Palomäenkatu 5, Kouvola, Kouvola

Kohteen kuvaus

Vuonna 1986 valmistuneessa rivitalossa ihana koti kahdessa tasossa. Alakerroksessa keittiö, ruokailuhuone, erkkeriolohuone, wc, yläkerrassa makuuhuoneet, saunaosasto, aulatila, wc ja parveke. Sisäpiha on viehättävä omenapuineen ja istutuksineen. Huoneistolle kuuluu autohallipaikka. Sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu. Ratamoon vain 200m, urheilupaikat lähellä: uimahallille 500m, jäähallille 400m, pururadalle 200m. Sale 150 m. E=G2013.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3mh, oh, rh, k, s, psh, wc (2), aula, et, parv
Kohdenumero: 80418527
Katuosoite: Palomäenkatu 5
Huoneisto: 13
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Putkinotko
Postinumero: 45100
Kaupunki: Kouvola
Kunta/kaupunki: Kouvola
Maakunta: Kymenlaakso
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1986
Käyttöönottovuosi: 1986
Asuinpinta-ala: 106 m²
Kokonaispinta-ala: 106 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 5
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: G2013

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 138 500 €
Velaton hinta: 138 500 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 265 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 265 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: 1.7.2025 alkaen hoitovastike 2,80 e/m2. Lisäksi sade- ja jäteveden tonttiviemärit uusitaan, hankkeen rahoitus hoidetaan 1 e/m2 ylimääräisellä hoitovastikkeella ajalla 1.5.2025-30.4.2026.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiilikate
Autohallipaikkoja: 22 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaiselle asunnolle hallipaikka
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kouvolan Talohuolto Oy Reijulankatu 20, 45130 Kouvola
Lisätietoja kunnosta: yläkerran wc kunnostettu, kaikki väliovet uusittu
Puhelinnumero: 0451818500
Isännöitsijän osoite: Ilmarinkuja 3
Isännöitsijän kaupunki: Kouvola
Isännöitsijän postinumero: 45100
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2001 lämminvesivaraajien uusiminen 2005 lämpöpattereiden uusiminen osittain 2006 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2008 asuntojen ulko-ovien uusiminen, lukituksen sarjoitus, autohallin nosto-ovi 2010 huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen 2011 yläpohjan lisälämmöneristys, parvekkeiden ja luhtikäytävien saneeraus 2012 pihan sadevesiviemäreiden rakentaminen 2014 Räystäskourujen ja otsalautojen uusiminen sekä kattoturvalaitteiden asennus 2015 ulko-ja parvekevalaisimien uusiminen 2016 ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2017 autohallin valaistuksen uusiminen 2018 postilaatikoiden uusiminen 2019 lämminvesivaraajien uusiminen 2020 puisen raja-aidan uusiminen 2021 sähköautojen latausinfran teko 2023 sokkelin kunnostus 2024 varastotilojen valaisimien uusiminen (led)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Sade- ja jätevesiviemärin sekä vesijohdon saneeraaminen 2025. Kokonaiskustannukset hankkeelle arviolta 20 000e.
Lämmitysjärjestelmä: Ilmalämpöpumppu ja sähkö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Yhtiöön kuuluu kolme rakennusta. Koneellinen poisto, puhelinverkko, kaapeli-Tv DVB-C,
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sale 300m, Ratamo 300m, uimahalli 500m
Koulut: Urheilupuiston koulu 600m, lukio 500m
Päiväkoti: Pilke 300m

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 2 583 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi ja kiinteät valaisimet
Keittiön kuvaus: Keittiön kaapit saarnia
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali ja osalaatoitus
Liesi: Keraaminen liesi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Lattialämmitys
WC:n kuvaus: Alakerran wc laatoitettu, lattialämmitys, yläkerran wc lattiassa laatta, seinässä maali, peilikaappi
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 2
Pesuhuoneen varusteet: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: vaatehuone purettu, lisää tilaa makuuhuoneelle
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Palomäenjousi
Isännöitsijän nimi: Vesa Tamminen
Isännöitsijätoimisto: Kouvolan Kiinteistötiimi Oy
Asuinhuoneistot: 22
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, mankeli, kuivaushuone, pesutupa ja väestönsuoja