Vellamonkatu 4, Jyväskylä, Jyväskylä

Kohteen kuvaus

Tarjolla upea, täysin remontoitu heti vapaa kaksio halutulla Mäki-Matin alueella! Tämä viehättävä kerrostaloasunto tarjoaa modernia mukavuutta yhdistettynä rauhalliseen ja viihtyisään ympäristöön. Tilavassa kaksiossa on kaksi erillistä parveketta, joista toinen avautuu suoraan valoisasta olohuoneesta ja toinen rauhallisesta makuuhuoneesta, tarjoten lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta oman kodin yhteydessä. Tyylikäs keittiö sekä remontoidut pinnat tekevät tästä kodista harmonisen kokonaisuuden. Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin, jossa jokainen yksityiskohta on suunniteltu arjen helppouteen! Ota yhteyttä ja sovitaan oma esittelyaikasi, Anna-Mari 0505568944

Seuraava esittely

18.5.2025 klo 12:45-13:15

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h+k+kh+ 2 x lasitettu parveke
Kohdenumero: 80418547
Katuosoite (address): Vellamonkatu 4
Rappu: B
Huoneisto: 31
Kerrosnumero: 4
Kerroksia: 4
Kaupunginosa/kylä: Mäki-Matti
Postinumero (postalCode): 40700
Postitoimipaikka: Jyväskylä
Kunta/kaupunki: Jyväskylä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1968
Käyttöönottovuosi: 1968
Asuinpinta-ala: 51 m²
Kokonaispinta-ala: 51 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: B2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 125 000 €
Velaton hinta: 125 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 280,50 € / kk
Yhtiövastike: 280,50 € / kk
Autopaikkamaksu: 20 € / kk
Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Saunamaksu: 15 € kuukaudessa

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Kaakko
Kattotyyppi: harjakatto
Katemateriaali: pelti
Piha-autopaikat: 19 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Toteutettuja autopaikkoja taloyhtiöllä 19 kpl.
Kohteen säilytystilat: Yhtiöllä saunaosasto, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, ullakkotila ja kylmäkellari
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Vesikaton korjauksia 2023 Saunan lauteiden uusiminen 2023 Poistoilmalämpöpumppu 2020 Ikkunoiden, parvekeovien- ja ulko-ovien uusiminen 2019 Hissien uudistaminen 2017 Asfalttikorjauksia 2016 Lämmitysjärjestelmän korjaukset 2015 LVIS saneeraus 2014 Parvekkeiden metallikaiteiden maalaus Vellamonkadun puolelta 2013 Pihavalaistus 2012 Ilmastointikanavien nuohous 2011 Lukkoremontti 2003 Vesikaton huoltokorjaus- ja maalaus 2003
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Ylimääräinen yhtiökokous 02/25 päätti käynnistää julkisivu- ja puisteluparvekehankkeen. Arvioitu toteutus 4-8/2025. Vellamonkadun puoleiset huoneistoparvekkeet käytössä. Sisäpihan puoli huputettu urakan ajan ja puisteluparvekkeet eivät ole käytössä.
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Lisätietoja asbestikartoituksesta: 1.1.2016 uudistunut asbestilainsäädäntö edellyttää, että ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa purettavien materiaalien asbestipitoisuus tulee etukäteen selvittää. Jos kartoituksessa löytyy asbestia, tulee lain velvoitteet remonttityössä ottaa huomioon. Haitta-aine kartoitus tehty 2013/JT-Asbesti Oy: asbestipitoisia materiaaleja oli kellarin putkieristeissä sekä rappujen tasanteiden lattioissa.
Näkymät huoneistosta: Huoneistossa kaksi laistettua parveketta, toinen on keittiön + olohuoneen levyinen ja toiseen on makuuhuoneesta käynti.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Lassila&Tikanoja Oyj
Omistusmuoto: Oma
Toimeksiantajan aikana kohteeseen tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 2016 remontoitu keittiö ja kylpyhuone
Lisätietoja kunnosta: 2016 käyty läpi kaikki seinäpinnat ja uusittu
Vesivahinko: Ei tiedossa
Kosteusvaurio: Ei tiedossa
Home / mikrobivaurio: Ei tiedossa
Ikkunat: Kolmilasinen
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2024

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: uusi S-market Mäki-Matti 200 metrin päässä, Voionmaan sivuapteekki samoin. Keskustan kattavat palvelut reilun kilometrin päässä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 459 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappipakastin
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Varustus: E, L, C, T, R, I
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Pesuhuoneen varusteet: Pesukoneliitäntä, peilikaappi, suihkuseinä, allaskaappi, suihku ja wc-istuin
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone saneerattu täysin 2016
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Lisätietoja säilytystiloista: Yhtiöllä saunaosasto, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, ullakkotila ja kylmäkellari
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Vellamonkatu 4
Isännöitsijätoimisto: THR palvelu Oy
Isännöitsijän nimi: Mikko Myllymäki
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone, pesutupa, vinttikomero, väestönsuoja ja sauna, huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä sauna: Kyllä
Asuinhuoneistot: 32
Lisätietoja taloyhtiöstä: Tietoja lainojen pituuksista: Ikkuna- ja parvekeovi laina: päättyy 30.11.2027, korko 12 kk euribor+1%, saldo 28 533,12€/31.8.2024 LVIS laina: päättyy 30.06.2035, korko 12 kk euribor+2,05%, saldo 158 547,02/31.08.2024 Hoitolaina: päättyy 30.11.2032, korko 12 kk euribor+1%, saldo 69 807,59€/31.08.2024