Kurjenkatu 1, Piispanristi, Kaarina

Kohteen kuvaus

Valoisa ja tilava 92,5 m²:n asunto Piispanristillä odottaa uusia asukkaitaan. Tämä neljän huoneen asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa. Asunnossa on parveke, joka on lasitettu ja suuntautuu etelään, tarjoten mukavan paikan nauttia auringosta. Keittiö on moderni ja hyvin varusteltu, sisältäen integroidut kodinkoneet ja saarekkeen. Kylpyhuoneessa on kaksi pesuallasta, suihku ja pesukoneliitäntä, sekä ikkuna, joka tuo luonnonvaloa tilaan. Makuuhuoneet ja olohuone ovat tilavia ja yksi makuuhuone on avattu olohuoneeseen ja keittiöön, joten siitä saa hyvin tilavan ruokailuhuoneen. Kesäkuumalla viilennyksestä huolehtii asuntoon asennettu ilmalämpöpumppu. Asuntoon kuuluu autokatospaikka, jossa on mahdollisuus sähköauton lataamiseen. Piispanristi tarjoaa rauhallisen asuinympäristön hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Läheltä löytyy päiväkoteja, kouluja ja kauppoja, joten arjen tarpeet täyttyvät vaivattomasti. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten maalämmön ja poistoilman lämmön talteenoton rakentaminen sekä julkisivusaneeraus. Autokatoksen uusinta ja sähköautojen latausinfran rakentaminen ovat käynnissä. Samassa rakennuksessa on sauna ja ihan vieressä on varattavissa Kairishuollon tilaussaunatilat, jossa sauna, uima-allas, takkahuone, pienoiskeittiö ja kokoustila. Lisäksi on erillinen pesula. Tartu tilaisuuteen tehdä tästä asunnosta juuri sinun kotisi!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4 h, k, p
Kohdenumero: 80418145
Katuosoite: Kurjenkatu 1
Rappu: A
Huoneisto: 1
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 6
Postinumero: 20760
Kaupunki: Piispanristi
Kunta/kaupunki: Kaarina
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1971
Käyttöönottovuosi: 1971
Asuinpinta-ala: 92,5 m²
Kokonaispinta-ala: 92,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 202-415-1-124
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: C2018
Lisätietoja vapautumisesta: 1-2 kk kaupasta/ sopimuksen mukaan.
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 172 986,74 €
Lainaosuus: 6 013,26 €
Velaton hinta: 179 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 279,51 € / kk
Pääomavastike: 50,82 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 330,33 € / kk
Autopaikkamaksu: 5 € / kk
Vesimaksu: 29 € / hlö / kk
Saunamaksu: 4 € kertamaksu
Lisätietoja maksuista: Yhtiö laskuttaa sähkön kulutuksen mukaan. Laajakaistavastike 1,20 €/kk.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Autokatokset: 14 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asuntoon kuuluu autokatospaikka, jossa mahdollisuus sähköauton latausvalmius.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kairishuolto Oy, siivous Siivouspalvelu J.Lahtinen Oy
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Kaikki pinnat, keittiö ja kylpyhuone on remontoitu 2017-2018.
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.12.2032
Sähköposti: petri.tamminen@isannointitalo.fi
Isännöitsijän osoite: Maariankatu 4 C
Isännöitsijän kaupunki: Turku
Isännöitsijän postinumero: 20100
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Sähköpistokepaikkoja: 14 kpl
Vesivahinko: Kyllä
Vesivaurio on tapahtunut: Huoneistossa
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2022 Lukitus uusittu iLOQ järjestelmäksi. 2021 Yleisten tilojen valaistus uusittu LED valoiksi. 2021 Vesikourut pinnoitettu sisäpuolelta. 2019 Maalämmön ja poistoilman lämmön talteenoton rakentaminen. 2016 Pohjakerroksen ulko-ovet uusittu. 2016-2017 parvekelasitus ja kaihtimet asennettu (kunnossapito taloyhtiön vastuulla). 2016-2017 Julkisivusaneeraus. 2012 Kylmiön koneiston uusiminen ja tilan kunnostus. 2009 Etelä- ja länsisivujen salaojat. 2007 Porrashuone korjaus. 2006 Parvekkeiden korjaus. 2005 Uusittu kuivauskone 2002 Hissin peruskorjaus. 2001 Ikkunat ja parvekeovet. 1999 Elementtisaumat, maalaus. 1997 Wc-istuimet uusittu. 1997 Vesikaton peruskorjaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Autokatoksen uusinta ja sähköautojen latausinfran rakentaminen (käynnissä). Otettu 140.000 euron hoitolaina. Lopullinen lainamäärä tarkentuu ARA:n avustuksen jälkeen.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Kyllä
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2024

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Kaarinan kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 4 873 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Kaapistot, integroitu jääkaappi ja pakastin, integroitu astianpesukone, induktioliesi, liesikupu, kalusteuuni, mikroaaltouuni, kahvikone, saareke.
Makuuhuoneen kuvaus: Maalatut parkettilattiat, seinät maalattu.
Olohuoneen kuvaus: Maalattu parkettilattia, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus: Lattia laatoitettu, lattialämmitys, seinät mikrosementtiä, suihku, suihkuseinät, kaksi pesuallasta, allaslaatikostot, pesukoneliitäntä, wc-istuin, ikkuna.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kairisharju
Isännöitsijän nimi: Petri Tamminen
Isännöitsijätoimisto: Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
Asuinhuoneistot: 29
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, laajakaista ja kellarikomero
Taloyhtiössä sauna: Kyllä