Siirry sisältöön

Riihitontuntie 15

Espoo, Niittykumpu

Kerrostalo 2026 , 3h+kt

Rakennettu
2026
Pinta-ala
66,5 m²
Velaton hinta
360 600 €

Kohteen kuvaus

ENNAKKOMARKKINOINTI Ennakkovaraajan etuna saat veloituksetta uuteen kotiisi PREMIUM KALUSTEPAKETIN joka sisältää: - Kvartsitason - Integroidut kodinkoneet - Pyrolyysiuunin - Mikroaaltouunin - Viilentävän ilmalämpöpumpun - Pesutornin - Liukuovikaapistot Etu koskee varauksia, jotka on tehty 31.5.2025 mennessä ja johtavat kauppoihin. Paketin arvo jopa 17 000 €. LAADUKAS A-ENERGIALUOKAN UUDISKOHDE NIITTYKUMMUN PALVELUIDEN JA METRON LÄHELLÄ. HYVIN VARUSTELTUJA HUONEISTOJA KOOLTAAN 30 - 93,5 M2. KAIKISSA LASITETTU PARVEKE JA NIISSÄ ILMALÄMPÖPUMPULLE TILAVARAUS. TALOYHTIÖSSÄ LISÄKSI KUNNOLLISET YHTEISET TILAT MUKAANLUKIEN KURAETEINEN. KATOLLA AURINKOPANEELIT. AUTOHALLISTA OSTETTAVISSA OMILLA OSAKESARJOILLAAN AUTOPAIKKOJA, JOISSA VARAUS SÄHKÖAUTON LATAUSMAHDOLLISUUDELLE. KÄYNTI AUTOHALLIIN SISÄKAUTTA. Asunto Oy Espoon Vuoritontusta löytyy asuntoja kaikenikäisille hyvää asumistasoa arvostaville. Pohjaratkaisut on suunniteltu arjen tarpeet ja toiveet huomioon ottaen sekä kotona viihtymisen ja etätyöskentelyn mahdollistaen. Asunnot ovat raikkaita ja valoisia sekä lasitetut parvekkeet tilavia. Pääset itse tekemään valintoja materiaalivaihtoehdoista uuteen kotiisi vielä tässä vaiheessa. Vuoritontussa on kunnolliset yhteiset tilat asukkaiden käyttöön: Vaunu- ja pyörävarasto, pesutilat ja kuivaushuoneet, kerhohuone sekä saunaosasto. Lisäksi ulko-oven lähellä on kuraeteinen, jossa saat puhdistettua kengät ja tassut ennen kotiin menoa. Taloyhtiölle toteutetaan hieno vehreä korttelipiha, joka on suunniteltu rohkaisemaan asukkaita nauttimaan ulkona olemisesta. Korttelipihalla on mm. lasten leikkipaikka, kuntoilualue, oleskelupaikkoja ja viljelylaatikoita asukkaiden käyttöön. Ihmisten toiveita on tässäkin asiassa kuunneltu ja niitä nyt myös toteutetaan. Maksat kaupanteossa vain 20% asunnon myyntihinnasta ja loppuosan asunnon valmistuessa. Kohteessa on valinnainen vuokratontti. Taloyhtiö omistaa osan tontista ja loppuosa on vuokraosuutta. Osa tontin hinnasta sisältyy siis asunnon hintaan. Voit maksaa loppuosan pois tai maksaa siitä tontinvuokravastiketta. Valinta on sinun. Soita tai ota sähköisesti yhteyttä, niin perehdytään asioihin huolellisesti yhdessä! Vuoritontun kaikki vapaat asunnot ja autohallipaikat ovat varattavissa minulta. Mikäli nykyinen asuntonne on vielä myymättä, saat samalla minulta veloituksetta arvion sen myyntihinnasta ja -ajasta. Yhteydenotot ja esitteet: Timo Kettunen Kiinteistönvälittäjä, LKV timo.kettunen@spkoti.fi Puh. 0504450998 https://spkoti.fi/kohteemme/asunto-oy-espoon-vuoritonttu/ RS-Kohde Rakentaja Lujatalo Oy Rakentaja pitää oikeudet mahdollisiin muutoksiin

Perustiedot

Huoneistoselitelmä
3h+kt
Kohdenumero
80418181
Katuosoite (address)
Riihitontuntie 15
Rappu
A
Huoneisto
19
Kerrosnumero
4
Kerroksia
8
Kaupunginosa/kylä
Niittykumpu
Postinumero (postalCode)
02200
Postitoimipaikka
Espoo
Kunta/kaupunki
Espoo
Maakunta
Uusimaa
Maa
Suomi
Valmistumisvuosi
2026
Käyttöönottovuosi
2026
Asuinpinta-ala
66,5 m²
Kokonaispinta-ala
66,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala
0 m²
Kohde vapautuu
Muu ehto: Valmistuttua
Kunto
Uusi
Huoneluku
3
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Energialuokka
A2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
144 100 €
Velkaosuus
216 500 €
Velaton hinta
360 600 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
339,15 € / kk
Muu vastike
6 € / kk
Rahoitusvastike
1 459,21 € / kk
Yhtiövastike
1 971,94 € / kk
Lisätietoja maksuista
Vesiennakkomaksu 27 €/henk./kk kulutuksen mukaan.

