Matinpolku 4, Leppävesi, Laukaa

Kohteen kuvaus

Tervetuloa ihastuttavaan rivitalo kaksioon! Tämä viehättävä asunto tarjoaa kodikasta asumista ja monia mukavuuksia. Huoneistossa tilava olohuone, jossa tunnelmaa luo varaava vaalea takka. Täällä voit rentoutua ja nauttia mukavista hetkistä perheen ja ystävien kanssa. Kaunis keittiö kutsuu kokkailemaan. Keittiö on varusteltu moderneilla laitteilla ja tarjoaa hyvin kaappi- ja laskutilaa. Makuuhuoneessa tilava vaatehuone. Kodissa on myös iso suojaisa takapiha, jossa voit viettää aikaa ulkona ja nauttia raikkaasta ilmasta. Takapiha tarjoaa mahdollisuuden puutarhanhoitoon, ulkona ruokailuun tai rentoutumiseen auringonpaisteessa. Tämä rivitalo kaksio yhdistää kodikkuuden, toiminnallisuuden ja viihtyisyyden. Tule tutustumaan ja löydä uusi koti, jossa voit nauttia elämästä täysin siemauksin!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h,k,erill.wc, vh,s
Kohdenumero: 80418586
Katuosoite: Matinpolku 4
Rappu: as
Huoneisto: 3
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Leppävesi
Postinumero: 41310
Kaupunki: Leppävesi
Kunta/kaupunki: Laukaa
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1987
Käyttöönottovuosi: 1987
Asuinpinta-ala: 63 m²
Kokonaispinta-ala: 63 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: E2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 88 204 €
Lainaosuus: 796 €
Velaton hinta: 89 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 163,80 € / kk
Pääomavastike: 33 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 196,80 € / kk
Autopaikkamaksu: 4 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu kulutuksen mukaan. Omat vesimittarit, jotka luetaan 3 kk välein. Osakekirja luovutetaan siirtomerkinnällä varustettuna ostajalle kaupantekohetkellä ja kuitataan vastaanotetuksi tämän kauppakirjan allekirjoituksin. Ostaja on tietoinen siitä, että osakasluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista sekä mahdollisista hakemusmaksun korotuksesta. Taloyhtiön lainaosuuden pois maksusta tulee varautua ylimääräisiin kuluihin, pankki ja taloyhtiö veloittavat hinnaston mukaisen kulun.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: harjakatto
Katemateriaali: pelti
Piha-autopaikat: 8 kpl
Näkymät huoneistosta: Iso takapiha aukeaa pohjoisen suuntaan, ei ole suoraan taloa vastapäätä.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Joka 8. vko talonmiesvuoro, talviaurauksen hoitaa huoltoyhtiö.
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.04.2033
Sähköposti: engelisannointi@gmail.com
Puhelinnumero: 045-3124629
Isännöitsijän osoite: Laukaantie 22-24 lh 5
Isännöitsijän kaupunki: Laukaa
Isännöitsijän postinumero: 41340
Takkatiedot: Takka
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Lämmin häkkivarasto
Kosteusmittaus tehty: 20.01.2017
Lämmityskustannukset: 90 € / kk
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2020 uudet ikkunat, vesivahingon korjaus, 2015 uudet postilaatikot, kellolliset lämpötolpat, ilmanvaihdon puhdistus/desifiointi, antennijärjestelmän päivitys, lämminvesivaraajat, 2014 etuovet, lukitusjärjestelmä, takapihojen väliaitojen maalaus, 2012 lämmityspatterit, 2022 lumiesteiden korjaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 • Yläpohjan lisäeristys ja palokatkot • Käyttövesiputkiston saneeraus • IV-kanavien puhdistus ilmastoinnin säätö
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Ikkunat: Kolmilasinen
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Rakennus valmistunut ennen vuotta 1994. Ostaja ilmoittaa saaneensa tiedon siitä, että asbestilainsäädäntö edellyttää, että ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa purettavien materiaalien asbestipitoisuus tulee etukäteen selvittää. Jos kartoituksessa löytyy asbestia, tulee lain velvoitteet remonttityössä ottaa huomioon, mikä voi aiheuttaa kustannusten nousua.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähin kauppa reilu kilometrin päässä.
Koulut: Leppäveden koulu 1,3 km.
Päiväkoti: Alle kilometri
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Paikallisliikenne linjat 7, 23 ja 41

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Laukaan kunta
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 3 600 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesituuletin
Keittiön kuvaus: Lattia materiaali vaihdettu 2017
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinämateriaali: Tapetti ja puolipaneeli
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Laattalattia vaihdettu 2017
Varustus: sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Peilikaappi
WC:n kuvaus: Laattalattia vaihdettu 2017
WC-tilojen seinämateriaali: Maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen kuvaus: Laattalattia vaihdettu 2017
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu
Lisätietoja säilytystiloista: Lämmin häkkivarasto

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Leppäveden Matinpolku
Isännöitsijätoimisto: Engel isännöinti
Asuinhuoneistot: 8
Taloyhtiössä on: Huoneistokohtaiset varastot ja urheiluvälinevarasto
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Pistokkeellinen pihapaikka