Kohteen kuvaus
TOIMIVUUTTA, VALOA JA TODELLA ISO LASITETTU PARVEKE. Tämä koti ihastuttaa jo ensinäkemällä modernin elegantilla ilmeellään. Tavallista korkeampi huone korkeus ja suuret ikkunat tekevät asunnosta ainutlaatuisen avaran ja valoisan. Laadukkaat materiaalit ja varusteet, sekä järkevästi käytetyt neliöt ilmenevät arjen toimivuutena, mutta tuovat myös ylellisyyden tuntua. Lasitettu iso parveke lisää käyttötilaa jakautuen kahdelle puolelle sisustaen ns. kahvittelu / ruokailuun. Vesikiertoinen lattialämmitys luo lisämukavuutta ja helpottaa sisustamista. Läheltä löytyvät kauppakeskus Suuriksen monipuoliset palvelut ja ympärivuotiset ulkoilumahdollisuudet. Autohallipaikka on myytävänä huoneiston oston yhteydessä omalla osakesarjalla hintaan 15.000€ Pyydä lisätietoja sähköpostiisi, niin sovitaan samalla sinulle yksityisesittely. timo.kettunen@spkoti.fi p. 0504450998
Perustiedot
- Huoneistoselitelmä
- 2h+kt+kph+lasit.p.
- Kohdenumero
- 80418455
- Katuosoite (address)
- Linda Tannerin kuja 1
- Rappu
- B
- Huoneisto
- 64
- Kerrosnumero
- 2
- Kerroksia
- 7
- Kaupunginosa/kylä
- Suurpelto Henttaa
- Postinumero (postalCode)
- 02250
- Postitoimipaikka
- Espoo
- Kunta/kaupunki
- Espoo
- Maakunta
- Uusimaa
- Maa
- Suomi
- Valmistumisvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Asuinpinta-ala
- 39,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 39,5 m²
- Muiden tilojen pinta-ala
- 0 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Pinta-ala on tarkistusmitattu
- Ei
- Kohde vapautuu
- Sopimuksen mukaan
- Kunto
- Erinomainen
- Huoneluku
- 2
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Energialuokka
- B2018
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkailla
- Ei
Hinnat ja kustannukset
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 62 658,54 €
- Velkaosuus
- 126 341,46 €
- Velaton hinta
- 189 000 €
Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 284,40 € / kk
- Rahoitusvastike
- 510,94 € / kk
- Yhtiövastike
- 795,34 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Saunamaksu
- 20 € kuukaudessa
- Tontin vuosivuokra
- 64 219,45 €
- Lisätietoja maksuista
- Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten. Tasausmaksut kylmävesi 4,06 €/kulutus, lämmin vesi 9,50 €/kulutus.
Kohteen lisätiedot
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen tyyppi
- Lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko ja itä
- Kattotyyppi
- Harja
- Katemateriaali
- Bitumikernikate
- Autokatokset
- 27 kpl
- Autohallipaikkoja
- 27 kpl
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autohallipaikka on ostettavissa asunnon oston yhteydessä erillisellä kaupalla. Velaton myyntihinta 15.000€
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja seinäkaapit
- Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon
- Kyllä
- Liikehuoneistot
- 2 kpl (60 m²)
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?
- Kyllä
- Hissi
- Kyllä
- Kiinteistönhoidosta vastaa
- Huoltoyhtiö
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Talo on valmistunut tammikuussa 2023 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisin kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisi olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeisiin tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
- Lisätietoja pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu
- Yhtiökokous on päättänyt 2.4.2024 kameravalvonnan aloittamisen yhtiössä. Yhtiön ja naapuriyhtiöiden yhteydessä vuokraamaa tonttia 49-21-178-1 koskeva hallintajakosopimus, jossa sovitaan mm. sauna- ja varastotilojen, väestönsuojatilojen, pihan ja leikkialueiden, pysäköintialueen ja jätekeräysten sekä LVISA-tekniikan sijoittelusta sekä yhteiskäytöstä.
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 21.12.2032
- Näkymät huoneistosta
- Suuret ja korkeat ikkunat puistoon ja yhtiön pihalle.
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltia Oy
- Lisätietoja paikoituksesta alueella (esim. asukaspysäköinti)
- Piha-alueella kaksi vieraspaikkaa, jotka yhteiskäytössä tontilla olevien taloyhtiöiden kanssa.
- Omistusmuoto
- Oma
- Toimeksiantajan aikana kohteeseen tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta
- Ripustuslistojen (puiset) kiinnitys parvekkeen kattoon 10/2023.
- Lisätietoja kunnosta
- Siististi pidettynä ja hoidettu.
- Ilmanvaihto
- koneellinen tulo/poisto
- Maanvuokraaja
- Espoon kaupunki
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on antenni
- Ei
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Omalla autolla ajat Länsiväylää ja Kehä II pitkin Helsingin keskustaan vain 20 minuuttia. Lähistöltä kulkee useampi eri bussilinja, joilla matkaat moneen suuntaan ympäri Espoon ja Kauniaisiin. Toimiva syöttöliikenne linja-autoilla myös Niittykummun metroasemalle, josta kuljet metrolla Helsingin keskustan halki Vuosaareen saakka, sekä Kauniaisten juna-asemalle, josta matkaat Helsingin tai Kirkkonummen suuntaan.
- Palvelut
- Alueella Kauppakeskus Iso Omena, Tapiolan keskustan palvelut.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
Tontti ja kaavoitus
- Tontin vuokra-aika päättyy
- 02.12.2080
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin kokonaispinta-ala
- 7 431 m²
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoja kaavoituksesta
- Espoon kaupunki p. 0981621.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Neljän levyn keraaminen liesitaso, työtaso laminaattia, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi-pakastin, lattia kulutusta kestävää vinyyliä.
- Keittiön seinämateriaali
- Maali
- Makuuhuoneen lattiamateriaali
- Vinyyli
- Makuuhuoneen seinämateriaali
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuoneen kuvaus
- Upeat isot ikkunat lattiaan asti laskeutuvat, helposti sisustettava olohuone.
- Olohuoneen lattiamateriaali
- Vinyyli
- Olohuoneen seinämateriaali
- Maali
- Kylpyhuoneen kuvaus
- Kylpyhuoneen seinät ja lattia laatoitettu. Taitettava suihkuseinä, suihku, wc-istuin, lavuaari, peilikaappi, pesukoneliitäntä (torni mahtuu), kiinteät valaisimet.
- Muiden tilojen kuvaus
- Eteiseen vaihdettu lisätyönä peililiukuovikaapisto, vinyylilattia.
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- Betoni
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Baritoni
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juhani Mauno
- Puhelinnumero
- 0207488272
- Katuosoite (propertyManagerStreetAddress)
- Turvalaaksonkaari 2, 3. krs
- Postinumero (propertyManagerPostNumber)
- 01740
- Postitoimipaikka
- Vantaa
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto, sauna, huoneistokohtaiset varastot
- Taloyhtiössä sauna
- Kyllä
- Asuinhuoneistot
- 53
- Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
- Erillisinä osakkeina autohallipaikat.
Timo Kettunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Espoo Tapiola CMH | CMH-Koti Oy, 2591421-2
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät