Hämeenkatu 5, Jyväskylä, Jyväskylä

Kohteen kuvaus

Yksiö, joka tuntuu kaksiolta, käytännöllinen ja tilava koti loistavalla sijainnilla! Tämä upea yksiö tarjoaa avaran ja toimivan pohjaratkaisun, joka saa asunnon tuntumaan neliöitään suuremmalta. Fiksu tilanjako mahdollistaa erillisen oleskelu- ja makuutilan, mikä lisää asumismukavuutta. Moderni keittiö, laadukkaat materiaalit ja suuret ikkunat tekevät kodista valoisan ja viihtyisän. Myydään vuokrattuna, vuokra 520€/kk. Sijainti on erinomainen – lähellä keskustaa ja vain lyhyen matkan päässä yliopistosta. Kävely etäisyydeltä löydät monipuoliset palvelut, kahvilat ja loistavat liikenneyhteydet. Tässä kodissa yhdistyvät city-asumisen parhaat puolet ja arjen sujuvuus! Myydään vuokrattuna. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä Anna-Mari kauppinen, anna-mari.kauppinen@spkoti.fi, 0505568944

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 1h+kt+alkovi+ranskalainen parveke
Kohdenumero: 80418490
Katuosoite (address): Hämeenkatu 5
Rappu: G
Huoneisto: 20
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 6
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero (postalCode): 40100
Postitoimipaikka: Jyväskylä
Kunta/kaupunki: Jyväskylä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2018
Käyttöönottovuosi: 2018
Asuinpinta-ala: 23,5 m²
Kokonaispinta-ala: 23,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 1
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: C2013
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 46 795,96 €
Velkaosuus: 62 204,04 €
Velaton hinta: 109 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 117,50 € / kk
Rahoitusvastike: 527,85 € / kk
Yhtiövastike: 711,15 € / kk
Vesimaksu: 25 € / hlö / kk
Saunamaksu: 20 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: - Päätettiin, että kuukausittain kerätyt pääomavastikkeet tuloutetaan ja osakkaiden suorittamat lainaosuuksien poismaksut rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon. Mikäli pääomavastikkeiden tuloutuksen vuoksi taloyhtiölle poistojen ja mahdollisten varausten jälkeen muodostuisi vielä verotettavaa tuloa, niin pääomavastikkeina lainanlyhennyksiin kerättyjä varoja voidaan rahastoida enintään lainanlyhennyksiin käytetty määrä. - vesimittarit tasataan kerran vuodessa yhtiön lukuun ja muut luennat osakkaan kuluna. Taloyhtiön lainaosuuden pois maksusta tulee varautua ylimääräisiin kuluihin, pankki ja taloyhtiö veloittavat hinnaston mukaisen kulun. Ostaja on tietoinen siitä, että osakasluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista sekä mahdollisista hakemusmaksun korotuksesta johtuvista kuluista. Tontinlunastus vuosittain 31.10. tai sitä seuraava arkipäivä. Päätös lunastuksesta on tehtävä varsinaisessa yhtiökokouksessa. Huom! yhtiöjärjestys 8§ ja yhtiötä sitova maanvuokrasopimus sekä esisopimus kiinteistön määräosien kaupasta. Yhtiötä sitoo vuokratontin (179-5-140-4) hallinnanjakosopimus. Vuokra-alueella (6265 m2) on seitsemän kerrostaloa, yhteiset piha-alueet sekä yhteinen maanalainen autohalli. Osapuolet ovat vuokranneet tontista seuraavat osuudet: Hamilkar 1.150/11.600, Hanni 1.400/11.600, Johan 2.000/11.600, Selly 1.700/11.600 (lunastettu yhtiölle kokonaan), Elissa 1.600/11.600, Ainomaria 1.950/11.600, Alvar 1.800/11.600. Hallinnanjakosopimuksella määritetään osapuolten keskinäiset oikeudet ja velvollisuudet liittyen ko. alueen hallintaan, kunnossapitoon, huoltoon, rakentamiseen ja muihin yhteisen sopimussuhteen kannalta merkittäviin asioihin. Yhteiselle alueelle sijoittuvat mm. leikki- ja oleskelutilat, jätepiste, polkupyöräpaikat sekä kulkuväylät ja ajoliittymät. Yhteinen alue käsi

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: pelti
Autohallipaikkoja: 10 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Taloyhtiöllä autohalli paikkoja 10 kpl
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Ei ole
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: RTK-Palvelu Oy
Omistusmuoto: Oma
Vesivahinko: Ei tiedossa
Kosteusvaurio: Ei tiedossa
Home / mikrobivaurio: Ei tiedossa
Ilmanvaihto: koneellinen
Vesijohto: kunnan
Ikkunat: Sälekaihtimet ja korkeat ikkunat
Viemäröinti: kunnan
Maanvuokraaja: Oluttehtaan Kortteli Oy
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2024

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2057
Tontin omistus: Vuokra
Tontin kokonaispinta-ala: 6 265 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Jyväskylän kaupunki

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin ja liesituuletin
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Saunan kuvaus: Sauna viereisessä rakernnuksessa
Pesuhuoneen varusteet: Suihkuseinä, peilikaappi, lattialämmitys, suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto OyJyväskylän Hamilkar
Isännöitsijätoimisto: Oiva Isännöinti Noste Oy
Isännöitsijän nimi: Hanna Reponen
Sähköposti: noste@oi.fi (toimisto), hanna.reponen@oi.fi
Puhelinnumero: 044 7372250
Katuosoite (propertyManagerStreetAddress): Alasinkatu 1-3
Postinumero (propertyManagerPostNumber): 40320
Postitoimipaikka: Jyväskylä
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä sauna: Kyllä
Asuinhuoneistot: 32
Lisätietoja taloyhtiöstä: Tietoja lainojen pituuksista: Rakentamislaina, koron tarkastus 4.3, laina päättyy 30.11.2042, kokonaiskorko 4,676%. Tietoja sopimuksista: Osakkeenomistajan osakashallinnassa olevien huoneistojen tai muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena lisä- ja muutostyönä tai jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta, korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko tai muu vastuu on kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.