Venekuja 3, Hämeenkoski, Hollola

Kohteen kuvaus

Vankka 1972 valmistunut, sisäpinnoiltaan melko alkuperäiskuntoinen, ihan oikea täystiilitalo Hämeenkoskella. Talossa on ikkunat uusittu 2012 ja ilma-vesi-lämpöpumppu asennettu 2015, jolloin öljylämmitys on poistettu. Kunnan vesi ja viemäri on. Lähin kauppa alle 1 km, ala-aste ja päiväkoti n 2 km. Rauhallinen ja muutenkin mukava asuinalue, soveltuu sijaintinsa puolesta vaikka kakkosasunnoksi : lähellä Valkjärven uimarantaa ja upeita ulkoilumaastoja Ilolanharjuilla.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: OH, k, 3 MH, ph, s, wc, apukeittiö, varasto, autotalli, varasto, tekn.tila
Kohdenumero: 80418063
Katuosoite: Venekuja 3
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Hämeenkoski
Postinumero: 16800
Kaupunki: Hämeenkoski
Kunta/kaupunki: Hollola
Maakunta: Päijät-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1972
Käyttöönottovuosi: 1972
Asuinpinta-ala: 119 m²
Kokonaispinta-ala: 172 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: n 1 kk / sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 283-407-1-93
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Energialuokka: D2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 72 000 €
Velaton hinta: 72 000 €
Kiinteistövero: 292,22 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus on vaihdellut 9000-13000 kWh välillä 1-2 asukkaalla. Vesi ja jätevesi mittarilukemien ja Lahti Aqua taksojen mukaan.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Kumibitumi
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Ikkunat uusittu 2012, lämmitys muutettu (ilmavesilämpöpumppu) 2015
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Ei
Sähkö: 3X25 A
Tien tyyppi: Asfaltti
Piha: Tasainen nurmikkopiha, marjapensaita ja hedelmäpuita, myös koristeistutuksia
Lisätietoja viemäristä: Lahti Aqua
Takkatiedot: Takka, avotakka ja hormi olemassa
Ranta: Yleinen uimaranta n 50-100 m päässä
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Rakennusoikeus e-luku: 0.2
Kohteessa on antenni: Kyllä
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Keittiön yhteydessä varastotilaaila (ollut joskus kylmiö), lämmin varasto (kulku ulkokautta talon päädystä), muu erillinen varasto ja lämmin ulkovarasto
Kuntotutkimus tehty: 01.01.2025
Kuntotarkastus tehty: 31.03.2025
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Ilmavesilämpöpumppu 2015 Asuinosan ikkunat uusittu 2012 Katon bitumihuopa uusittu n 1997
Lämmitysjärjestelmä: vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys ja ilmavesilämpöpumppu
Ikkunat: Kolmilasinen
Lisätietoja pinta-alasta: Talon ulkomitat piirustusten mukaan n 15,39 x 11,33 m. Asuinpinta-ala piirustusten mukaan 119 m2
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa, apteekki ja kirjasto keskustassa n 1 km, Tampereentien varressa n 1,5 km päässä myös kauppa + kahvila + postipiste (Koskikartano) + polttoainemyynti. Terveyskeskus Hollolan keskustassa n 20 km, Keskussairaala n 25 km
Koulut: Ala-aste n 2 km, Yläaste Hollolassa n 20 km. Lukio Lammilla n 15 km tai Lahdessa
Päiväkoti: Ala-asteen vieressä, n 2 km
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Linja-autoja keskustasta ja Tampereentien varresta.

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: Tasainen kunnan viheralueeseen rajautuva tontti, Järvinäköala. Tontin nurkalta on uimarannalle matkaa n 50 m.
Kaavoitus: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Ohjeellinen asemakaava, AO 1
Tontin kokonaispinta-ala: 1 274 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Kodinhoitohuoneen kuvaus: Apukeittiötyyppinen tila.
Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesi, jääkaappipakastin ja liesituuletin / hormi
Keittiön kuvaus: Keittiössä alkuperäiset kaapistot, ovet pinnoitettu. Koneet ja laitteet melko iäkkäitä.
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: sähköliesi
Työtasot: Laminaatti ja metalli
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sauna alkuperäinen
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Betoni
Saunan seinämateriaali: Puu
WC:n kuvaus: KPH:ssa WC-istuin, erillinen WC on myös
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattiakaivo ja pöytätaso
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: Lattialämmitys (Ilmeissesti vesikiertoinen lattialämmitys on), wc-istuin, kylpyamme ja suihku
Kylpyhuoneen kuvaus: KPH:ssa alkuperäiset laatoitukset
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Seinät pääasiassa tiiltä, pintoina tapettia ja maalia, märkätilat on laatoitettu (alkuperäiset)
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Muovimattoa, pesutiloissa alkuperäiset laatoitukset
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Lautaa ja levyä. Talossa on lappeen suuntaiset sisäkatot.
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Täystiilitalo
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili
Lisätietoja säilytystiloista: Keittiön yhteydessä varastotila (ollut joskus kylmiö), lämmin varasto (kulku ulkokautta talon päädystä)