Kohteen kuvaus
Toisen asuinkerroksen läpitalon kulmahuoneisto odottaa uusia asukkaitaan mukavalla sijainnilla Lehtikankaalla! Asuntoon vain yhdet portaat! Tämä koti käsittää kaksi makuuhuonetta. Säilytystilaa tässä kodissa on reilusti kaapistoista sekä lisäksi tilavasta vaatehuoneesta. Erillinen tilava keittiö sekä eteiskäytävä. Valoisa olohuone, josta käynti mukavan kokoiselle lasitetulle parvekkeelle. Tämän kodin kylpyhuone on juuri saneerattu, joten pääset nauttimaan upouudesta kylppäristä! Tästä hyvä kohde joko itselle tai toimivaksi sijoitusasunnoksi! Lehtikankaan monipuoliset palvelut, kauppa, apteekki, kioski ja koulut sekä ulkoilureitit alkavat kotiovelta. Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!
Perustiedot
- Huoneistoselitelmä
- 3h, k
- Kohdenumero
- 80418301
- Katuosoite (address)
- Soidinkatu 3
- Rappu
- C
- Huoneisto
- 19
- Kerrosnumero
- 2
- Kerroksia
- 3
- Kaupunginosa/kylä
- Lehtikangas
- Postinumero (postalCode)
- 87500
- Kaupunki
- Kajaani
- Kunta/kaupunki
- Kajaani
- Maakunta
- Kainuu
- Maa
- Suomi
- Valmistumisvuosi
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Asuinpinta-ala
- 79,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79,5 m²
- Muiden tilojen pinta-ala
- 0 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohde vapautuu
- Heti
- Kunto
- Tyydyttävä
- Huoneluku
- 3
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Energialuokka
- E2018
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkailla
- Ei
Hinnat ja kustannukset
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 44 383 €
- Velkaosuus
- 2 617 €
- Velaton hinta
- 47 000 €
Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 302,10 € / kk
- Rahoitusvastike
- 97,10 € / kk
- Yhtiövastike
- 399,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Saunamaksu
- 10 € kuukaudessa
- Tontin vuosivuokra
- 1 443,84 €
- Lisätietoja maksuista
- Kaapeli-tv-maksu 8,36 €/kk Ostajalle tulevat maksut: varainsiirtovero 1,5 %, omistuksen rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvat kulut, mahdolliset sähköisen kaupan käynnin kulut (DIAS).
Kohteen lisätiedot
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen tyyppi
- Lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- huopakate
- Autotalleja
- 10 kpl
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sähköpistokepaikkoja
- 14 kpl
- Energiatodistuksen voimassaoloaika
- 11.12.2034
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Ei
- Asunnossa sauna
- Ei
- Hissi
- Ei
- Kiinteistönhoidosta vastaa
- Huoltoyhtiö
- Sähköposti
- pasi.sivonen@kodinisannointi.fi
- Puhelinnumero
- 010 256 1831
- Katuosoite (propertyManagerStreetAddress)
- Väinämöisenkatu 17
- Postitoimipaikka
- Kajaani
- Postinumero (propertyManagerPostNumber)
- 87100
- Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit
- 1992 julkisivumaalaus, 1997 kattohuovan uusiminen, 1998 lämmönvaihtimen uusiminen, 1999 porraskäytävien maalaus, 2003-2004 saunojen peruskorjaus, 2004 antenniverkon saneeraus, 2006 lukkoremontti, 2009 autonlämmityskoteloiden uusiminen, 2010 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, 2011 istutukset, autopaikkojen lisäys, piha-asfaltin korjaus, 2013 A2 seinän avaus ja kiinnilaitto tutkimuksineen, 2014 asfaltin korjausta, turvakisko talotikkaille, leikkipaikan kunnostus, asfaltin poisto ja pohjien profilointi, 2015 taloyhtiön kylmiön korjaus, 2016 ilmanvaihdon modernisointi iv-koneiden uusiminen, 2017 porraskäytävien ulko-ovien maalaus, parvekkeiden kattojen uusiminen, katon kuntotarkastus, 2018 salaojien tarkastus, 2023 B9, C17 ja C19 huoneistojen kengityskorjaus, pesuhuoneiden kuntokartoitus 2024 katon kuntokartoitus
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Julkisivujen ja parvekkeiden huoltomaalauksen suunnittelun aloittaminen päätetty. Talon ulkomaalaus, sis. parvekkeet: kuntotutkimus kustannusarvio 6000 € sis. haitta-ainekartoitukset. Kosteusvauriokorjaukset C17 ja C19 kylpyhuoneissa 2024, kustannusarvio 16900 €, rahoitus ylimääräisellä vastikkeella.
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- RTK-Palvelu Oy Kettukalliontie 29, 87100 Kajaani 029 029 5000
- Lisätietoja paikoituksesta alueella (esim. asukaspysäköinti)
- Autotallit yksityisomistuksessa.
- Omistusmuoto
- Oma
- Kosteusvaurio
- Kyllä
- Vaurio on tapahtunut (sellerAwareHumidityDamageLocation)
- Huoneistossa
- Maanvuokraaja
- Kajaanin kaupunki
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on antenni
- Ei
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Palvelut
- Vieressä
- Koulut
- Vieressä
- Päiväkoti
- Vieressä
Tontti ja kaavoitus
- Tontin vuokra-aika päättyy
- 31.12.2024
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin kokonaispinta-ala
- 3 666,6 m²
- Kaavoitus
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteiden lisätiedot
- Liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinämateriaali
- Maali
- Liesi
- sähköliesi
- Työtasot
- Laminaatti
- Makuuhuoneen lattiamateriaali
- Laminaatti
- Makuuhuoneen seinämateriaali
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuoneen lattiamateriaali
- Laminaatti
- Olohuoneen seinämateriaali
- Maali ja tapetti
- Pesuhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Kylpyhuoneen kuvaus
- Kylpyhuone uusittu 9/2024.
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- Betoni
Taloyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli ja huoneistokohtaiset varastot, sauna
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kajaanin Soidinmetso
- Isännöitsijätoimisto
- Kodin Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pasi Sivonen
- Taloyhtiössä sauna
- Kyllä
- Asuinhuoneistot
- 24
Reeta Korhonen
Myyntineuvottelija
Sp-Koti Kajaani | Kiinteistönvälitys Evilla Oy, 3301265-7
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät