Rapuniementie 46, Kuhmoinen, Kuhmoinen

Kohteen kuvaus

Tämä lumoava kohde tarjoaa kaiken, mitä tarvitset täydelliseen rentoutumiseen ja luonnosta nauttimiseen. Tilava päärakennus ja erillinen, tunnelmallinen rantasauna, josta on lyhyt matka pulahtaa virkistävään järviveteen, laiturin päässä n. 1 m vettä. Huoleton piha-alue ilman nurmikkoa – helppohoitoinen ja viihtyisä ympäristö. Muut rakennukset ovat nukkuma-aitta/leikkimökki, joka tarjoaa lisämajoitustilaa tai toimii lasten leikkipaikkana, grillikota, joka kutsuu viihtymään ja nauttimaan maukkaista grilliherkuista perheen ja ystävien kanssa, talousrakennus, jossa puuliiteri ja kompostoiva kuorikekäymälä. Puhdasvetisessä Särkijärvessä on runsaasti ahventa ja haukea, joten kalastusmahdollisuudet ovat erinomaiset, levää ei ole esiintynyt. Isojärven kansallispuisto sijaitsee aivan lähellä, tarjoten upeat retkeily- ja ulkoilumahdollisuudet. Tämä vapaa-ajan kohde on täydellinen valinta niin rauhaa rakastavalle kuin aktiiviselle luonnossa liikkujalle. Kaunis ympäristö varmistavat, että voit viettää huolettomia lomapäiviä vailla huolia. Älä jää paitsi tästä ainutlaatuisesta mahdollisuudesta. Ota yhteyttä ja varaa esittelyaika – tule paikan päälle ihastumaan ja kokemaan itse tämän kohteen tarjoamat elämykset!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: Tupa, k, mh, parvi, rantasauna
Kohdenumero: 80418297
Katuosoite: Rapuniementie 46
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Valkiala/Kylämä
Postinumero: 17800
Kaupunki: Kuhmoinen
Kunta/kaupunki: Kuhmoinen
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1991
Käyttöönottovuosi: 1991
Asuinpinta-ala: 44 m²
Kokonaispinta-ala: 58 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 14 m²
Kohde vapautuu: Muu ehto
Kiinteistötunnus: 291-415-6-54
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Kullekin alueen rakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhden asuinrakennuksen, erillisen sauna ja talousrakennuksia, joiden yhteenlaskettu pinta-ala saa olla enintään 250 m². Asuinrakennuksen etäisyys keskivedenkorkeuden mukaisesta rantaviivasta tulee olla vähintään 25 m. Erillinen, kerrosalaltaan enintään 25 m² suuruinen saunarakennus, voidaan sijoittaa vähintään 15 m etäisyydelle em. rantaviivasta, ei kuitenkaan rantavyöhykkeen avoimiin osiin. Rakennusten lukumäärä saa olla enintään viisi.
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Rantatontti
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 550
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 129 000 €
Velaton hinta: 129 000 €
Lisätietoja maksuista: jätehuollon vuosimaksu 77,80 e, tiemaksua ei ole peritty, nuohous 89,28 e. Sähkön siirto ja sähkömaksut 369,31 e / 550 kWh (2023), 434,44 e / 1054 kWh (2022), mökki talvisin kylmänä.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: uusittu 2008
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 10/2024 rännit, syöksyt ja sadevesikaivot sekä piipun hattu asennettu. 8/2023 asennettu ilmalämpöpumppu (etäohjattava), 2008 mökin vesikatto uusittu
Sähkö: 230V
Tien kunto: Tyydyttävä
Tien tyyppi: Hiekka
Piha: Luonnontilassa oleva piha-alue
Pysäköinti: Ilmainen pysäköinti
Lisätietoja rannasta: Laiturin päästä syvenee nopeasti, päässä n. 1 m. Venepaikalla matala ranta.
Lisätietoja muista rakennuksista: Saunarakennuksessa saunatupa ja sauna ja pesuhuone 20 m². Pesuhuoneessa vesipata, laattalattia. Saunassa laattalattia. Saunatuvassa avotakka, jota ei ole käytetty. Talousrakennus, jossa puuliiteri ja kompostoiva kuivikekäymälä. Aitta/leikkimökki, johon mahtuu aikuinen nukkumaan. Kotamökki
Rakennusoikeus kerros-m²: 250
Lisätietoja terassista: Osin katettu terassi
Lisätietoja vesijohdosta: pinnassa kulkeva vesiputki
Vesistön nimi: Särkijärvi
Takkatiedot: Takka
Ranta: Oma ranta
Sähkölämmityksen tyyppi: sähköpatterilämmitys
Rannan tyyppi: Järvi
Omaa rantaa (m): 60
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Ulkovarasto
Kuntotarkastus tehty: 19.08.2024
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Leikkimökki ja saunarakennus, talousrakennus, kotamökki
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 10/2024 rännit, syöksyt ja sadevesikaivot sekä piipun hattu asennettu. Lisätty korvausilmaventtiilejä, kiristetty hirsiä. 8/2023 asennettu ilmalämpöpumppu (etäohjattava), 2008 mökin vesikatto uusittu
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuslupapiirustusten mukaan mökin ulkomitat/kerrosala on 7,3 m x 8 m = 58 m², rakennusala 44 m². Parven pinta-alaa ei ole merkitty.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: kompostori, vene, kalastusvälineitä, mökin irtaimistoa, laiturin ponttoonit 2 kpl

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kuhmoisten keskustaan matkaa n. 16 km, matkaa Jämsään 37 km, Längelmäelle n. 17 km, Orivedelle n. 45 km

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: Loivasti rantaan päin laskeva puustoinen tontti
Kaavoitus: Yleiskaava
Kaavoitustiedot: Sisäjärvien rantayleiskaava, loma-asuntoalue
Tontin kokonaispinta-ala: 2 700 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesituuletin, kiinteät valaisimet ja jääkaappipakastin
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Keittiön seinämateriaali: Puu
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lauta
Makuuhuoneen seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
Olohuoneen seinämateriaali: Puu
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Rantasauna
Varustus: Puukiuas
Saunan lattiamateriaali: Betoni
Saunan seinämateriaali: Puu
WC:n kuvaus: Talousrakennuksessa kompostoiva kuorikekäymälä
Muiden tilojen kuvaus: Parvella makuutilat
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Ulkoseinärakenteet ja yläpohja puurakenteinen. Ulkoseinissä, väliseinissä ja yläpohjassa on käytetty mineraalivillaa eristeenä. Kantavana ulkoseinärakenteena toimii kevyt hirsi. Vesikatteena toimii tiilikuvioinen profiilipeltikate. Talo on perustettu reunavahvistetut betonilaatan varaan.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Hirsi ja puu