Vainionkatu 14

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään omakotitaloon! Tämä vuonna 1942 rakennettu ja vuosien varrella laajennettu talo tarjoaa kodikkaan ja valoisan asuinympäristön rauhallisella asuinalueella, lähellä kaupunkia ja metsää. Talon tilat jakautuvat kahteen kerrokseen, ja kokonaispinta-ala on 119 m². Alakerrassa on avara olohuone, jossa on tunnelmallinen varaava takka, joka tuo lämpöä ja viihtyisyyttä. Takassa on myös leivinuuni. Keittiö on varusteltu nykyaikaisesti, ja siellä on runsaasti säilytystilaa Kaksi makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai vieraille. Lisäksi talossa on kaksi kylpyhuonetta, joista toisessa on sauna, jossa voit rentoutua kiireisen päivän jälkeen. Yläkerrassa on parvi, joka sopii erinomaisesti esimerkiksi työtilaksi tai lasten leikkihuoneeksi. Talon varusteluun kuuluu myös kodinhoitotila jossa on tilaa pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Ulkoalueella on katettu terassi, jossa voit nauttia kesäpäivistä ja grillaushetkistä. Tontti on oma ja sen pinta-ala on 938 m², tarjoten runsaasti tilaa puutarhalle ja ulkoiluun. Pihalla on myös sauna, jossa on puukiuas sekä ulkovarasto. Talon lämmitysjärjestelmä koostuu sähköstä, kahdesta ilmalämpöpumpusta ja puulämmityksestä, mikä tekee siitä energiatehokkaan ja ympäristöystävällisen. Lisäksi katolle on asennettu aurinkopaneelit ja sähkölle on älyohjaus Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla takaa raikkaan sisäilman ympäri vuoden. Kankaantaka on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, jossa on hyvät palvelut ja liikenneyhteydet. Läheinen metsä tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet ja luonnonläheisyyttä. Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan tähän kodikkaaseen ja hyvin pidettyyn omakotitaloon! Lisätiedot ja esittelyt: Juha Alakärppä Kiinteistönvälittäjä LKV 050 4621606 juha.alakarppa@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä

3h+k+parvi +2xkph+säilytystiloja

Kohdenumero

80418302

Katuosoite

Vainionkatu 14

Kerrosnumero

1

Kerroksia

2

Kaupunginosa/kylä

Kankaantaka

Postinumero

37150

Kaupunki

Nokia

Kunta/kaupunki

Nokia

Maakunta

Pirkanmaa

Maa

Suomi

Valmistumisvuosi

1942

Lisätietoja rakennusvuodesta

Alkuperäinen rakennus noin vuonna 1943, laajennus 1990 ja 2001

Asuinpinta-ala

119 m²

Kokonaispinta-ala

119 m²

Pinta-ala on tarkistusmitattu

Ei

Kohde vapautuu

Sopimuksen mukaan

Kiinteistötunnus

536-16-19-1

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Tontille saa rakentaa yhden enintään kaksiasuntoisen asuinrakennuksen, jonka asuntokerrosala ei saa olla enempää kuin 20% tontin pinta-alasta Tontin pinta-ala on 938m² joten sallittu asuntokerrosala on noin 187,6m² Asuntokerrosalan lisäksi saa rakentaa enintään 50m² tarpeellisia taloustiloja.

Kiinteistön tyyppi

Tila

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi)

8000

Kunto

Hyvä

Huoneluku

3

Kohteen tyyppi

Omakotitalo

Energialuokka

D2018