskeskus kävelyetäisyydellä. Kohde myydään vuokrattuna. Vuokra 600 eur/kk. Onko oma asuntosi vielä myymättä? Ei huolta, kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille. Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa Esittelyt ja lisätiedot: Jari Tuononen, 045 600 5605, jari.tuononen@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h+k+kph
Kohdenumero: 80418003
Katuosoite (address): Gesterbynpolku 14
Rappu: E
Huoneisto: 52
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Gesterby
Postinumero (postalCode): 02410
Postitoimipaikka: Kirkkonummi
Kunta/kaupunki: Kirkkonummi
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1977
Käyttöönottovuosi: 1977
Asuinpinta-ala: 58,5 m²
Kokonaispinta-ala: 58,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: C2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 59 000 €
Velaton hinta: 59 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 298,35 € / kk
Yhtiövastike: 298,35 € / kk
Autopaikkamaksu: 9 € / kk
Saunamaksu: 15 € kuukaudessa

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Piha-autopaikat: 61 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Kaavan mukaiset autopaikat 61 kpl.
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2011 Molempien talojen kattojen uusiminen 2012 Molempien talojen alapohjien puhdistus. Viemäriputkien ja sadevesiputkien uudelleenkannakointi 2012 IV - kanavien nuohous ja perussäätö 2013 Sadevesijärjestelmät, salaojitukset, asfaltointi uusittu 2013 Alapohjan ja talojen väliset runkolinjat uusittu (kylmä ja lämmin käyttövesi ja viemäri) 2013 Kuivatuskorjaus (runkoputket, alapohjan tuuletuksen parantaminen, lämmöneristeiden uusiminen) 2014 Korjattu 4 kylpyhuonetta nykymääräysten mukaiseksi 2014 Siirrytty maalämpöön 2015 käytävien ja kellaritilojen valojen vaihto liiketunnistinvaloiksi 2015 antennijärjestelmän päivittäminen kanavauudistuksen johdosta 2016 Varastojen ja pyöräkellarien ovet uusittu 2016 Märkätilat kartoitettu 2017 Korjattu 1 kylpyhuonetta nykymääräysten mukaiseksi 2017 julkisivusuunnittelun aloitus 2018 korjattu 3 kylpyhuonetta nykymääräysten mukaiseksi 2019 korjattu 3 kylpyhuonetta nykymääräysten mukaiseksi 2020-2021 Julkisivusaneeeraus, ikkunat, ovet ja parvekkeet uusittu 2021 Toisen maalämpöpumpun ja kompressorien uusiminen 2022 Huippuimurit uusittu 2022 IV-kanavien nuohous ja perussäätö 2014-2022 kylpyhuonekorjauksia nykymääräysten mukaisiksi 11 kpl
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025 Piha-alueiden kunnostusta 2025-2026 Lukituksen uusiminen yleiset tilat, ulko-ovet ja asunnot 2025 Lämmitysjärjestelmän perussäätö, patteriventtiilien uusiminen 2026-2028 (aikatauluarvio) Viemärien sukitus 2025--> Huoneistojen märkätilojen suunnitelmallinen peruskorjaus n. 3 kpl/vuosi
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Ilmanvaihto: Koneellinen tulo/poisto.
Näkymät huoneistosta: Avarat näkymät luontoon ja metsään.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kirkkonummen Kiinteistöhuolto Oy
Omistusmuoto: Oma
Toimeksiantajan aikana kohteeseen tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Huoneiston märkätila on saneerattu nykymääräysten mukaisesti 2019. Urakan on tehnyt Remontti Arte Oy ja urakan valvojana on toiminut Jykevä Palvelut Oy.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Bussipysäkille noin 300 m.
Palvelut: Kaikki Kirkkonummen kunnan monipuoliset palvelut noin kahden kilometrin päässä. Uusi hyvinvointikeskus noin 1 km.
Koulut: Uusi Jokirinteen oppimiskeskus noin 1 km.
Päiväkoti: Alueella useita

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 171 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Kirkkonummen kunta 09 29671

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Sähköliesi, jääkaappi/pakastinkaappi, astianpesukone (ei toimi). Kaapistot ja tasot. Seinät maalattu, välitila laatta, lattia parkettia.
Makuuhuoneen kuvaus: Lattia muovi, seinät maalattu/tapetoitu
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen kuvaus: Lattia parketti, seinät maalattu. Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, suihkukulma, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pyyhekuivauspatteri, wc-istuin, seinät ja lattia laatta, lattialämmitys. Huoneiston märkätila on saneeratty nykymääräysten mukaisesti v. 2019.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Gesterbynpolku 14
Isännöitsijätoimisto: Kontu Oy
Isännöitsijän nimi: Marja-Leena Arhima-Oinonen
Sähköposti: marja-leena@kontuoy.fi
Puhelinnumero: 040 701 7146
Katuosoite (propertyManagerStreetAddress): Kirkkotallintie 2
Postinumero (propertyManagerPostNumber): 02400
Postitoimipaikka: Kirkkonummi
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja huoneistokohtaiset varastot, sauna
Taloyhtiössä sauna: Kyllä
Asuinhuoneistot: 66