Valinnainen vuokratontti

Valinnaisen vuokratontin lunastushinta
39 443 €
Tontin vuokravastike
167,58 € / kk

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle

Kohteen lisätiedot

Parveke
Kyllä
Parvekkeen tyyppi
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Kattotyyppi
tasakatto
Katemateriaali
kumibitumikermi
Kohteen säilytystilat
Huoneistojen kohtaiset varastotilat taloyhtiön 1. kerroksessa.
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon
Kyllä
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?
Kyllä
Hissi
Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu
Huoneistonkohtaiset varastotilat, talopesula, kuivaushuone, 2 kpl sauna, 2 kpl pukuhuone, 1 wc, 2 kpl, urheiluvälinevarasto, lastenvaunujen varasto, kerhohuone, väestönsuoja, jätehuone.
Näkymät huoneistosta
Tästä huoneistosta on näkymät kolmeen eri ilman suuntaan.
Lisätietoja paikoituksesta alueella (esim. asukaspysäköinti)
Autohallipaikat myydään omina osakkeinaan Kiinteistö Oy Tonttulaakso Pysäköinti - nimisestä pysäköintiyhtiöstä.
Rakennusvaihe
Ennakkomarkkinoinnissa
Omistusmuoto
Oma
Ilmanvaihto
Lisätietoja huoneistokohtaisesta ilmanvaihdosta: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Maanvuokraaja
FIM Vuokratontti Ky
Kohteessa on satelliittiantenni
Ei
Kohteessa on antenni
Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Metroasema kävelyetäisyydellä. Alueella lisäksi tiheät useat ja useat bussilinjat. Erinomaiset pyörätieverkostot.
Palvelut
Kauppakeskus Niitty, Tapiolan urheilupuisto sekä Tapiolan Ainoa ja Matinkylän Iso Omena kauppa- ja palvelukeskittymät.
Koulut
Niittykummun koulu, Mattilidens skola.
Päiväkoti
Niittykummun päiväkoti sekä Mattbergets daghem och förskola.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus
Valinnainen
Tontin kokonaispinta-ala
1 893 m²
Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta
Espoon kaupunki p. 0981621. Lähialueelle tulossa kaavamuutos.
Lisätietoja tontista
Asunto Oy Espoon Vuoritonttu rakennetaan osittaiselle valinnaiselle vuokratontille. Vuokraosuus on 30/100 -määräosaa (tilanne 4/2025). Vuokranantaja on FIM Vuokratontti Ky, jonka kanssa asuntoyhtiö on 24.4.2023 allekirjoittanut vuokrasopimuksen. Vuokra-aika on 50 vuotta, päättyen 23.4.2073. Samassa yhteydessä on tehty esisopimus kiinteistön määräosien kaupasta, joka mahdollistaa tontin määräosien ostamisen asuntoyhtiön nimiin. Vuokraosuuden osalta, ostaja voi valita, lunastaako tonttiosuuden omaksi asuntokaupan yhteydessä vai lunastaako tonttiosuuden myöhemmin. Tonttiosuus on lunastettavissa kerran vuodessa ennalta määrättynä ajankohtana. Jos asunnon ostaja ei lunasta tonttia, tulee hänen maksaa tontinvuokravastiketta kuukausittain. Tontinvuokravastike ei pienennä tontinlunastushintaa. Tontin huoneistokohtaisen lunastusosuuden perushinta on 24.4.2023 asuntoalueen maanvuokrasopimuksessa määrätystä tontin lunastushinnasta huoneistojen pinta-alojen suhteessa laskettu hinta. Tontin perushintaa tullaan tarkistamaan elinkustannusindeksillä osuutta lunastettaessa. Sekä tontin lunastushinta että tontinvuokravastike ovat sidottuja elinkustannusindeksiin. Perusindeksiluku on 4/2023 elinkustannusindeksin pisteluku. Tontin lunastusvaiheessa, varsinaisen lunastushinnan lisäksi maksettavaksi tulee myös varainsiirtovero (3 % 4/2025), kaupanvahvistajan palkkio, lainhuudatusmaksu tai kiinteistövaihdannan palvelun asiointimaksu sekä mahdolliset isännöitsijätoimiston hallintokulut. Huoneistokohtaisen tontinosan lunastusosuutta ei voi maksaa osittain, vaan ainoastaan kokonaisuudessaan. Huoneistokohtaisen tontin lunastusosuuden poismaksaneet vapautuvat tontinvuokravastikkeen maksamisesta. Tontin huoneistokohtainen lunastusosuus ei sisälly hinnaston eikä asunnon kauppakirjan velattomaan hintaan vaan se ilmoitetaan aina erikseen. Hinnast. ilm,. tontin perushinta ei sisällä indeksikor. eikä edellä lueteltuja lunastuksen yhteydessä maksettavaksi tulevaa varainsiirtoveroja eikä muita kuluja.

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot
Erillisuuni, erillinen pakastin, liesituuletin ja jääkaappi
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinämateriaali
Maali
Liesi
Keraaminen liesi ja erillisuuni
Työtasot
Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Olohuoneen lattiamateriaali
Parketti
Olohuoneen seinämateriaali
Maali
Pesuhuoneen varusteet
Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus
sähköinen mukavuuslattialämmitys, kytketty asunnon sähköihin.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Lisätietoja säilytystiloista
Huoneistojen kohtaiset varastotilat taloyhtiön 1. kerroksessa.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiössä sauna
Kyllä
Asuinhuoneistot
62

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluan yhteydenoton
This field is hidden when viewing the form
This field is hidden when viewing the form
This field is hidden when viewing the form
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita