Kanava-aukio 4, Imatra, Imatra

Kohteen kuvaus

Kanava-aukion tunnelmallisessa pistetaloissa ensimmäisen kerroksen siistikuntoinen kaksio, joko omaan käyttöön tai sijoittajalle. Asunnossa laatoitettu kylpyhuone, kiva pikku parveke sisäpihalle ja vaaleasävyinen keittiö. Heti vapaana, mennään katsomaan!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2 h + k + parveke
Kohdenumero: 80418460
Katuosoite: Kanava-aukio 4
Rappu: as
Huoneisto: 3
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 7
Kaupunginosa/kylä: Imatrankoski
Postinumero: 55100
Kaupunki: Imatra
Kunta/kaupunki: Imatra
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1954
Käyttöönottovuosi: 1954
Asuinpinta-ala: 54,6 m²
Kokonaispinta-ala: 54,6 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: F2013

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 25 000 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 25 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 202,02 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 202,02 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: 23 € / hlö / kk
Saunamaksu: 15 € kuukaudessa

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kattotyyppi: harja
Katemateriaali: pelti
Autotalleja: 15 kpl
Piha-autopaikat: 40 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat vuokrattavissa yhtiöltä jonotuslistan perusteella.
Näkymät huoneistosta: Sisäpihalle.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Tmi Imatran Talopalvelu, Teerenkuja 14 A1, 55420 Imatra / 050 435 2036
Puhelinnumero: 010 281 2900 (toimisto), 010 281 2907
Isännöitsijän osoite: Lappeentie 18 Lh 8
Isännöitsijän kaupunki: Imatra
Isännöitsijän postinumero: 55100
Liikehuoneistot: 6 kpl (668 m²)
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kellarikomero ja vinttikomero
Sähköpistokepaikkoja: 26 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Asuinhuoneistot rakennettu entisiin pesula-saunatiloihin 1989 - 1990. Autotallien yläpohjien eristys 1999 Lukitus uusittu 2001 Siipiosien ulko-ovet uusittu 2003 Putkiremontti 2005 Keskusantennit uusittu 2006 4-talon ullakkohuoneiston seinien lämpöeristys, 4-talon pohjakerroksen painumavaurion korjaus 2007 4-talon pohjakerroksen ulkopuolisen seinänvierustan kunnostus 2008 parvekeremontti, parvekeovet uusittu 2010 4 ja 6-talon välisen matalan osan seinä rapattu, ikkunapuitteet maalattu 2011 4 ja 6-talon välisen matalan osan katto pinnoitettu 2011 Pyykinpesukoneiden rahastusautomaattien uusiminen puhelinrahastimeksi 2011 saattolämmitys 6-talon sadevesijärjestelmään2012 katutason ikkunoiden huoltomaalaus 2012 pohjakerrosten lattioiden maalaus 2012 talojen etupiha kunnostettu: parkkipaikat,tiealue 2013 6-talon saunatilojen kunnostus (pintamateriaalit, käyttövesiputket, vesieristys) 2014 katutason ikkunoiden yläpuolisen betonilipan pellitys 2014 lippa lukkoliikkeen oven yläpuolelle 2015 ilmanvaihtokanavien puhdistus 2016 Talojen 2 ja 4 katot maalattu 2016 Pääulko-ovet uusittu,tuulikaappien ovet uusittu 2016 Kanava-aukio 4 taloyhtiön omistaman asunnon pintaremontti 2016 Kanava-aukio 2 matalan osan rapattujen seinien ja räystäänaluslautojen maalaus 2016 Koodilukot pääulko-oviin 2017 Pyykkikoneen uusinta 2017 Huoneistojen sulaketaulun kunnon tarkistaminen ja tarvittavat korjaukset 2017 Kanava-aukio 2,4,6 seinätikkaiden uusinta (kiipeilyesteet) 2018 Kanava-aukio 2 ja 4 saunojen puuosien uusinta 2018 Hissien ovien sisäpuolinen maalaus 2019 Ikkunoiden yläsmyygien korjaus ja maalaus 2019 Kanava-aukio 2-6 pohjakerrosten kunnostaminen 2020 Sähkölukot saunojen pukuhuoneiden oviin 2020 Kanava-aukio 2-6 pohjakerrosten kunnostaminen 2020 Kanava-aukio 2 saunaosaston kunnostus saunapalon yhteydessä 2020 Kanava-aukio 6 talon päädyn piha-alueen kunnostaminen 2021 Invaliuska LH 432 - 433 sisääntuloon 2022 Talojen 2,4,6 vesikattojen pinnoitus, palovaroittimien asennus huoneistoihin ja porraskäytäviin 2023 Talo 2 sokkelin maalaus julkisivun puolelta 2024 Roskakatoksen rappujen korjaus 2024
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024 - 2028 Huoneistojen märkätilat: Entisten liikehuoneistojen kylpyhuoneiden vesieristys / kartoitus Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunaremontti (10 v. suunnitelma) Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus (10-v. välein), 2026 Julkisivut: Tiiliverhouksen saumojen korjaus Katto: Matalien kattojen kuntotarkastus ja pinnoitus 2024-, 6-talon jääpuikko-ongelman vähentäminen Perustuksen ja runko: Eläinkaupan ja DongFang sokkelien maalaus 2024 Piha: Roskakatoksen rappujen korjaus 2024 Yleiset tilat: Hissien peruskorjaus 2027- Sähkö- ja tietojärjestelmät: Rappukäytävien valaistus liiketunnistimille Sähkösaneeraus: sähkökeskuksesta kaikki nousut huoneistoihin valokuidun veto huoneistoihin (valokuitu on sähköpääkeskuksessa)
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Hissi: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Ei voimassa olevaa energiatodistusta.
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Imatrankoskella
Koulut: Kosken koulu
Päiväkoti: Rajapatsaan päiväkoti, Imatrankosken päiväkoti
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: paikallisliikenne

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Imatran kaupunki p. 020 617 4449
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 6 875 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin ja liesi
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: sähköliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Pesuhuoneen varusteet: Pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, suihku ja wc-istuin
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Imatrankoski
Isännöitsijän nimi: Mikko Hukkanen
Isännöitsijätoimisto: Vuoksen Tili- ja Isännöintipalvelu Oy
Asuinhuoneistot: 89
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, mankeli, kuivaushuone, pesutupa ja sauna, huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä sauna: Kyllä