Mateenmutka 2, Kuopio, Kuopio

Kohteen kuvaus

Valoisa ja tilava ylimmän kerroksen kolmio, joka muuntuu tarvittaessa neliöksi – oma sauna ja lasitettu parveke upeilla näkymillä! Tervetuloa tutustumaan tähän hissitalon ylimmän kerroksen valoisaan ja avaraan kolmioon, joka muuntuu helposti myös neliöksi tarpeen mukaan. Asunnon ehdottomia valtteja ovat lasitettu parveke, jolta avautuvat upeat näkymät, sekä oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on rauhallista asua ja elää. Sijainti on erinomainen – julkinen liikenne kulkee aivan talon edestä, ja lähikauppa löytyy kätevästi kadun toiselta puolelta. Pyöräilymatka keskustaan ja vaikkapa yliopistolle sujuu jouhevasti turvallisia pyöräteitä pitkin. Asunto sopii erinomaisesti vaikkapa pienelle perheelle, perhettä suunnittelevalle tai pariskunnalle. Lapsiperheelle tarvittavat palvelut löytyvät läheltä ja monipuolinen luonto kutsuu ulkoilemaan suoraan kotiovelta. Heti vapaa – muuttamaan pääsee vaikka saman tien!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3-4 h, k, s
Kohdenumero: 80418306
Katuosoite (address): Mateenmutka 2
Rappu: A
Huoneisto: 22
Kerrosnumero: 5
Kerroksia: 5
Kaupunginosa/kylä: Särkilahti
Postinumero (postalCode): 70700
Postitoimipaikka: Kuopio
Kunta/kaupunki: Kuopio
Maakunta: Pohjois-Savo
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2000
Käyttöönottovuosi: 2000
Asuinpinta-ala: 76,5 m²
Kokonaispinta-ala: 76,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: D2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 165 000 €
Velaton hinta: 165 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 290,70 € / kk
Yhtiövastike: 290,70 € / kk
Tontin vuosivuokra: 11 353,15 €
Lisätietoja maksuista: vesiennakko 11-25 eur /hlö/kk arvioidun kulutuksen mukaan ja tasauslasku kerran vuodessa maaliskuussa, kylmä vesi 5,32 eur /m3, lämmin vesi 10,13 eur /m3. Hoitovastike 3,80 e/m2/kk. Hoitovastike autokatos 3,80 e/m2/kk. Vesiennakko + mittari, 5,32 e/m3 ja 10,13 e/m3. Tolppa 12 e/kk. Autokatos 11,40 e/kk.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopakate
Autokatokset: 20 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollista ostaa autokatospaikka, hinta 5000 eur.
Kohteen säilytystilat: Kellarikomero
Sähköpistokepaikkoja: 19 kpl
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Ilmalämpöpumppu ja kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2011 Perustajaurakoitsija YIT:n 10-vuosivastuut loppuun suoritettu 2012 ulkopuolisten puuosien huoltomaalaus, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2013 huoneistojen märkätilojen silikonisaumojen ja astianpesukoneiden letkujen tarkastus, suihkusekoittajien vaihto Oraksen hanoihin, piha-aitojen huoltokorjauksia/maalauksia 2015 A-talon alakerran takakäytävän laatoitus, Savunpoistoluukkujen kunnostus 2016 A-talon alakerran porraskäytävän laatoitus 2017 A-talon katto tarkastettu, luhtitalon katon läpiviennit uusittu, VSS-tiiveyskoe 2018 Grillikatoksen hankinta, lämmitysjärjestelmän säätö 2019 Piha-aitojen korjauksia 2022 Raja-aidan uusiminen 2023 Lämmönvaihtimen uusiminen, lämmitysjärjestelmän säätö, IV-järjestelmän puhdistus ja säätö, pihavalaistuksen uusiminen 2024 Katon myrskyvaurion korjaus, käsijohteiden lisäys luhtitaloon
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen näkemyksen mukaan olisi tulevan 5-vuotiskauden korjauksina luhtitalon porraskuilujen kunnostus, salaojien tarkastus, huoltomaalauksia, palovaroittimien uusiminen sekä luhtitalon lopun katon uusinta 2025
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto): Lunastusoikeus Autokatospaikoista yhtiöllä ja osakkeen omistajilla.
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Maanvuokraaja: Kuopion kaupunki
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei

Tontti ja kaavoitus

Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2049
Tontin omistus: Vuokra
Tontin kokonaispinta-ala: 2 832 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Kuopion kaupunki, puh. 017- 182 111

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone, liesituuletin, liesi, jääkaappi ja erillinen pakastin
Keittiön kuvaus: Kodinkoneet uusittu v. 2018-2020
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Varustus: sähkökiuas
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu, tiili ja betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Onkimies
Isännöitsijätoimisto: Isännöintipalvelu Isarvo Oy
Isännöitsijän nimi: Kari Leskinen
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-tv ja huoneistokohtaiset varastot
Asuinhuoneistot: 39