Lakitie 6, Vaajakoski, Jyväskylä

Kohteen kuvaus

Tilava kaksio luonnon helmassa Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kaksioon Kotimäen vehreällä alueella! Tämä tilava kerrostaloasunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, jossa jokainen huone on suunniteltu mukavuutta ja käytännöllisyyttä ajatellen. Asunto sijaitsee modernissa maalämpötalossa, joka on sekä ympäristöystävällinen että energiatehokas. Uusitut ikkunat tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa, ja kodin rauhallinen sijainti luonnon keskellä tekee siitä täydellisen paikan rentoutumiselle. Vaajakosken monipuoliset palvelut, kuten kaupat, koulut ja harrastusmahdollisuudet, sijaitsevat aivan kävelymatkan päässä. Luontoa ja ulkoilua rakastavalle Kotimäki tarjoaa upeita mahdollisuuksia nauttia metsistä ja poluista. Tämä asunto on erinomainen valinta niin yksinasujalle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Tule ihastumaan paikan päälle! Anna-Mari Kauppinen 0505568944, anna-mari.kauppinen@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h,k,vh,lasitettu parveke
Kohdenumero: 80418492
Katuosoite: Lakitie 6
Rappu: A
Huoneisto: 1
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 6
Kaupunginosa/kylä: Vaajakoski
Postinumero: 40800
Kaupunki: Vaajakoski
Kunta/kaupunki: Jyväskylä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1980
Käyttöönottovuosi: 1980
Asuinpinta-ala: 59 m²
Kokonaispinta-ala: 59 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 179-401-17-352
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: C2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 55 515,90 €
Lainaosuus: 7 484,10 €
Velaton hinta: 63 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 188,80 € / kk
Pääomavastike: 76,82 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 265,62 € / kk
Autopaikkamaksu: 6 € / kk
Vesimaksu: 21 € / hlö / kk
Saunamaksu: 15 € kertamaksu
Lisätietoja maksuista: Tietoliikenneyhteys 2,43€/kk. Ostaja on tietoinen siitä, että osakasluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista sekä mahdollisista hakemusmaksun korotuksesta johtuvista kuluista. Taloyhtiön lainaosuuden pois maksusta tulee varautua ylimääräisiin kuluihin, pankki ja taloyhtiö veloittavat hinnaston mukaisen kulun.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kattotyyppi: tasakatto
Katemateriaali: huopa
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Toteutetut autopaikat 32 kpl. Autopaikkoja on varattu 1/huoneisto ja maksu lisätään osakkaiden sopimukselle. Jokaisella huoneistolla on siis aina varattuna yksi ja sama paikka.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: TL-Maint Oy
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Sähköposti: antti.kinnunen@reim.fi
Puhelinnumero: 0207438540
Isännöitsijän osoite: Ahjokatu 18
Isännöitsijän kaupunki: Jyväskylä
Isännöitsijän postinumero: 40320
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto
Sähköpistokepaikkoja: 32 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: - elementtisaumojen kunnostus 1998 - parvekkeiden kunnostus 1998 - lämmönjakokeskuksen saneeraus 2008 - autopaikkojen lisäys ja lämmitystolppien uusiminen 2009 - ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2013 - iv-kanavien nuohous, mittaus ja säätö 2013 - ulkovarastojen alapuuosien uusiminen / kunnostus 2014 - talon sisääntulon maalaus ja siistiminen 2014 - patteriverkoston perussäätö 2014 - kiinteistön liittäminen Soneran kiinteistökuituun 2015 - porraskäytävän ulko-oven uusiminen 2019 - asennettu maalämpö- ja poistoilmalämpöpumppu 2023
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028: - elementtisaumojen kunnostaminen tarvittavilta osin, huoltomaalaukset/2026
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Haitta-aine kartoitus tulee suorittaa huoneistoittain.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2024

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Vaajakosken palvelut reilu kilometrin päässä

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Jyväskylän kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 4 052 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön kuvaus: keittiö uusittu 2020 luvulla
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Keittiön seinämateriaali: Tapetti
Liesi: sähköliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Varustus: sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Pesuhuoneen varusteet: Pesukoneliitäntä, peilikaappi, wc-istuin ja suihkukaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja elementti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lakiperä
Isännöitsijän nimi: Antti Kinnunen
Isännöitsijätoimisto: REIM Jyväskylä Oy
Lisätietoja taloyhtiöstä: Tietoja sopimuksista: Osakkaan muutostyö, joka koskee As Oy rakenteita vaatii muutostyöluvan, jonka hallitus hyväksyy ja myöntää luvan. Haitta-aine kartoitus tulee suorittaa huoneistoittain. Osakas vastaa muutostyön valvonta ja käsittelykustannuksista
Asuinhuoneistot: 30
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, pesutupa, askarteluhuone, jäähdytetty kellari ja huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä sauna: Kyllä