Rinteenkentänkatu 1, Rovaniemi, Rovaniemi

Kohteen kuvaus

Kodin sisätiloissa on käytetty kivoja pintamateriaaleja, jotka antavat tiloille raikkaan ilmeen. Avaran tuntuinen olohuone-keittiö -yhdistelmä on kodikas ja oma sauna tarjoaa rentouttavan pakopaikan arjen keskellä. Tähän tilaihmeeseen on saatu makuuhuoneen lisäksi huone, joka voi toimia nukkumakömmättinä tai vaikkapa työhuoneena. Oleskelutilasta on käynti suoraan tilavalle terassille, joka on osittain lasitettu. Piha tarjoaa mahdollisuuksia moneen ja esimerkiksi lemmikinomistajalle se on ihanteellinen. Etupihalla sijaitsee kylmä varasto, joka tuo kätevää säilytystilaa esimerkiksi puutarhakalusteille, polkupyörille tai urheiluvälineille. Tapiolan alue on rauhallista asuinaluetta. Kuitenkin hyvät kulkuyhteydet kaikkiin palveluihin on hyvät. Taloyhtiö on uudehko, joten yhtiötason remontteja ei tarvitse miettiä. Asunto myydään vuokrattuna. Vuokra 1064 €+käyttökulut. Tästä juuri sinulle uusi, ihana koti!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h,k,s
Kohdenumero: 80418637
Katuosoite: Rinteenkentänkatu 1
Rappu: A
Huoneisto: 2
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Tapiolan alue
Postinumero: 96500
Kaupunki: Rovaniemi
Kunta/kaupunki: Rovaniemi
Maakunta: Lappi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2022
Käyttöönottovuosi: 2022
Asuinpinta-ala: 56 m²
Kokonaispinta-ala: 56 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: Vuokrattu
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: A2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 74 035 €
Lainaosuus: 121 965 €
Velaton hinta: 196 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 240,80 € / kk
Pääomavastike: 777 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 1 017,80 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 27 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Tontin vuosivuokra: 3 550 €
Lisätietoja maksuista: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteossa. Asunto on vuokrattu 1,5,2025 alkaen.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: pulpetti
Katemateriaali: huopa
Autokatokset: 5 kpl
Piha-autopaikat: 5 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatospaikka myydään erillisillä osakkeilla hintaan 8 500,00 €.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Rovaniemen kiinteistöpalvelut Oy Kiinteistön hoidosta vastaa taloyhtiö. Huoltoyhtiö tekee lumityöt ja hoitaa hiekoituksen. Taloyhtiöllä on robottiruohonleikkuri.
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Lisätietoja terassista: Lasitettu terassi
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Ulkovarasto
Terassi: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Rovaniemen Kaupunki
Lisätietoja kaavoituksesta: Rovaniemen kaupunki p. 016 3221
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 792 m²
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja kiinteät valaisimet
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Pesuhuoneen varusteet: Lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc-istuin ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja betoni