Keelkorvenkuja 7, Espoo, Espoo

Kohteen kuvaus

Asunto Oy Espoon Leo ja Taurus ovat vierekkäiset ja melkein identtiset talot. Molemmissa on neljä asuinkerrosta, yhteensä 20 huoneistoa, 38.5 m² kaksioista aina 63,0 m² kolmioihin. Asuntojen suunnittelussa on otettu huomioon asuintilojen toimivuus ja kalustettavuus sekä soveltuvuus moniin eri elämäntilanteisiin. Valokuituyhteys takaa sujuvan nettiyhteyden vaikka etätyöhön. Isoimmissa asunnoissa on lasitetut parvekkeet ja pienimmissä taas ranskalaiset parvekkeet. Molemmat savuttomat talot valmistuivat kesäkuussa 2023. Bussilla pääsee näppärästi muutamassa minuutissa Iso Omenan kauppakeskukseen. Autoilijalle Länsiväylän ja Kehä II läheisyys helpottaa arkea. Autopaikat myydään erikseen omina osakkeina pihakannen alla olevasta autohallista, josta suora kulkuyhteys hissillä asuinkerroksiin. Kätevää! Espoon Keskuspuisto heti tontin rajalta on kooltaan huikeat 880 hehtaaria, ulkoilijan unelma? Onko nykyinen asuntonne myymättä? Saatte minulta ilmaisen arvion sen myyntihinnasta ja -ajasta! Tarkemmat tiedot saat kohteen esitteestä ja hinnastosta, jotka voit tilata minulta sähköpostiisi. Rakentaja on Lujatalo Oy, talot ovat muuttovalmiita ja omalla tontilla! Onko nykyinen asuntonne myymättä? Saatte minulta arvion sen myyntihinnasta ja -ajasta! Yhteydenotot Petteri Alatalo, LKV 050 445 0996 tai petteri.alatalo@spkoti.fi

Seuraava esittely

9.11.2025 klo 11:00-11:30

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h+kt
Kohdenumero: 80418174
Katuosoite: Keelkorvenkuja 7
Rappu: B
Huoneisto: 39
Kerrosnumero: 4
Kerroksia: 4
Kaupunginosa/kylä: Olari/Puolarmetsä
Postinumero: 02210
Kaupunki: Espoo
Kunta/kaupunki: Espoo
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2023
Käyttöönottovuosi: 2023
Asuinpinta-ala: 45,5 m²
Kokonaispinta-ala: 45,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Uusi
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: C2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 75 204,11 €
Lainaosuus: 171 595,89 €
Velaton hinta: 246 800 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 273 € / kk
Pääomavastike: 1 369,12 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 1 642,12 € / kk
Autopaikkamaksu: 48 € / kk
Vesimaksu: 20 € / hlö
Saunamaksu: 20 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: Veden ennakkovesimaksu tasataan kerran vuodessa, ennakkomaksun perusteena asuvien henkilömäärien lukumäärä.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kattotyyppi: Lapekatto
Katemateriaali: Bitumikermi ja viherkatto
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autohallipaikat myydään omina osakkeina.
Sähköposti: pasi.saarnio@realia.fi
Puhelinnumero: 010 228 2000
Isännöitsijän osoite: Valimotie 9-11
Isännöitsijän kaupunki: Helsinki
Isännöitsijän postinumero: 00380
Omistusmuoto: Oma
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Olari, Iso Omena, Tapiola

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Espoon kaupunki.
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja erillisuuni
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, suihkuseinä, pesuallas ja allaskaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Taurus
Isännöitsijän nimi: Pasi Saarnio
Isännöitsijätoimisto: Retta Isännöinti
Asuinhuoneistot: 20
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto, sauna
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat erillisinä osakkeina. Autopaikkojen nro 28 ja 29 ei sisällä sähkönkulutusta.
Taloyhtiössä sauna: Kyllä